<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>boşanma sürecinde eşya almak | İlkay Hukuk Ankara - Boşanma, Miras, Tazminat İş Davası</title>
	<atom:link href="https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/konu/bosanma-surecinde-esya-almak/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.ilkayuyarkaba.av.tr</link>
	<description>Ankara’da boşanma, miras, tazminat ve iş davaları alanında avukatlık ve hukuki danışmanlık sitesi.</description>
	<lastBuildDate>Wed, 29 Oct 2025 05:40:29 +0000</lastBuildDate>
	<language>tr</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	

<image>
	<url>https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/wp-content/uploads/2025/10/ilkay-hukuk-ankara-avukat-150x150.jpg</url>
	<title>boşanma sürecinde eşya almak | İlkay Hukuk Ankara - Boşanma, Miras, Tazminat İş Davası</title>
	<link>https://www.ilkayuyarkaba.av.tr</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Boşanmada Ev Nasıl Paylaşılır, Kimin Olur 2026?</title>
		<link>https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/bosanmada-ev-nasil-paylasilir-kimin-olur-2026/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=bosanmada-ev-nasil-paylasilir-kimin-olur-2026</link>
					<comments>https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/bosanmada-ev-nasil-paylasilir-kimin-olur-2026/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[AV.İLKAY UYAR KABA]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 05:38:39 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Aile ve Boşanma Avukat ve Danışma 2026]]></category>
		<category><![CDATA[anlaşmalı boşanmada ev paylaşımı]]></category>
		<category><![CDATA[boşanma avukatı türkiye]]></category>
		<category><![CDATA[boşanma sürecinde eşya almak]]></category>
		<category><![CDATA[boşanmada ev kime kalır]]></category>
		<category><![CDATA[boşanmada ev paylaşımı]]></category>
		<category><![CDATA[Boşanmada Mal Paylaşımı]]></category>
		<category><![CDATA[evin değeri nasıl hesaplanır]]></category>
		<category><![CDATA[katkı payı alacağı]]></category>
		<category><![CDATA[mal rejimi 2026]]></category>
		<category><![CDATA[Yargıtay boşanma kararları]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/?p=27547</guid>

					<description><![CDATA[<p>Boşanmada Ev Nasıl Paylaşılır, Kimin Olur 2026? (Anlaşmalı Boşanmada Ev Paylaşımı, Evin Değeri ve Eşya Paylaşımı Ankara Güncel Hukuk Rehberi...</p>
The post <a href="https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/bosanmada-ev-nasil-paylasilir-kimin-olur-2026/">Boşanmada Ev Nasıl Paylaşılır, Kimin Olur 2026?</a> first appeared on <a href="https://www.ilkayuyarkaba.av.tr">İlkay Hukuk Ankara - Boşanma, Miras, Tazminat İş Davası</a>.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><!--StartFragment --></p>
<p><strong><span class="cf0">Bo</span><span class="cf1">şanmada Ev Nasıl Paylaşılır, Kimin Olur</span><span class="cf0"> 2026</span><span class="cf1">?</span> </strong><span class="cf1">(Anlaşmalı Boşanmada Ev Paylaşımı, Evin Değeri ve Eşya Paylaşımı </span><span class="cf0">Ankara G</span><span class="cf2">ü</span><span class="cf0">ncel Hukuk Rehberi &#8211; Bo</span><span class="cf1">şanmada ev paylaşımı, taraflar a</span><span class="cf2">ç</span><span class="cf3">ısından </span><span class="cf2">önemli ve hassas bir konu olup, birçok hukuki ve maddi faktörü dikkate almay</span><span class="cf3">ı gerektirir. </span></p>
<p><span class="cf3">Evlilik birliğinin sona ermesiyle birlikte, ortak mal stat</span><span class="cf2">üsündeki evin durumu, mal rejimine ve anla</span><span class="cf3">şmaya bağlı olarak farklılık g</span><span class="cf2">österebilir. Bu süreçte en temel noktalar, evin durumu, kimde kalaca</span><span class="cf3">ğı, kimin sorumluluğunda olacağı ve değer </span><span class="cf2">ölçümüdür. Mahkeme kararlar</span><span class="cf3">ına ve tarafların anlaşmasına g</span><span class="cf2">öre evin payla</span><span class="cf3">şımı ger</span><span class="cf2">çekle</span><span class="cf3">ştirilir; zira T</span><span class="cf2">ürk Medeni Kanunu ve Borçlar Kanunu&#8217;nda bo</span><span class="cf3">şanmada mal paylaşımına ilişkin ilkeler ve esaslar belirlenmiştir.</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span class="cf3">Eğer taraflar anlaşmalı boşanma yolunu tercih ederse, evin paylaşımını detaylandıran bir protokol hazırlamalarına olanak sağlanır. Bu durumda, evin kimin kalacağı, satış yoluyla mı yoksa m</span><span class="cf2">ülkiyetin payla</span><span class="cf3">şılmasıyla mı devredileceği gibi hususlar a</span><span class="cf2">ç</span><span class="cf3">ık</span><span class="cf2">ça belirlenir. Anla</span><span class="cf3">şmalı boşanmada, ortak mal olan eve ilişkin </span><span class="cf2">çözümler, taraflar aras</span><span class="cf3">ında </span><span class="cf2">özgür iradeyle kararla</span><span class="cf3">ştırılır ve mahkeme onayına sunulur. Bu s</span><span class="cf2">üreçte, evin de</span><span class="cf3">ğeri dikkate alınarak, adil bir paylaşım yapılır. Eşler, anlaşma sağlanamadığında, mahkeme bu konuda karar verir ve evin kimin </span><span class="cf2">üzerinde kalaca</span><span class="cf3">ğı, paylaşıma veya satışa esas olacak değeri belirler.</span></p>
