Tasarrufun iptali davası İcra ve İflas Kanunu ile yürütülmekte olup bu dava için avukatlar ile çalışılması gerekmektedir. Tasarrufun iptali davasının şartları bulunmakta olup bu şartlara uyumluluk gösterenler tarafından dava açılabilmektedir.

Tasarrufun iptaline yönelik davanın açılması için avukat desteği alınması gerekmektedir.

Tasarrufun iptali Davası Nedir?

Tasarrufun iptali davası, borçlu kişileri ilgilendiren bir dava türüdür. 3. Kişiler ile yaptığı tasarruf anlaşmalarından alacaklı kişilerin yararlanmamasına yönelik bir davadır.

Tasarrufun iptali davasında alacaklı kişi gayrimenkulün satışını isteyebilme hakkı bulundurmaktadır. Dava sürecinde ise ilgili taşınmazın satışından gelen kazancın paylaşılmamasına ve alacaklının el koymamasına yönelik çalışmalar yapılmaktadır. 2004 sayılı İcra İflas Kanunu ile yönetilen bir dava türüdür.

Tasarrufun İptali Davası Koşulları Nedir?

Tasarrufun iptaline yönelik açılan davanın birçok koşulu bulunmaktadır. Bu koşullara uyulduğu takdire tasarrufun iptali davası açılabilmektedir. Tasarrufun iptali davası şartları şu şekildedir;

• Gerçek bir alacaklının bulunması ve alacaklının dava sürecinde yer alması
• Tasarruf başlatılan resmi tarihten itibaren 5 yıllık süreç içinde davanın başlatılması
• Tahsil işlemleri için icra takibinin başlatılması
• Tahsil işlemleri için iflasın gerçekleşmesi

Tasarrufun iptali davası şartları arasında yer almaktadır.

Tasarrufun İptali Davası Kime Karşı Açılır?

Tasarrufun iptali davası iyiniyetli 3. Kişi ve borçlu kişiye karşı açılmaktadır. Tasarrufun iptali davasının açılabilmesi için karşıda hem borçlu birinin hem de 3. Bir kişinin bulunması gerekmektedir.

Tasarrufun İptali Davasını Kim Açar?

Tasarrufun iptali davasını, alacaklı olan kişi açabilmektedir. Ayrıca icra takibini başlatan ve yasal süreçten sorumlu olan kişi de tasarrufun iptal davasını açabilmektedir.

Tasarrufun İptal Davasında Görevli Mahkeme Hangisidir?

Tasarrufun iptal davasında yetki verilen ve başvurulması gereken mahkeme için kesin bir gereklilik bulunmamaktadır.

Tasarrufun iptal davası için günümüzde Asliye Hukuk Mahkemeleri çalışmakta olup tüm süreçten Asliye Hukuk Mahkemeleri sorumludur. Ancak yasal yönergelerde yetkili mahkemeye yönelik net bilgiler bulunmamaktadır.

Tasarrufun İptali Davası Şartları

İcra İflas Yasasının 283/1 Maddesi benzetme yoluyla uygulanarak iptal ve tescile gerek olmaksızın taşınmazın ve aracın haciz ve satışına karar verilecektir.Tasarrufun İptali Davası, Elinde geçici Md.105 veya Kati Md.143 aciz vesikası bulunan alacaklılarca açılabilir.

Tasarrufun İptali  davasında Tasarruf tarihi ile takip tarihi arasında Md. 280/1 maddede öngörülen 5 yıllık hak düşürücü sürede davanın kabulü ve davaya konu tasarrufun iptaline karar verilmesi gerekir.

Tasarrufun İptali Davası Şartlarından Biride borcun doğumunun tasarrufun tarihinden önce olmasıdır. Tasarrufun İptali Davasının Açılması şartlarından biriside icra takibi kesinleşmiş bir alacağın bulunmasıdır.

Tasarruf Kardeşler arasında yapıldığı için İİK.nun 278/3-1 Maddesi gereğince bağışlama niteliğinde olup iptali gerekir. Tasarrufun iptali davalarında takibe konulan alacağın tasarruf tarihinden önce tahakkuk etmesi gerekmektedir.

İİK.nun 278 Maddeis uyarınca Tasarruf tarihi ile haciz veya aciz yahut islasın açıldığı tarihler arasında 2 yıllık sürenin geçmediği hallerde tasarrufun iptaline karar verilebilir.

