Bu noktada ölünceye kadar bakmak ve gözetmek sözleşmelerinde tarafların karşılıklı olarak birbirlerine borç ve sorumlulukları bulunmaktadır. Taraflar arasında yapılan bu sözleşmelerde bakım alacaklısı olan kişi, sözleşmeye konu olmuş olan malların mülkiyetini, bakım borçlusuna geçirebilir ve bakım borçlusu olan kişi de bakım alacaklısına yasanın düzenlediği şekilde ölünceye kadar bakmakla yükümlüdür.

Bu aşamada kişinin özel bakım gereksinimi altında olması gerekmemektedir. Bunun dışında miras bırakan kişi ölene kadar bakılması durumunda temlikin muvazaa ile ilgili olup olmadığının tespit edilmesi için sözleşme tarihinde murisin yaşı, fiziki ve genel sağlık durumları, aile şartları ve mal varlığı gibi detayların mutlaka göz önünde tutulması gerekmektedir.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nasıl iptal edilir ve hangi mahkemede iptal edilir için makalemizi okumaya devam edebilirsiniz.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Sağlık Raporu

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi tmk için taraflar karşılıklı olarak bazı yükümlülüklere sahiptir. Yapılan sözleşmelerde mirasçı atanması içermediği durumlarda miras sözleşmeleri yapılması gerekmektedir. Şayet bu durum söz konusu değilse sözleşmenin geçerliliğinden bahsedilmemektedir.

Yapılacak olan sözleşme devlet tarafından tanınmış olan bakım kurumu tarafından, yetkili olan makamlar tarafından belirlenmiş şartlara uyularak yapılmalıdır.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptal davasında, bakım alacaklısı, ölünceye kadar bakma sözleşmesi sebebiyle kanuna göre nafaka yükümlüsü olunan kişilere karşı yükümlülüğü yerine getirme şansını kaybeder. Bu durumda sözleşmenin iptali talep edilebilir.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin İptali Davasında Yetkili Mahkeme

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali bakım alacaklısı, ölünceye kadar bakma sözleşmesi sebebiyle kanuna göre nafaka yükümlüsü olmaktadır.

Bu kişilere karşı yükümlülüklerini yerine getiremeyecek bir durumda ise bu noktada sözleşmenin iptalini istemeleri mümkündür. Bundan dolayı da sözleşmenin iptali için dava açılması ve yasal olarak durumun çözümü bulunmalıdır.

Hakim sözleşmenin iptalinin yerine, bakım borçlusunun ifa edeceği edimlerden mahsup edilmek sebebiyle bakım alacaklısı olan kişinin nafaka yükümlüsü olduğu kişilere nafaka ödemesine hükmedebilir. Bu noktada mirasçı olan kişilerin tenkis ve alacaklıların iptal davası açma hakları da saklı tutulur.  

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Türk hukuk sistemi içerisinde bireylerin karşılıklı olarak yaptığı anlaşmalara sözleşme denir.

Sözleşme türlerinin bazıları kanunlarda yer alırken bazıları da özellikle büyük çoğunlu kanunda yer almasa da kabul edilen sözleşmelerdir.

Bireylerin yaptığı sözleşmelerden biri de ölünceye kadar bakma sözleşmesidir.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nedir?

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi her 2 tarafa da borç yükleyen bir sözleşme türüdür. Her 2 taraf da borç yükleyen yani tam 2 taraflı sözleşme türü yapılan sözleşmede bir kişinin hem alacaklı konumunda hem de borçlu konumunda bulunduğunu ifade etmektedir.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinde taraflardan biri hizmet veya mal karşılığında alacaklısına yani diğer tarafa ölene kadar bakıp, onu gözetmeyi, kollamayı taahhüt etmektedir. Bakıp gözetilecek olan kişi de sözleşmede kararlaştırılan malvarlığını karşı tarafa yani bakacak olan kişiye devretme yükümlülüğü altına girmektedir.