<p><span class="cf3">Hukuki ilkeler, evin paylaştırılması sırasında, tarafların mali durumu ve evin toplam değeri g</span><span class="cf2">öz önüne al</span><span class="cf3">ınır. Evin değeri, genellikle ekspertiz raporlarıyla tespit edilir ve buna g</span><span class="cf2">öre payla</span><span class="cf3">ştırılır. Evin değeri, satın alma zamanı, piyasa koşulları ve evin durumu dikkate alınarak belirlenir. Ayrıca, evden eşya alma ve kullanma hakları konularında da yasal </span><span class="cf2">çerçevede çözümler geli</span><span class="cf3">ştirilir. Bu s</span><span class="cf2">üreçte, hem maddi hem de manevi haklar</span><span class="cf3">ın korunması ilkesi esas alınır. </span></p>
<h2><span class="cf3">2. Anlaşmalı Boşanmada Ev </span><span class="cf0">Kimin Olur?</span></h2>
<p><span class="cf3">Taraflar arasında anlaşmalı boşanma s</span><span class="cf2">ürecinde ev payla</span><span class="cf3">şımı, genellikle tarafların </span><span class="cf2">özgün iradeleri ve kar</span><span class="cf3">şılıklı anlaşmasıyla </span><span class="cf2">çözümlenir. Bu süreçte, evin mülkiyet durumu ve kullan</span><span class="cf3">ımı </span><span class="cf2">ön plandad</span><span class="cf3">ır. Anlaşmalı boşanmanın temel amacı, tarafların menfaatlerini g</span><span class="cf2">özeterek, mahkeme karar</span><span class="cf3">ı olmaksızın, uzlaşma yoluyla evin paylaşımını sağlamaktır. Bu durumda, evin kime kalacağı, genellikle tarafların ortak iradesine ve ihtiya</span><span class="cf2">çlar</span><span class="cf3">ına g</span><span class="cf2">öre belirlenir, ancak baz</span><span class="cf3">ı hukuki ilkeler de dikkate alınmalıdır.</span></p>
<p><span class="cf2">Öncelikle, evin bo</span><span class="cf3">şanma </span><span class="cf2">öncesi mülkiyet durumu önemli rol oynar. Evin tapu sahibi, mülkiyet hakk</span><span class="cf3">ını kullanma ve tasarruf yetkisini elinde bulundurur. Anlaşmalı boşanma sırasında, taraflar evin kullanımına devam edip etmeyeceklerine karar verebilir veya evden </span><span class="cf2">ç</span><span class="cf3">ıkış koşulları </span><span class="cf2">üzerinde anla</span><span class="cf3">şabilirler. Evin ortak kullanılması veya bir taraf lehine tahsis edilmesi gibi </span><span class="cf2">çözümler söz konusu olabilir. Ayr</span><span class="cf3">ıca, evin değeri belirlenirken, piyasa değeri dikkate alınmakla birlikte, tarafların birbirlerine karşı y</span><span class="cf2">ükümlülükleri ve katk</span><span class="cf3">ıları da g</span><span class="cf2">öz önüne al</span><span class="cf3">ınır.</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span class="cf3">Ev paylaşımında </span><span class="cf2">önemli noktalardan biri, evdeki e</span><span class="cf3">şyalar ve maddi değerlerin adil paylaşımıdır. Taraflar, evdeki eşyaları ve finansal varlıkları paylaşırken, genellikle mal rejimi, katkı oranları ve ihtiya</span><span class="cf2">çlar esas al</span><span class="cf3">ınır. Anlaşmalı boşanma sırasında, evin değeri belirlenirken uzman bilirkişilerden rapor alınması ve g</span><span class="cf2">üncel piyasa de</span><span class="cf3">ğeri </span><span class="cf2">üzerinden hesaplamalar yap</span><span class="cf3">ılması </span><span class="cf2">önerilir. Böylece, her iki taraf</span><span class="cf3">ın hakları g</span><span class="cf2">özetilerek, adil bir payla</span><span class="cf3">şım sağlanmış olur.</span></p>
<p><span class="cf3">Sonu</span><span class="cf2">ç olarak, anla</span><span class="cf3">şmalı boşanmada ev paylaşımı, tarafların karşılıklı iradeleri ve hukuki ilkeler doğrultusunda ger</span><span class="cf2">çekle</span><span class="cf3">şir. Taraflar, eşitlik ve adil </span><span class="cf2">çözüm ilkelerini gözeterek, ekonomik, duygusal ve hukuki boyutlar</span><span class="cf3">ı dikkate alarak, ortak menfaatlerini en uygun şekilde korumayı ama</span><span class="cf2">çlarlar. Bu süreçte, uzman görü</span><span class="cf3">ş</span><span class="cf2">ü ve hukuki dan</span><span class="cf3">ışmanlık, hakların korunması ve işlemlerin sağlıklı bi</span><span class="cf2">çimde tamamlanmas</span><span class="cf3">ı a</span><span class="cf2">ç</span><span class="cf3">ısından b</span><span class="cf2">üyük önem ta</span><span class="cf3">şır.</span></p>
<h3><span class="cf3">3. Ev Kime Kalır? Hukuki İlkeler ve Uygulama</span><span class="cf0"> Nas</span><span class="cf1">ı</span><span class="cf0">ld</span><span class="cf1">ı</span><span class="cf0">r?</span></h3>
