Anlattığınız durumda, sizin ve abinizin üzerindeki müsterek (ortak) tapu, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyeti şeklinde olabilir. Bu durumda tarlanın kime ne kadar payla ait olduğu resmiyete dökülmemiştir.

Bu durumu netleştirmek için şu adımları izleyebilirsiniz:
1️⃣ Tapu müdürlüğüne giderek tapu kaydınızı isteyin. Burada mülkiyet türü (paylı ya da elbirliği) yazılıdır.
2️⃣ Eğer elbirliği mülkiyeti varsa, “paylı mülkiyete geçiş davası” açabilirsiniz. Bu davayla mahkeme, tarlayı kardeşler arasında resmî paylara böler.
3️⃣ Tapu kayıtlarında kadastro hatası varsa, Kadastro Müdürlüğü veya Sulh Hukuk Mahkemesi üzerinden düzeltme talebi yapılabilir.
4️⃣ Sonrasında her kardeş kendi payını satabilir, devredebilir veya miras olarak bırakabilir.

📌 Tavsiyem, tapu kaydınızın bir örneğini alarak bir gayrimenkul hukuku avukatına göstermenizdir. Böylece doğru davayı açarak süreci kısa sürede çözüme kavuşturabilirsiniz.