Burada malvarlığı hususunda bir kısıtlama bulunmamaktadır. Bu sözleşmede bakılacak olan kişi tüm malvarlığını da devredebilir, burada önemli olan tarafların hangi mal varlığını belirledikleridir. | Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Geçerlilik Şartları

Borçlar hukuku altında incelenen sözleşmelere baktığımızda sözleşme özgürlüğü çerçevesinde birçok sözleşme adi nitelikte yapılmaktadırlar. Yani bir yazı geçerlilik şartı dahi bulunmayan sözleşmelerdir. Fakat bazı sözleşmelerin geçerli olabilmesi için sözleşmelerin belli koşullar altında gerçekleştirilmesi gerekmektedir.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi de belirli şartlar altında gerçekleştirildiğinde geçerli olacak bir sözleşme türüdür. Bu sözleşmenin şartlarına baktığımızda şartlar şunlardır: resmi vasiyetname şeklinde yapılacak olan sözleşmelerdir. Sulh hakimi, noter ya da tapu müdürlüğünce yapılmaktadır.

Bu sözleşmeler yani resmi vasiyetname 2 tanık ile yapılmaktadır. Bu şekil şartlarına uyulmadığı takdirde ölünceye kadar bakma sözleşmesi geçerlilik kazanamayacak ve birey iddia ettiği hakkı kazanamayacaktır. | Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Bakım Alacaklısı İle Bakılacak Olan Kişi Arasındaki İlişkinin Boyutu

Bakım alacaklısı ölünceye kadar bakma sözleşmesi yaptığı kişiyi ailesinden görme zorundadır. Yani sözleşme yapıldıktan sonra bakılacak olan kişiye sözleşmenin tarafına bir aile ferdi gibi davranmak zorundadır.

Ona barınacağı bir yer ayarlamak, yeme ve içme ihtiyaçlarını karşılama, hasta olduğunda tedavi ettirme gibi birçok konuda bakımını ve gözetimini sağlamak zorundadır bakım alacaklısı. Eğer bunları gerçekleştirmezse sözleşmeye aykırı bir şekilde davranmış olur. Sözleşmeye aykırı davrandığı içinde hukuki sonuçları ebetteki doğmaktadır.

Genel hükümler çerçevesinde değerlendirilir. Bakım alacaklısı kendisini koruma altına alması için hukuk sistemimiz bakım alacaklısına birtakım haklar tanımıştır. Bakım alacaklısı kendisine taahhüt edilen malvarlığını garanti altına almak için rehin hakkını ya da ipotek hakkını kullanabilmektedir.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl İptal Edilir?

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinde Yasal Mirasçıların Durumları ve Açabilecekleri Davalar Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ölüme bağlı bir tasarruf olduğu için tereke ile alakalı bir durumdur. Bu nedenle mirasçıların tereke üzerindeki haklarını kısıtlayabilmektedir.

Murisin yasal mirasçıları eğer murisin kendilerinden mal kaçırmak için böyle bir şey yaptıklarını iddia ediyorlar ise yani burada bir muris muvazaasının mevcut olduğunu iddia ediyorlar ise herhangi bir süreye tabi kalmadan tapu iptali ve tescil davası açabilirler.

Muris muvazaasını kısaca açıklamak gerekirse şunları ifade edebiliriz: murisin yasal mirasçılarından mallarını kaçırmak amacı ile yapmış olduğu işlemlerin iptaline karşı açılacak olan davadır.

Yasal mirasçılar murisin kendilerine ait olan saklı pay haklarını ortadan kaldırmak amacıyla ölünceye kadar bakma sözleşmesini yaptıklarını iddia ediyorlar ise sözleşmeyi öğrendikleri günden itibaren 1 yıl içinde ve herhalde murisin ölümünden itibaren 10 yıl içerisinde tenkis davası açılabilmektedir.