<p><span class="cf3">Boşanmada ev paylaşımında, </span><span class="cf2">özellikle kat</span><span class="cf3">ılma veya paylaştırma ilkeleri </span><span class="cf2">çerçevesinde, hukuki düzenlemeler ve mahkeme kararlar</span><span class="cf3">ı </span><span class="cf2">önemli rol oynamaktad</span><span class="cf3">ır. Evin kime kalacağı hususunda genel kural, miras ve kazanılmış haklar dikkate alınmakla birlikte, taraflar arasındaki anlaşma veya mahkeme incelemesi belirleyici olmaktadır. Mahkeme, boşanma sırasında evin değeri ve adil paylaşım ilkelerine g</span><span class="cf2">öre karar verirken, özellikle evin ortakl</span><span class="cf3">ık halinde olup olmadığı ve kullanma belirleme durumu g</span><span class="cf2">öz önüne al</span><span class="cf3">ınır.</span></p>
<p><span class="cf3">Hukuken, </span><span class="cf2">özellikle ortakl</span><span class="cf3">ık halinde olan evlerin, boşanma aşamasında ortaklar arasında paylaşımı s</span><span class="cf2">öz konusu olabilmektedir. Evin de</span><span class="cf3">ğeri belirlenirken, piyasa değeri esas alınmakla birlikte, mevcut durumu, m</span><span class="cf2">ü</span><span class="cf3">şteri veya bağımsız depolama ve bakım maliyetleri dikkate alınır. Evin değeri hesaplanırken, değer artışları, bor</span><span class="cf2">çlar ve di</span><span class="cf3">ğer finansal y</span><span class="cf2">ükümlülükler de göz önünde bulundurulur. Ayr</span><span class="cf3">ıca, bazı durumlarda, evin kullanılması ve oturma hakkı a</span><span class="cf2">ç</span><span class="cf3">ısından taraflar arasında anlaşma sağlanabilir veya mahkeme kararına bağlanabilir.</span></p>
<p><span class="cf3">Mahkeme kararları, tarafların maddi durumu, evde oturma s</span><span class="cf2">üresi, çocuklar</span><span class="cf3">ın menfaati ve ekonomik katkı gibi kriterlere g</span><span class="cf2">öre </span><span class="cf3">şekillenir. Anlaşmalı boşanma durumunda, taraflar evin paylaşımını serbest</span><span class="cf2">çe müzakere edip, yaz</span><span class="cf3">ılı anlaşma ile belirleyebilirler. Bu durumda, evin bedeli ve kimin ne kadar pay alacağı, taraflarca kararlaştırılır ve noter tasdikli s</span><span class="cf2">özle</span><span class="cf3">şmeye d</span><span class="cf2">önü</span><span class="cf3">şt</span><span class="cf2">ürülür. Ayr</span><span class="cf3">ıca, uygulamada, evin sahibi olan taraf, diğer tarafa </span><span class="cf2">ödeme yaparak pay</span><span class="cf3">ını devredebilir veya birlikte m</span><span class="cf2">ülkiyeti devam ettirebilir.</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span class="cf2">Sonuç olarak, bo</span><span class="cf3">şanmada evin paylaşımı karmaşık ve detaylı bir hukuki s</span><span class="cf2">üreçtir. Mahkeme ve taraflar</span><span class="cf3">ın anlaşması doğrultusunda, evin değeri ve sahipliği konusunda adil ve hukuka uygun kararlar alınmalıdır. Bu s</span><span class="cf2">üreçte, uzman bilirki</span><span class="cf3">şi raporları ve hukuki danışmanlık, tarafların haklarını g</span><span class="cf2">üvence alt</span><span class="cf3">ına alan temel unsurlardır.</span></p>
<h3><span class="cf4">Boşanmada Ev Nasıl Paylaşılır, Kimin Olur 2026?</span></h3>
<p><span class="cf1">Boşanma s</span><span class="cf2">ürecinde ev payla</span><span class="cf3">şımı, hukuki d</span><span class="cf2">üzenlemeler ve taraflar</span><span class="cf3">ın anlaşmasına bağlı olarak belirlenir. Genel olarak, evin paylaşımında </span><span class="cf2">öncelikle evin hukuki statüsü ve mülkiyet durumu dikkate al</span><span class="cf3">ınır. M</span><span class="cf2">ülkiyetin ortak m</span><span class="cf3">ı yoksa tek tarafın mı olduğu değerlendirilir; tapuda birden fazla kişinin adı varsa, ev ortak m</span><span class="cf2">ülkiyet kapsam</span><span class="cf3">ında kabul edilir. Bu durumda, eşler arasında paylaşım yapılırken, evin değeri, tapu kayıtları ve ekspertiz raporları esas alınır. Evin değeri belirlenirken, g</span><span class="cf2">üncel piyasa de</span><span class="cf3">ğeri ve varsa ipotekler g</span><span class="cf2">öz önünde bulundurulur. Ayr</span><span class="cf3">ıca, evin değeri subjektif değil, nesnel y</span><span class="cf2">öntemlerle hesaplan</span><span class="cf3">ır; bu s</span><span class="cf2">üreçte uzman de</span><span class="cf3">ğerleme raporları kullanılır.</span></p>