Tasarrufun İptali Davası Şartları Hakkında Örnek Karar

Tasarrufun iptali davası oluşu, davanın ayni değil şahsi nitelikte bir dava oluşu, davalı adına tapuya kayıtlı taşınmazın aynının dava konusu olmayışı, uyuşmazlık konusu olmayan malvarlığı üzerine ihtiyati tedbir konulmasının mümkün olmayışı karşısında,

İlk Derece Mahkemesince, davalı adına kayıtlı taşınmaz üzerine daha evvel konulmuş olan ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olmakla, davalı tarafın istinaf talebinin kabulü ile, İlk Derece Mahkemesince davalıya ait tasarrufa konu taşınmaz üzerine konulan ihtiyati tedbirin kaldırılmasına karar verilmesi gerekmiştir.

Ayrıca konuyla bağlantılı konu olan tasarrufun iptali davası nasıl açılır hakkında ki makaleyi okuyabilirsiniz.

Tasarrufun iptali davası açmak, icra iflas Kanunu’nun 277 ila 284. maddeler arasında düzenlenen hükümlerle mümkün olmaktadır. Mevzuattaki düzenlemeler kapsamında tasarrufun iptali talebi dava yolu ile dile getirilmelidir. Bu davanın açılma amacı;

• Alacaklının borçlu olan kişinin tasarrufunun geçersizliğine karar verilmesini istemesi
• Bu sayede alacaklının taşınmazın kayıt tahsisine gerek duymaksızın satış ve haciz gibi taleplerini gerçekleştirebilmesidir.

Kısaca malın borçlunun mal varlığına dahil olmasını engellemek ve icra takibi yoluyla alacağın tahsil edilmesini sağlamaktır. Dava sürecinde uyuşmazlık konularından bir tanesi davanın diğer tarafı olan üçüncü kişilerin iyi niyetli olup olmamasına göre şekillenmektedir. Bu durumun öneminin ve davanın sürecini etkilemesinin sebebi ise iyi niyetli üçüncü kişilerin haklarının kanunen koruma altında olmasıdır.

Tasarrufun İptali Davası Açılabilmesi İçin Şartlar Nelerdir?

Tasarrufun iptali davasının açılabilmesi için bazı şartların oluşmuş olması gerekmektedir. Tasarrufun iptali davası şartları şu şekilde sıralanabilmektedir;

• Alacaklının alacağına dair icra takibinin kesinleşmiş olması ve kesin olarak bir alacağı bulunması gerekmektedir.
• Davaya başvuru bilmesi için ilgili tasarrufun borcun gerçekleşmesinden sonra yapılması gerekmektedir.
• Dava açılacak olan borç için alacaklının elinde aciz vesikası bulunmalıdır. Aciz vesikası icra dairesi tarafından verilmekte ve hiçbir harca tabi olmamaktadır.

Kimler Tasarrufun İptali Davası Açabilir?

Kanunda belirlenen hükümdar kapsamında kimlerin tasarrufun iptali davası açıp açamayacağı net bir şekilde belirtilmiştir. Bu kapsamda tasarrufun iptali davası açabilecek kişiler şu şekildedir;

• Elinde geçici ya da kesin aciz vesikası bulunan her alacaklı ve alacaklının mirasçısı konumunda olan kişiler tasarrufun iptali davası açabilmektedir.
• İflas daireleri tasarrufun iptali davası açabilmektedir.
• İcra İflas Kanunu’nun 245. maddesi kapsamında yer alan alacaklılar tasarrufun iptali davası açabilmektedir.

Tasarrufun iptali davasında görevli mahkeme davacının ikametgahına bağlı olan mahkemedir. Bu davanın açılabilmesi için zaman aşımı süresi 5 yıldır. Gerekli şartlara uygunluk sağlayan kişiler haklarını aramak için tasarrufun iptali davası açabilirler. Tasarrufun iptali davasında hak kaybına uğranmaması ve yargı uyuşmazlığı sürecinde hak savunuculuğunun profesyonel bir şekilde yapılabilmesi için alanında uzman bir avukattan destek alınması gerekmektedir.

Tasarrufun İptali Davası Nedir?

İcra ve İflas Kanununun 277 ve 284. maddelerinde tasarrufun iptali konusu belirtilmiştir. Bu maddelerde belirtilen durumlara göre tasarrufun iptali konusunda açılacak dava ile bu durum gerçekleşebilmektedir. | Tasarrufun İptali Davası

Bu dava ile tasarrufun iptalinin gerçekleşmesi alacaklının borçlunun üzerinde bulunan bir taşınmaz üzerindeki tasarrufunun iptal edilmesi ve bu şekilde kayıt tahsise gerek duyulmadan haciz işlemi ve satış işleminin yapılmasının sağlanmasıdır.