Tenkis davasını açacak olan yasal mirasçılar öğrendikleri tarihi ispatlamakla yükümlüdürler. | Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl Yapılır? | Sıkça Sorulan Sorular

ÖLÜNCEYE KADAR BAKIM SÖZLEŞMESİ – MUVAZAALI İŞLEM – TAPU İPTAL VE TESCİL

Davacı, mirasbırakanı … Başpınar’ın 347 ada 7 … sayılı taşınmazda bulunan 3 nolu bağımsız bölümünü ve 170 ada 4 ve 179 ada 4 … sayılı taşınmazlarını ölünceye kadar bakma akdi ile davalıya temlik ettiğini,

Temlikin muvazaalı olduğunu, mirasbırakanla kendisinin ilgilendiğini ileri sürerek davalı adına olan kayıtların iptali ile miras payı oranında adına tescile karar verilmesini istemiştir.

Davalı, mirasbırakanın bir çok rahatsızlığı olduğunu, ailesi ile birlikte bakım gözetimini yaptığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece ” Hal böyle olunca miras bırakanın ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile davalı …’a temlik ettiği taşınmazların,

Mirasbırakanın malvarlığı içerisinde makul seviyede kalıp kalmadığının tespit edilmesi ve yukarıdaki ilkeler uyarınca değerlendirilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir…” gerekçesiyle bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılma neticesinde mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

• Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptal edilmesi için bakmakla yükümlü olan kişinin artık bakmayacak bir konumda olması gerekmektedir.
• Bu noktada iptal edilmesi için alanında uzman bir avukata başvurulması gerekmektedir.
• Bakmakla yükümlü olan kişinin neden bakamayacağına dair durumu delillerle ispatlaması önemlidir.

Bu noktada ölünceye kadar bakmak ve gözetmek sözleşmelerinde tarafların karşılıklı olarak birbirlerine borç ve sorumlulukları olduğunun unutulmaması gerekmektedir.

Taraflar arasında yapılmış olan ölünceye kadar bakma sözleşmesinde, bakım alacaklısı olan kişi, sözleşmeye konu olmuş olan malların mülkiyetini, bakım borçlusuna geçirdikten sonra bakım borçlusu olan kişi de bakım alacaklısına yasanın düzenlediği şekilde ölünceye kadar bakmakla sorumlu olmaktadır.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Sağlık Raporu

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi tmk kapsamında taraflar anlaşmayı yaptıktan sonra yasalara karşı belirli bir yükümlülük taşımak durumundadır. Bu noktada bakmakla sorumlu olan kişinin hasta ya da bakıma muhtaç olmasına gerek yoktur.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin İptali Davasında Yetkili Mahkeme

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali bakım alacaklısı, ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedeni ile kanuna göre nafaka yükümlüsü olarak sorumlu olmaktadır. Ancak, bakmakla yükümlü olduğu kişilere karşı yükümlülüklerini yerine getiremeyecek bir durumda ise bu noktada sözleşmenin iptalini talep etmeleri mümkün olmaktadır.

Yapılan sözleşmelerde mirasçı atanması içermediği hallerde miras sözleşmeleri yapılması gerekmektedir. Eğer bu gibi durumlar söz konusu değilse sözleşmenin geçerliliğinden bahsetmek söz konusu olamaz.

Bu noktada yapılacak olan sözleşme devlet tarafından tanınmış olan bakım kurumu tarafından, yetkili olan makamlar tarafından tespit edilmiş koşullara uyularak yapılması gerekmektedir.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptal davası kapsamında bakım alacaklısı, ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedeniyle kanuna göre nafaka yükümlüsü olan kişilere karşı yükümlülüğü yerine getirme fiilini kaybetmektedir. Bu gibi durumlarda ise sözleşmenin iptali talep edilebilir.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl Bozulur?

Türk Borçlar Kanununda hüküm altına alınmış olan ölünceye kadar bakma sözleşmesi tam 2 tarafa borç yükleyen bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme türüne göre taraflardan biri bakım borçlusu ve diğeri de bakım alacaklısıdır. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl Bozulur?

Bakım borçlusu bakım alacaklısı olan tarafa bakım alacaklısı ölene kadar bakmakla yükümlüdür. Bakım içerisinde günlük hayat içerisinde bulunan her şey girmektedir.