<p><span class="cf3">Eğer taraflar anlaşmalıysa, evin paylaşımı konusunda detaylar, buyruğa bağlanmış mahkeme kararı istemeksizin, taraflar arasında yapılan uzlaşmayla belirlenebilir. Bu durumda, evin kimin kullanacağı, m</span><span class="cf2">ülkiyetin bölünmesi veya sat</span><span class="cf3">ılması gibi konular taraflarca kararlaştırılır. Anlaşmazlık durumunda ise, mahkeme, tarafların menfaatlerini g</span><span class="cf2">özeterek, evin bölünmesini veya sat</span><span class="cf3">ışını h</span><span class="cf2">ükme ba</span><span class="cf3">ğlar. Mahkeme kararında, eşlerin lehine veya aleyhine yapılabilecek duruşmalarda, evin değeri, hak sahiplerinin talepleri ve evin kullanımı dikkate alınır.</span></p>
<p><span class="cf3">Ev paylaşımı sırasında, evin ortaklaşa kullanımı, b</span><span class="cf2">ölünmesi veya sat</span><span class="cf3">ılması gibi se</span><span class="cf2">çenekler gündeme gelir. Evin bölünmesi mümkün de</span><span class="cf3">ğilse, satılması ve satış bedelinin adil bir şekilde paylaştırılması yolu tercih edilir. Bu s</span><span class="cf2">üreçte, evden e</span><span class="cf3">şya alma ve kullanılma durumu da </span><span class="cf2">önemli olup, taraflar</span><span class="cf3">ın evden </span><span class="cf2">ç</span><span class="cf3">ıkma ve kişisel eşyalarını alma hakları bulunmaktadır. Bu hususlar, mahkeme kararı veya taraflar arasındaki anlaşmaya g</span><span class="cf2">öre çözüme kavu</span><span class="cf3">şturulur. Kısaca </span><span class="cf2">özetlemek gerekirse, bo</span><span class="cf3">şanma halinde evin paylaşımı, evin tapu bilgileri, değerleme raporları ve tarafların anlaşması veya mahkeme kararına g</span><span class="cf2">öre belirlenir ve adil bir çözüm amaçlan</span><span class="cf3">ır.</span></p>
<h2><span class="cf3">1. Boanmada Ev Kime Kalır?</span></h2>
<p><span class="cf3">Boşanma davasında evin kime kalacağı, evin kimin adına kayıtlı olduğuna ve hangi mal rejiminin ge</span><span class="cf2">çerli oldu</span><span class="cf3">ğuna g</span><span class="cf2">öre belirlenir.</span></p>
<p><span class="cf2">Türkiye’de 1 Ocak 2002’den sonra yap</span><span class="cf3">ılan evliliklerde, yasal mal rejimi “edinilmiş mallara katılma rejimi” olarak kabul edilmiştir.</span></p>
<p><span class="cf3">Bu rejime g</span><span class="cf2">öre: </span><span class="cf2">Evlilik süresince al</span><span class="cf3">ınan t</span><span class="cf2">üm mallar “edinilmi</span><span class="cf3">ş mal” sayılır, </span><span class="cf3">Bu mallar, her iki eşin de katkı payı oranında paylaşılır,</span></p>
<p><span class="cf3">Kimin </span><span class="cf2">üzerine kay</span><span class="cf3">ıtlı olduğunun </span><span class="cf2">önemi yoktur; önemli olan evin evlilik içinde al</span><span class="cf3">ınmış olmasıdır.</span></p>
<p><span class="cf3">Boşanma s</span><span class="cf2">ürecinde ev payla</span><span class="cf3">şımı, hukuki d</span><span class="cf2">üzenlemeler ve taraflar</span><span class="cf3">ın anlaşmasına bağlı olarak belirlenir. Genel olarak, evin paylaşımında </span><span class="cf2">öncelikle evin hukuki statüsü ve mülkiyet durumu dikkate al</span><span class="cf3">ınır. M</span><span class="cf2">ülkiyetin ortak m</span><span class="cf3">ı yoksa tek tarafın mı olduğu değerlendirilir; tapuda birden fazla kişinin adı varsa, ev ortak m</span><span class="cf2">ülkiyet kapsam</span><span class="cf3">ında kabul edilir. Bu durumda, eşler arasında paylaşım yapılırken, evin değeri, tapu kayıtları ve ekspertiz raporları esas alınır. Evin değeri belirlenirken, g</span><span class="cf2">üncel piyasa de</span><span class="cf3">ğeri ve varsa ipotekler g</span><span class="cf2">öz önünde bulundurulur. Ayr</span><span class="cf3">ıca, evin değeri subjektif değil, nesnel y</span><span class="cf2">öntemlerle hesaplan</span><span class="cf3">ır; bu s</span><span class="cf2">üreçte uzman de</span><span class="cf3">ğerleme raporları kullanılır.</span></p>
<p><span class="cf3">Eğer taraflar anlaşmalıysa, evin paylaşımı konusunda detaylar, buyruğa bağlanmış mahkeme kararı istemeksizin, taraflar arasında yapılan uzlaşmayla belirlenebilir. Bu durumda, evin kimin kullanacağı, m</span><span class="cf2">ülkiyetin bölünmesi veya sat</span><span class="cf3">ılması gibi konular taraflarca kararlaştırılır. Anlaşmazlık durumunda ise, mahkeme, tarafların menfaatlerini g</span><span class="cf2">özeterek, evin bölünmesini veya sat</span><span class="cf3">ışını h</span><span class="cf2">ükme ba</span><span class="cf3">ğlar. Mahkeme kararında, eşlerin lehine veya aleyhine yapılabilecek duruşmalarda, evin değeri, hak sahiplerinin talepleri ve evin kullanımı dikkate alınır.</span></p>
