Noterden ihtarname çekmek ne işe yarar, Ne Zaman Ulaşır? yazısına yapılan yorumlar https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/noterden-ihtarname-cekmek-ne-ise-yarar-ne-zaman-ulasir/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=noterden-ihtarname-cekmek-ne-ise-yarar-ne-zaman-ulasir Ankara’da boşanma, miras, tazminat ve iş davaları alanında avukatlık ve hukuki danışmanlık sitesi. Mon, 08 Sep 2025 08:04:37 +0000 hourly 1 Yazar: AV.İLKAY UYAR KABA https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/noterden-ihtarname-cekmek-ne-ise-yarar-ne-zaman-ulasir/#comment-28937 Mon, 08 Sep 2025 08:04:37 +0000 https://saruhanajans.com/ilkayuyarkaba.av.tr/?p=26342#comment-28937 Şahin Kaya ŞENOĞLU yorumuna yanıt olarak.

Türk Borçlar Kanunu m. 350’ye göre ev sahibi, kendisi, eşi, altsoyu (çocukları) veya üstsoyu (anne-baba) için konut ihtiyacı varsa kiralananın tahliyesini isteyebilir.

1. İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Şartları

İhtiyaç gerçek, samimi ve zorunlu olmalıdır. Kızınızın başka bir evi olmaması ve öğretim üyesi olarak düzenli bir hayat sürüyor olması bu ihtiyacı ispatlar.

Tahliye davası açabilmek için kira sözleşmesinin bitim tarihi önemlidir.

2. İhtarname Gönderme Zamanı

Kira sözleşmeniz 01.06.2021’de başlamış. Eğer her yıl yenileniyorsa, tahliye talebiniz için kira dönemi bitimine en az 3 ay kala ihtar göndermeniz gerekir.

Yani sözleşme dönemi 01.06.2025’te bitecekse, en geç Mart 2025’te ihtarname göndermiş olmanız gerekirdi. Şu anda ihtar gönderebilirsiniz ancak dava açabilmek için sözleşme bitim tarihini beklemeniz gerekir.

3. İzlenecek Yol

Noter aracılığıyla kiracıya ihtiyaç nedeniyle tahliye ihtarnamesi gönderin.

Kira dönemi sonunda (01.06.2025) tahliye edilmezse, 1 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesi’nde tahliye davası açabilirsiniz.

Dava açıldığında mahkeme, ihtiyacın gerçek ve samimi olup olmadığını inceleyecek ve tahliye kararı verecektir.

]]> Yazar: AV.İLKAY UYAR KABA https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/noterden-ihtarname-cekmek-ne-ise-yarar-ne-zaman-ulasir/#comment-28936 Mon, 08 Sep 2025 08:03:12 +0000 https://saruhanajans.com/ilkayuyarkaba.av.tr/?p=26342#comment-28936 Hakan yorumuna yanıt olarak.

İş Kanunu uyarınca işçinin yıllık izin hakkı işverence tek taraflı olarak ücretsiz izinle değiştirilemez. Yani işveren sizi rızanız olmadan ücretsiz izne çıkaramaz.

1. Yıllık İzin Hakkınız

İşyerinde 1 yılınızı doldurduğunuz için artık yıllık ücretli izin hakkı kazandınız (İş Kanunu m. 53).

Bu izin hakkınız, kıdeminize göre en az 14 gün ücretli izin şeklindedir.

İşveren, ücretsiz izin uygulamasını yıllık izin hakkınız yerine geçiremez.

2. Ücretsiz İzin Uygulaması

Ücretsiz izin için işçinin yazılı onayı gerekir. Sizin rızanız yoksa işverenin sizi ücretsiz izne çıkarması hukuka aykırıdır.

Bu uygulama, işçi açısından haklı nedenle fesih sebebi olabilir (İş Kanunu m. 24).

3. Ne Yapabilirsiniz?

Öncelikle işverenden yıllık izin hakkınızı kullanmak istediğinizi yazılı olarak talep edin.

Ücretsiz izin dayatması devam ederse, haklı nedenle fesih yaparak kıdem tazminatınızı talep etme hakkınız vardır.

Ayrıca kullanmadığınız yıllık izin ücretlerini de işten ayrıldığınızda topluca talep edebilirsiniz.

Dilerseniz Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’na şikâyet başvurusu yapabilir veya İş Mahkemesi’nde dava açabilirsiniz.

]]> Yazar: Hakan https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/noterden-ihtarname-cekmek-ne-ise-yarar-ne-zaman-ulasir/#comment-28930 Mon, 01 Sep 2025 16:22:13 +0000 https://saruhanajans.com/ilkayuyarkaba.av.tr/?p=26342#comment-28930 İşyerinde yıllık izin hakkım olmasına rağmen her iki bayramda da beni birer hafta ücretsiz izne gönderdiler. Şimdi işyerimde 1 yılım doldu. Bu durumda ne yapmalıyım?

]]> Yazar: Şahin Kaya ŞENOĞLU https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/noterden-ihtarname-cekmek-ne-ise-yarar-ne-zaman-ulasir/#comment-28592 Tue, 10 Dec 2024 10:40:40 +0000 https://saruhanajans.com/ilkayuyarkaba.av.tr/?p=26342#comment-28592 01.06.2021 tarihinden bu yana kirada bir evim vardır. Ancak, kızımın bir evi olmadığından bu evde kendisini oturtmayı düşünüyorum .Kızım Üniversitede öğretim üyesidir.
Noter kanalıyla kiracıya ihtarname çekmek istiyorum. Şu an için zaman uygun mudur? İzlenmesi gereken yollar nelerdir?

]]>