Giyecek, yiyecek ve barınma ihtiyaçları gibi ihtiyaçların yanında bakım alacaklısı hastalandığında doktor ve tedavi masrafları gibi masraflar da girmektedir.

Bakım alacaklısı da kendisine bakan bakım borçlusuna bir ya da birden fazla taşınmazını vermeyi taahhüt etmektedir. Kanun koyucu bu sözleşmede hem bakım borçlusunu hem de bakım alacaklısının korumak için birtakım hususlar getirmiştir.

Örneğin bakım borçlusu taşınmaza ipotek veya rehin hakkını kullanarak taşınmazı garantileyebilmektedir. Bakım alacaklısı ölene kadar bakma sözleşmesi ile bakım borçlusunun aile efradına katılmıştır.

Yani sorumluluk o derce büyüktür. Her sözleşmede olduğu gibi bu sözleşmeden de dönülebilir ya da fesih edilebilir. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl Bozulur?

Ölene Kadar Bakma Sözleşmesinden Taraflar Nasıl Döner ya da Nasıl Sözleşme Fesih Edilir?

Türk Borçlar Kanunun 616. Ve 617. Maddelerinde sözleşmeden nasıl fesih edilebileceği hüküm altına alınmıştır. Kanun hükümlerini ifade ederek ve onları açıklayarak fesih sürecini anlatırsak şunları ifade edebiliriz. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl Bozulur?

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Önel Verilerek Fesih

MADDE 616

Kanun hükmüne göre ölünceye kadar bakma sözleşmesinde tarafların edimleri arasında büyük ölçüde bir orantısızlık bulunduğunda zarara uğrayan taraf 6 ay önceden haber vermek koşulu ile sözleşmeyi fesih etme hakkına sahiptir.

Sözleşmenin feshine kadar gerçekleştirilen edimler denkleştirme sistemine göre faizi ile birlikte geri verilmek zorundadır. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl Bozulur?

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Önel Verilmeksizin Fesih

MADDE 617

Bu hükümde de kanun koyucu sözleşmeye aykırılık mevcut olmalı ve bu nedenle de sözleşmenin devam etmesi diğer taraf için imkânsız olmalı yani sözleşmenin devamı çekilmez hale gelmelidir.

Burada kusurlu taraf bulunmaktadır. Önel verilerek fesih ile önel verilmeksizin fesih arasındaki farkları ifade edersek şunları söyleyebiliriz. Önel verilerek fesih de tarafların edimleri arasında orantısızlık bulunmaktadır.

Önel verilmeksizin fesih de taraflardan biri sözleşmenin içeriğine aykırı davranmakta, diğer tarafın da sözleşmeyi ifa etmesini güçleştirmekte ve hatta çoğu zaman imkânsız hale getirmektedir.

Önel verilmeksizin fesih de kusurlu taraf bulunmaktadır. Önel verilerek fesih de süre 6 aydır. Sözleşmeyi fesih edecek olan taraf diğer tarafa 6 ay önceden bunu bildirmek zorundadır. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl Bozulur?

Diğer makalelerimize Ankara avukat sayfamızdan göz atabilirsiniz.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nedir?

İki taraf arasında yapılan bu sözleşme ile bakım alacaklısı, sözleşmeye konu olan malın mülkiyetini bakım borçlusuna geçirme, bakım borçlusu da bakım alacaklısına yasanın öngördüğü anlamda ölünceye kadar bakıp gözetme yükümlülüğü altına girmektedir.

Bu konuda belirtmek gerekir ki, kişinin bakılıp gözetilmesi koşulu ile yapılacak temlik işleminin geçerliliği için sözleşmenin düzenlendiği tarihi itibari ile bakım alacaklısının özel bir bakım gereksinimi içerisinde bulunması zorunlu bir durum değildir.

Kişinin bakım gereksiniminin sözleşmeden sonrada ortaya çıkması veya bakım alacaklısının ölümünden önce kısa bir sürede sürmüş olması sözleşmenin geçerliliği konusunda olumsuz bir etkisi bulunmayacaktır. Yasalarda kural olarak bu tür sözleşmeye dayalı bir temlikin de muvazaaya illetli olduğunun ileri sürülmesi her zaman mümkün olabilmektedir.