<p><span class="cf3">Ev paylaşımı sırasında, evin ortaklaşa kullanımı, b</span><span class="cf2">ölünmesi veya sat</span><span class="cf3">ılması gibi se</span><span class="cf2">çenekler gündeme gelir. Evin bölünmesi mümkün de</span><span class="cf3">ğilse, satılması ve satış bedelinin adil bir şekilde paylaştırılması yolu tercih edilir. Bu s</span><span class="cf2">üreçte, evden e</span><span class="cf3">şya alma ve kullanılma durumu da </span><span class="cf2">önemli olup, taraflar</span><span class="cf3">ın evden </span><span class="cf2">ç</span><span class="cf3">ıkma ve kişisel eşyalarını alma hakları bulunmaktadır. Bu hususlar, mahkeme kararı veya taraflar arasındaki anlaşmaya g</span><span class="cf2">öre çözüme kavu</span><span class="cf3">şturulur. Kısaca </span><span class="cf2">özetlemek gerekirse, bo</span><span class="cf3">şanma halinde evin paylaşımı, evin tapu bilgileri, değerleme raporları ve tarafların anlaşması veya mahkeme kararına g</span><span class="cf2">öre belirlenir ve adil bir çözüm amaçlan</span><span class="cf3">ır.</span></p>
<p><span class="cf2">Örne</span><span class="cf3">ğin, ev yalnızca eşlerden birinin adına kayıtlı olsa bile, diğer eşin maddi veya manevi katkısı varsa katkı payı alacağı doğar.</span></p>
<p><span class="cf3">Eğer ev, evlilikten </span><span class="cf2">önce al</span><span class="cf3">ınmışsa veya miras ya da bağış yoluyla elde edilmişse, o zaman kişisel mal sayılır ve paylaşım dışındadır.</span></p>
<h3><span class="cf3">2. Anlaşmalı Boşanmada Ev Nasıl Paylaşılır?</span></h3>
<p><span class="cf3">Anlaşmalı boşanma, tarafların boşanma şartları </span><span class="cf2">üzerinde uzla</span><span class="cf3">ştığı, daha hızlı ve kolay bir s</span><span class="cf2">üreçtir.</span> <span class="cf2">Bu durumda, evin payla</span><span class="cf3">şımı da boşanma protokol</span><span class="cf2">ü içinde belirlenir.</span></p>
<p><span class="cf2">Protokolde </span><span class="cf3">şu ifadeler yer alabilir:</span> <span class="cf3">“Taraflar evin m</span><span class="cf2">ülkiyetinin daval</span><span class="cf3">ıya devredilmesi hususunda anlaşmışlardır.”</span> <span class="cf3">“Taraflar evin satılarak bedelinin eşit paylaşılmasına karar vermişlerdir.”</span></p>
<p><span class="cf3">Bu protokol, mahkeme tarafından onaylandığında bağlayıcı hale gelir.</span> <span class="cf3">Eğer ev devredilecekse, tapu m</span><span class="cf2">üdürlü</span><span class="cf3">ğ</span><span class="cf2">ünde resmi i</span><span class="cf3">şlem yapılması gerekir.</span> <span class="cf3">Avukat eşliğinde hazırlanan protokoller, sonradan doğabilecek uyuşmazlıkların </span><span class="cf2">önüne geçer.</span></p>
<p><span class="cf2">Anla</span><span class="cf3">şmalı boşanma s</span><span class="cf2">ürecinde ev payla</span><span class="cf3">şımı, tarafların karşılıklı anlaşması ve mahkemenin onayıyla ger</span><span class="cf2">çekle</span><span class="cf3">şir. Bu durumda, mal paylaşımına ilişkin uyuşmazlıklar genellikle </span><span class="cf2">önceden düzenlenen protokol veya anla</span><span class="cf3">şmayla </span><span class="cf2">çözülür. </span></p>
<p><span class="cf2">Ev, her iki taraf</span><span class="cf3">ın da ortak malı olarak kabul edilir ve genellikle eşlerin ortak rızasıyla değerlendirilir. Mahkeme, evin kimin kalacağı veya b</span><span class="cf2">ölünmesi konusunda taraflar</span><span class="cf3">ın taleplerini dikkate alır; taraflar, evin kimin </span><span class="cf2">üzerinde kalaca</span><span class="cf3">ğına ilişkin bir uzlaşma sağlayabilirler. Eğer anlaşma sağlanamazsa, mahkeme evin satılmasına ve bedelin ortaklar arasında b</span><span class="cf2">ölünmesine karar verebilir. Ayr</span><span class="cf3">ıca, evin hangi taraf tarafından kullanılacağı veya kimin ikamet edeceği hususunda da anlaşma sağlanabilir ya da gerekli durumlarda mahkeme kararı ile belirlenir. </span></p>
<p><span class="cf3">Evin değeri tespit edilmedik</span><span class="cf2">çe payla</span><span class="cf3">şım yapılmaz; bu nedenle, evin değerlemesi uzman raporu veya piyasa değeri dikkate alınarak belirlenir. Her iki tarafın da lehine adil bir </span><span class="cf2">çözüm bulunmas</span><span class="cf3">ı ama</span><span class="cf2">çlan</span><span class="cf3">ır. </span></p>
<p><span class="cf3">Evlilik sırasında edinilmiş malların paylaşımında, </span><span class="cf2">özellikle evin durumu, de</span><span class="cf3">ğeri ve tarafların ihtiya</span><span class="cf2">çlar</span><span class="cf3">ı g</span><span class="cf2">öz önünde bulundurulur. Bu süreçte, taraflar</span><span class="cf3">ın masraflar, </span><span class="cf2">ödemeler ve di</span><span class="cf3">ğer haklar da dikkate alınarak denge sağlanmaya </span><span class="cf2">çal</span><span class="cf3">ışılır. Anlaşmalı boşanma y</span><span class="cf2">öntemiyle yap</span><span class="cf3">ılan ev paylaşımı, taraflar arasında s</span><span class="cf2">ürdürülebilir ve adil bir sonuca ula</span><span class="cf3">şmayı hedeflerken, hukuki s</span><span class="cf2">ürecin düzgün i</span><span class="cf3">şlemesini sağlar ve uzun vadeli anlaşmazlıkların </span><span class="cf2">önüne geçer.</span></p>
<h3><span class="cf2">3. Bo</span><span class="cf3">şanınca Oturulan Ev Kime Kalır?</span></h3>
<p><span class="cf3">Boşanma durumunda ortak edinilen veya birlikte satın alınan evin kime ait olacağı, </span><span class="cf2">çe</span><span class="cf3">şitli hukuki ilkeler ve mahkeme kararları </span><span class="cf2">çerçevesinde de</span><span class="cf3">ğerlendirilir. T</span><span class="cf2">ürk Medeni Kanunu’na göre, evlilik s</span><span class="cf3">ırasında edinilen mallar, genel olarak ortaklaşa edinilmiş mal sayılır ve bu malların paylaşımı eşler arasında yapılır. Ancak, evin boşanmadan </span><span class="cf2">önceki durumuna, kimin ad</span><span class="cf3">ına kayıtlı olduğuna ve evin edinilme şekline g</span><span class="cf2">öre bu durum de</span><span class="cf3">ğişebilir.</span></p>
<p><span class="cf3">Eğer ev, </span><span class="cf2">çiftin ortak mal</span><span class="cf3">ı olarak alındıysa, genellikle her iki tarafa ait olduğu kabul edilir ve mahkeme tarafından makul bir paylaşım yapılır. Bu durumda, evin değeri belirlenir, ortak paylar tespit edilir ve adaletli bir şekilde b</span><span class="cf2">ölü</span><span class="cf3">şt</span><span class="cf2">ürülür. Evin de</span><span class="cf3">ğeri tespit edilirken, piyasa değeri ve </span><span class="cf2">üzerindeki ipotek, ipotekli olup olmamas</span><span class="cf3">ı gibi fakt</span><span class="cf2">örler göz önüne al</span><span class="cf3">ınır. Ayrıca, evin soyut değeri ve ge</span><span class="cf2">çici kullan</span><span class="cf3">ımı gibi hususlar da dikkate alınabilir.</span></p>
<p><span class="cf2">Özellikle anla</span><span class="cf3">şmalı boşanmalarda, taraflar arasında evin paylaşımı konusunda yapılan uzlaşma esas alınır. Bu aşamada, evin kime kalacağı, kullanım hakkı ve gelir getiren bir gayrimenkul ise kiralama gelirlerinin nasıl paylaşılacağı gibi detaylar m</span><span class="cf2">üzakere edilir ve noter huzurunda veya mahkeme karar</span><span class="cf3">ına bağlanır. Taraflar, anlaşmaya varmışsa, mahkeme onayına sunularak resmi hale gelir.</span></p>
<p><span class="cf3">Kimi durumlarda, evin bir tarafın </span><span class="cf2">üzerine kay</span><span class="cf3">ıtlı olması ya da evin evlilik birliği sırasında edinilmesi, bu kişinin m</span><span class="cf2">ülkiyet hakk</span><span class="cf3">ını belirler. Ancak, evin boşanma sonrası kullanımı, </span><span class="cf2">çocuklar</span><span class="cf3">ın ihtiya</span><span class="cf2">çlar</span><span class="cf3">ı ve maddi durumlar gibi hususlar da karar aşamasında dikkate alınır. Evin kullanım hakkı genellikle, tapuda adı bulunan veya satın alma tarihine g</span><span class="cf2">öre de</span><span class="cf3">ğerlendirilir.</span></p>
<p><span class="cf3">Sonu</span><span class="cf2">ç olarak, bo</span><span class="cf3">şanmada evin kime kalacağı, taraflar arasındaki anlaşmaya, evin tapu kaydına, edinilme şekline ve hukuki ilkeler doğrultusunda mahkeme kararına bağlıdır. Eşler, bu s</span><span class="cf2">üreçte, gerçek de</span><span class="cf3">ğerlerin belirlenmesi ve adil bir paylaşım i</span><span class="cf2">çin uzman hukuki yard</span><span class="cf3">ım almaları olduk</span><span class="cf2">ça önemlidir. Bu sayede, hem haklar</span><span class="cf3">ın korunması sağlanır hem de s</span><span class="cf2">ürecin sorunsuz ilerlemesi temin edilir.</span></p>
<p><span class="cf3">Eşlerin birlikte oturduğu evin kime kalacağı, evin m</span><span class="cf2">ülkiyetine ve mahkeme karar</span><span class="cf3">ına bağlıdır.</span> <span class="cf3">Mahkeme, </span><span class="cf2">çocuklar</span><span class="cf3">ın velayeti anneye verilmişse, </span><span class="cf2">çocuklar</span><span class="cf3">ın menfaati gereği evi ge</span><span class="cf2">çici olarak anneye tahsis edebilir.</span></p>
<p><span class="cf2">Bu, evin mülkiyetinin de</span><span class="cf3">ğiştiği anlamına gelmez; sadece oturma hakkı (intifa hakkı) tanınmış olur.</span></p>
<p><span class="cf2">Yarg</span><span class="cf3">ıtay 2. Hukuk Dairesi 2024/3128 E., 2025/1742 K.: </span><span class="cf3">“Ortak konut, </span><span class="cf2">çocuklar</span><span class="cf3">ın </span><span class="cf2">üstün yarar</span><span class="cf3">ı gereği, velayeti alan tarafa kullanım hakkı olarak tahsis edilebilir. </span><span class="cf3">Ancak bu durum m</span><span class="cf2">ülkiyet hakk</span><span class="cf3">ının devri anlamına gelmez.”</span></p>
<h3><span class="cf3">4. Boşanma S</span><span class="cf2">ürecinde Evden E</span><span class="cf3">şya Almak Nasıl Olur?</span></h3>
<p><span class="cf3">Boşanma s</span><span class="cf2">ürecinde taraflar aras</span><span class="cf3">ında ev eşyaları da sık</span><span class="cf2">ça tart</span><span class="cf3">ışma konusudur. </span><span class="cf3">Eğer taraflar anlaşmalı boşanma protokol</span><span class="cf2">ünde e</span><span class="cf3">şyaları paylaşmışlarsa, bu paylaşım esas alınır.</span></p>