Bu konu en sade şekilde, irade ile beyan arasında kasıtlı olarak yaratılan aykırılık olarak tanımlanabilir. Böyle bir iddianın karşısında asıl olan tarafların sözleşmedeki gerçek ve müşterek amaçlarının saptanmasıdır. Ancak bakım alacaklısının temliki işlemde bakılıp gözetilmesi koşulunun değil de bir başka amacı gerçekleştirme iradesini taşıdığı belirlenmesi durumunda sözleşmenin ivazlı olduğundan söz edilemez.

Miras bırakanın ölünceye kadar bakılıp gözetilmesi karşılığında temlikin muvazaayla iletli olup, olmadığının belirlenmesi için sözleşme tarihinde murisin yaşı, fiziki ve genel sağlık durumu, aile koşulları ve elinde bulunan mal varlığının miktarı bu durumun karşılayabilir olup olmadığı gibi bilgi ve olguların göz önünde tutulması gerekmektedir.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmenin İptali Nasıl Olur?

Türk Borçlar Kanunda belirtildiği şekilde mal sahipleri ölünceye kadar bakma sözleşmesi imzalayarak kendisine ölene kadar bakan kimseye mal varlığını bırakabilmektedir.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım sorumluluğuna alarak bakım kişiyi ölünceye kadar bakmayı, bakım alacaklısının da bir mal varlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşmeler olarak tanımlanmaktadır.

Yasalarımız gereğince bakım borçlusu, bakım alacaklısı tarafından mirasçı olarak atanmış ise ölünceye kadar bakma sözleşmesine miras sözleşmesine ilişkin hükümler uygulanmaktadır.

Yapılan sözleşmenin mirasçı atanması içermemesi durumunda bile miras sözleşmesi şeklinde yapılması gerekmektedir.

Aksi durumda sözleşme geçerli olmayacaktır. Yapılacak sözleşme devlet tarafından tanınmış olan bir bakım kurumu tarafından yetkili makamların belirlediği koşullara uyularak yapılması durumunda geçerliliği yazılı şekilde olarak yapılabilmektedir.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali davasında bakım alacaklısı, ölünceye kadar bakma sözleşmesi yüzünden kanuna göre nafaka yükümlüsü olduğu kişilere karşı yükümlülüğünü yerine getirme olanağını kaybediyor ise bundan yoksun kalanların sözleşmenin iptalini istemesi mümkün olacaktır.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi taraflarına karşılıklı haklar ve borçlar yükleyen bir sözleşme olmaktadır.

Yapılan bu sözleşme ile bakım alacaklı olan taraf sözleşmeye konu olan taşınmazın mülkiyetini bakım borçlusuna geçirmeye, bakım borçlusu da bakım alacaklısına kanunlarda belirtildiği şekilde ölünceye kadar bakmak ve gözetmekle sorumlu olmaktadır.

Yapılan sözleşme genel olarak iki tarafa bu yükümlülükleri vermektedir. Bakım alacaklısı ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedeni ile kanuna göre nafaka yükümlüsü olduğu kişilere yükümlülüğünü yerine getiremediği durumlarda ve bunu yerine getireceği olanakları kaybetmesi durumunda bundan yoksun kalanların sözleşmenin iptalini istemeleri hakkı doğmaktadır.

Hakim sözleşmenin iptali yerine bakım borçlusunun ifa edeceği edimlerden mahsup edilmek üzere bakım alacaklısının nafaka yükümlüsü olduğu kişilere nafaka ödemesine karar verebilmektedir.  Bu konuda mirasçıların tenkis ve alacaklıların iptal davası açma hakları saklı olmaktadır.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin İptali Davası Nasıl Açılır?

Bakım alacaklısı, ölünceye kadar bakma sözleşmesi yüzünden kanuna göre nafaka yükümlüsü olduğu kişilere karşı yükümlülüğünü yerine getirme imkanını kaybediyorsa, bundan yoksun kalanlar sözleşmenin iptalini isteyebilirler.