<p><span class="cf3">Anlaşmazlık varsa, aile mahkemesi veya gerekirse icra m</span><span class="cf2">üdürlü</span><span class="cf3">ğ</span><span class="cf2">ü arac</span><span class="cf3">ılığıyla eşyalar alınabilir. </span><span class="cf3">Eşyalar alınırken polis g</span><span class="cf2">özetiminde tespit tutana</span><span class="cf3">ğı tutulabilir.</span></p>
<p><span class="cf3">Bu, sonradan haksız eşya alma veya zarar verme iddialarının </span><span class="cf2">önüne geçer.</span></p>
<h2><span class="cf2">5. Bo</span><span class="cf3">şanmada Evin Değeri Nasıl Hesaplanır?</span></h2>
<p><span class="cf3">Boşanma davasında evin paylaşılabilmesi i</span><span class="cf2">çin önce evin güncel piyasa de</span><span class="cf3">ğeri belirlenir.</span> <span class="cf3">Bu değer, mahkemece atanacak bilirkişi (ekspertiz) tarafından hesaplanır.</span> <span class="cf3">Bilirkişi; evin konumu, metrekaresi, inşaat durumu, piyasa rayi</span><span class="cf2">çleri ve varsa kredi borcu gibi unsurlar</span><span class="cf3">ı dikkate alır.</span></p>
<p><span class="cf3">Boşanmada ev değeri belirlenirken genellikle </span><span class="cf2">çe</span><span class="cf3">şitli değerleme y</span><span class="cf2">öntemleri kullan</span><span class="cf3">ılır. </span><span class="cf2">Öncelikle, evin piyasa de</span><span class="cf3">ğeri tespit edilmelidir. Bu işlem, uzman bir gayrimenkul değerleme uzmanı tarafından yapılabilir ve piyasadaki benzer </span><span class="cf2">özelliklere sahip gayrimenkullerin sat</span><span class="cf3">ış fiyatları dikkate alınarak ger</span><span class="cf2">çekle</span><span class="cf3">ştirilir. Ayrıca, b</span><span class="cf2">ölgesel emlak piyasas</span><span class="cf3">ı koşulları ve g</span><span class="cf2">üncel fiyatlar göz önüne al</span><span class="cf3">ınmalı, b</span><span class="cf2">öylece gerçekçi bir de</span><span class="cf3">ğer ortaya konulmalıdır.</span></p>
<p><span class="cf3">Değerleme s</span><span class="cf2">ürecinde dikkate al</span><span class="cf3">ınan başlıca unsurlar arasında evin konumu, b</span><span class="cf2">üyüklü</span><span class="cf3">ğ</span><span class="cf2">ü, ya</span><span class="cf3">şı, yapı durumu ve sunulan imkanlar yer alır. </span><span class="cf2">Özellikle, binan</span><span class="cf3">ın yenileme, tadilat durumu ve kullanışlılığı da g</span><span class="cf2">öz önüne al</span><span class="cf3">ınmalıdır. Ayrıca, tapu durumu, ipotek veya diğer hacizlerin olup olmadığı da değer belirlemede </span><span class="cf2">önemli rol oynar.</span></p>
<p><span class="cf2">Gerçek piyasa de</span><span class="cf3">ğeri belirlendikten sonra, tarafların ortak veya m</span><span class="cf2">ünferit talepleri do</span><span class="cf3">ğrultusunda, bu değere ilişkin uzlaşmaya varılabilir ya da mahkeme kararıyla adil bir b</span><span class="cf2">ölü</span><span class="cf3">ş</span><span class="cf2">üm gerçekle</span><span class="cf3">ştirilir. Mahkeme, genellikle değerleme raporuna dayanarak, evin değeri ve diğer mal varlıkları g</span><span class="cf2">öz önüne al</span><span class="cf3">ınarak, adil paylaşımın nasıl yapılacağına karar verir.</span></p>
<p><span class="cf3">Değer belirleme s</span><span class="cf2">ürecinde dikkate al</span><span class="cf3">ınan t</span><span class="cf2">üm unsurlar, evin gerçek de</span><span class="cf3">ğerinin tespit edilmesine ve eşler arasındaki hakkaniyetli bir paylaşımın sağlanmasına temel oluşturur. Bu nedenle, değerlemenin doğru ve tarafsız şekilde ger</span><span class="cf2">çekle</span><span class="cf3">ştirilmesi, boşanma s</span><span class="cf2">ürecinde mahkemelerin ve taraflar</span><span class="cf3">ın mutabakatının sağlanması a</span><span class="cf2">ç</span><span class="cf3">ısından b</span><span class="cf2">üyük önem ta</span><span class="cf3">şır.</span></p>
<h3><span class="cf3">Boşanma s</span><span class="cf2">ürecinde evden e</span><span class="cf3">şya almak nasıl olur?</span></h3>
<p><span class="cf3">Boşanma s</span><span class="cf2">ürecinde evden e</span><span class="cf3">şya almak, tarafların hak ve y</span><span class="cf2">ükümlülüklerine uygun </span><span class="cf3">şekilde d</span><span class="cf2">üzenlenmesi gereken önemli bir konudur. Bu süreçte öncelikle, evde bulunan e</span><span class="cf3">şyaların hangi tarafın kullanımı veya m</span><span class="cf2">ülkiyeti kapsam</span><span class="cf3">ında olduğu belirlenmelidir. Eğer ev ortak alınmış ise, eşya paylaşımı genellikle taraflar arasında anlaşma yoluyla ger</span><span class="cf2">çekle</span><span class="cf3">ştirilir. </span></p>
<p><span class="cf3">Anlaşma sağlanamazsa, mahkeme ihtiyari olarak veya tarafların beyanları ve delilleri doğrultusunda karar verir. Bu noktada, kişisel eşyalar (kıyafetler, k</span><span class="cf2">üçük ev araçlar</span><span class="cf3">ı vb.) genellikle kişinin kendi eşyası kabul edilir. Ancak, ortak kullanımda olan b</span><span class="cf2">üyük ev e</span><span class="cf3">şyaları, mobilyalar ve beyaz eşya gibi unsurların paylaştırılması gereklidir. </span></p>
<p><span class="cf3">Mahkemeler, evin toplam değerini ve her iki tarafın katkılarını g</span><span class="cf2">öz önünde bulundurarak karar verir; katk</span><span class="cf3">ılar ise maddi ve gayri maddi fakt</span><span class="cf2">örleri kapsar. Ayr</span><span class="cf3">ıca, bazı durumlarda eşya paylaşımında m</span><span class="cf2">ülkiyet kay</span><span class="cf3">ıtlarına ve faturalarına başvurulur. Taraflar, ortaklaşa veya mahkeme kararıyla, evden alınacak eşyaların listesini hazırlar ve bu listeye g</span><span class="cf2">öre payla</span><span class="cf3">şım yapılır. </span></p>
<p><span class="cf3">Eşyaların taksimi sırasında, adil ve makul bir denge g</span><span class="cf2">özetilerek, herkesin hakk</span><span class="cf3">ını koruyacak </span><span class="cf2">çözümler tercih edilir. Nihayetinde, i</span><span class="cf3">şlemler resmi evraklar ve tutanaklar ile belgelenir ve b</span><span class="cf2">öylece ileride olu</span><span class="cf3">şabilecek anlaşmazlıkların </span><span class="cf2">önüne geçilir. Bu süreç, hem hukuki düzenlemelere uygun </span><span class="cf3">şekilde y</span><span class="cf2">ürütülmeli hem de taraflar</span><span class="cf3">ın haklarının g</span><span class="cf2">özetildi</span><span class="cf3">ği adil bir ortam sağlanmalıdır.</span></p>
<h3><span class="cf3">Avukat ve Danışma</span><span class="cf0">: </span><span class="cf4">Boşanmada Ev Nasıl Paylaşılır, Kimin Olur 2026?</span></h3>
<p><span class="cf3">Avukat ve Danışma, boşanma s</span><span class="cf2">ürecinde ev payla</span><span class="cf3">şımıyla ilgili hukuki meselelerin doğru ve etkin şekilde </span><span class="cf2">çözüm bulmas</span><span class="cf3">ı a</span><span class="cf2">ç</span><span class="cf3">ısından b</span><span class="cf2">üyük önem ta</span><span class="cf3">şır. Bir avukatın rehberliğinde, taraflar haklarını en iyi şekilde koruyabilir ve s</span><span class="cf2">üreç boyunca ma</span><span class="cf3">ğduriyet yaşamadan haklarına ulaşabilirler. Ayrıca, hukuki temsil, </span><span class="cf2">özellikle evin kime ait olaca</span><span class="cf3">ğı, değerinin nasıl belirleneceği ve paylaşım y</span><span class="cf2">öntemleri konusunda ortaya ç</span><span class="cf3">ıkabilecek anlaşmazlıkların </span><span class="cf2">önüne geçebilir. </span></p>
<p><span class="cf2">Avantaj sa</span><span class="cf3">ğlayan en </span><span class="cf2">önemli nokta, uzman görü</span><span class="cf3">ş</span><span class="cf2">üyle duruma uygun en uygun stratejinin belirlenmesidir.</span></p>
<p><span class="cf2">Dan</span><span class="cf3">ışmanlık hizmetleri sayesinde bireyler, s</span><span class="cf2">üreçte kar</span><span class="cf3">şılaşabilecekleri karmaşık hukuki terimlere hakimiyet kazanabilir, hakları ve y</span><span class="cf2">ükümlülükleri konusunda detayl</span><span class="cf3">ı bilgi alabilirler. Bu bilgiler ışığında, ortaklık veya m</span><span class="cf2">ülkiyet sahipli</span><span class="cf3">ği i</span><span class="cf2">çin yap</span><span class="cf3">ılacak değerlendirmeler ve kararlar daha sağlıklı ve hukuka uygun şekilde alınır. Ayrıca, avukatlar aracılığıyla ev değeri hesaplaması, tapu ve ayni haklar gibi konular detaylı bi</span><span class="cf2">çimde incelenir ve belgelerle desteklenir.</span></p>
<p><span class="cf2">Son olarak, bo</span><span class="cf3">şanma s</span><span class="cf2">ürecinde hukuki destek almak, taraflar</span><span class="cf3">ın karar verme aşamasında yanlış veya eksik bilgiye dayanarak yanlış adımlar atmasını engeller. Bu nedenle, deneyimli bir avukat ve uzman danışmanlık hizmetleri, ev paylaşımı ve değerleme konularında adil, hızlı ve hukuki a</span><span class="cf2">ç</span><span class="cf3">ıdan doğru </span><span class="cf2">çözümler üretmenin anahtar</span><span class="cf3">ıdır. Bu s</span><span class="cf2">üreçte do</span><span class="cf3">ğru adımlar atmak, tarafların hem mali hem de manevi haklarını en iyi şekilde korumasını sağlar.</span></p>
<p><!--EndFragment --></p>The post <a href="https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/bosanmada-ev-nasil-paylasilir-kimin-olur-2026/">Boşanmada Ev Nasıl Paylaşılır, Kimin Olur 2026?</a> first appeared on <a href="https://www.ilkayuyarkaba.av.tr">İlkay Hukuk Ankara - Boşanma, Miras, Tazminat İş Davası</a>.]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/bosanmada-ev-nasil-paylasilir-kimin-olur-2026/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