Miras bırakanın, Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin  muvazaayla illetli olup olmadığının belirlenebilmesi içinde, sözleşme tarihinde murisin yaşı, fiziki ve genel sağlık durumu, aile koşulları ve ilişkileri,

Elinde bulunan mal varlığının miktarı, temlik edilen malın, tüm mamelekine oranı, bunun makul karşılanabilecek bir sınırda kalıp kalmadığı gibi bilgi ve olguların göz önünde tutulması gerekir.

Makalede Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin İptali Davası bilgi amaçlı sunulmuştur.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin İptali Davası Hakkında detaylı bilgi için avukat desteği alınız.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin İptali Davası | Sıkça Sorulan Sorular

TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI – MURİS İLE DAVACININ ARALARINDAKİ BAKIM İLİŞKİSİ YÖNÜNDEN DİNLENEN TANIKLAR VE TOPLANAN DELİLLER DAVACININ MURİSE ÖLÜNCEYE KADAR BAKTIĞI ÖZET: Muris ile davacının aralarındaki bakım ilişkisi yönünden dinlenen tanıklar ve toplanan deliller davacının murise ölünceye kadar baktığını, hatta muris ile evlenmek istemesine rağmen murisin babasından aldığı aylığı kesilmemesi düşüncesi ile bunu istemediğini, özellikle dinlenen doktor tanığın beyan, ile davacının,

Murisin hastalığı sırasında murisle yakından ilgilendiğini, iyi baktığını göstermektedir. Buna karşılık davalıların muvazaa iddiası yönünden herhangi bir ispatları bulunmadığı gibi davacı bakım ilişkisini ispatladığından ilk derece Mahkemesince davacının davasının kabulü yönünde kurulan hüküm doğrudur.

Buna göre davalılar-birleşen dosya davacılar vekilinin İlk Derece Mahkemesi kararına yönelik istinaf başvurusunun HMK maddesi gereğince esastan reddine karar verilmesi gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Asliye Hukuk Mahkemesinin kararına karşı davalılar-birleşen dosya davacılar vekilince yapılan istinaf başvurusunun HMK maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiştir. ÖLÜNCEYE KADAR BAKIM SÖZLEŞMESİ – TAPU İPTAL DAVASI – ÖRNEK YARGI KARARI Yasal mirasçı davalıların kendi rızaları ile bu devir ve tescil yaptırtmamaları halinde bu devrin mahkeme kararı ile olması gerektiğini, bakım borçlusunun bakıp gözetme yükümlülüğünün aksi kararlaştırılmadığı sürece bakım alacaklısını ailesi içerisinde alıp ikametgah temini beslenme, giydirme, hastalığında tedavi, manevi yönden de her türlü yardım ve desteği sağlama gibi ödevleri kapsayacağını,

Bu görevlerin yerine getirilmesi halinde ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflarına kişisel hak sağladığı için tapu iptali ve tescil davasını bakım borçlusu yada onun külli haleflerinin bakım alacaklısının mirasçılarına karşı açabileceğini, müvekkilinin müteveffanın sağlığında kendisi ile ilgilendiğini, bakıp gözettiğini,

Müteveffa ile müvekkili dışında hiç kimsenin ilgilenmediğini, davalıların müteveffanın kapısını dahi çalmadığını, müteveffanın çok uzun yıllara dayalı yüksek tansiyon, kalp ve karaciğer rahatsızlığı bulunduğunu,

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin yapıldığı sırada dahi müteveffanın sağlık problemleri, bakıma ve ilgiye muhtaç olması o sırada dahi yaşının ilerlemiş olması karşısında sözleşmedeki bakım ihtiyacına dair yasal koşulların bulunduğunu,

Bu sözleşmeden önce ve sonra da yıllarca müvekkilimin müteveffaya bakıp gözettiğini, devir için şartların oluştuğunu, iddia ederek davaya konu taşınmazın S. Y. adına kayıtlı olan tapusunun iptali ile müvekkili adına tapuya tespit ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.