Bu durum bir malın borçlunun mal varlığına dahil olmamasının sağlanması ve icra takibinde alacağın tahsilinin sağlanması için açılacak şahsi bir dava olmaktadır. | Tasarrufun İptali Davası

Tasarrufun İptali Davasının Amacı Nedir?

Tasarrufun iptali davaları genel olarak borçlunun borcunu ödememesi ve yapılacak icra ve haciz işlemleri için de mal kaçırma niyetinde olması durumlarında uygulanan bir hukuki yol olmaktadır.

Bu uygulamada üçüncü kişilerin iyi niyetli olması veya iyi niyetli olmaması dava için önemli olmaktadır. Yasalarda iyi niyetli olan üçüncü kişilerin hak kazanımları korunmaktadır.

Bu sebeple mal kaçırma ve borçlunun iyi niyetli olmaması yanında üçüncü kişilerin bu konuda iyi niyetli olması dava için önemlidir. Hukuk büromuzun icra ve iflas konusundaki deneyim avukatları ile oldukça başarılı ve sorunsuz şekilde bu davalarda her iki tarafından haklarının en iyi şekilde korunmasının sağlanması mümkün olabilmektedir. | Tasarrufun İptali Davası

Tasarrufun İptali Davası Koşulları Nelerdir?

Tasarrufun iptali davasının açılması konusunda yasal olarak bir takım şartların yerine getirilmesi gerekmektedir.

Bunlar sağlandığı sürece tasarrufun iptali davaları açılabilmektedir. Bu şartlar içinde en önemlisi takip tarihi itibari ile kesinleşmiş bir alacağın olması gerekmektedir.

Ayrıca bu alacak için bir icra takibinin olması gerekmektedir. Bunun yanında tasarruf iptal davasının açıldığı tarihte kişinin borçlu olması gerekmektedir. Bu ana şartların yanında birçok farklı şartlarında yerine getirilmesi gerekmektedir.

Ayrıca borçlunun elinde bir aciz sertifikası bulunmaması gerekmektedir. Bu şartların yerine getirilmesi durumunda alacaklı borçlunun taşınmazı üzerindeki tasarrufunun kaldırılması konusunda dava açabilmektedir.

Bu şekilde taşınmazın borçlunun mal varlığından çıkartılması ve icra ile haciz işleminin uygulanmasının sağlanması mümkün olabilmektedir. Bir satış talebi yapılacak borç tahsili yapılabilmektedir. | Tasarrufun İptali Davası

Tasarrufun İptali Davasını Kimler Açabilir?

Bir borcun tahsili konusunda tasarrufun iptali davasını açabilecek kişiler yasal olarak belirtilmiş durumdadır.

Tasarrufun iptali konusunda Elinde kesin veya geçici aciz sertifikası bulunan her alacaklı bu davaları açabilmektedir. Bunun yanında alacaklının mirasçıları da bu davaları açabilmektedirler.

Alacak bir kişiye temlik edilmişse alacağı temellük eden kişilerde bu davaları açabilmektedirler.

Ayrıca iflas dairesi ve icra iflas kanununda 245. Maddede yer alan alacaklılar da bu davaları açabilmektedirler.

Açılacak tasarrufun iptali davaları iyi niyetli olan üçüncü kişilerin haklarının çiğnenmesi gerçekleşmeden görülmektedir. Bu davalarda iyi niyetli olan üçüncü kişilerin hakları koruma altında tutulacaktır. | Tasarrufun İptali Davası

Tasarrufun İptali Davasında Hangi Mahkeme Görevlidir?

Tasarrufun iptali davasının görülmesi konusunda görevli mahkemeler Hukuk Mahkemeleri Kanunda yer alan kurallara göre belirlenmektedir.

Bu konuda 2013 yılında Yargıtay 15. Hukuk Dairesinin aldığı karara göre Tasarrufun iptali davalarını Asliye Hukuk Mahkemeleri görmektedir.

Kanunlar tasarrufun iptali konusunda yetkili mahkemelere özel bir yetki vermemiştir. Bu nedenle de genel yetki kuralları bu konuda geçerli olmaktadır.

Bu nedenle davaların açılmasında davalının ikamet adresindeki mahkeme yetkili olmaktadır. Bu konuda borçlu ve üçüncü kişilerde ikamet yerlerindeki mahkemelerden dava açabileceklerdir.

Tasarrufun İptali Davasında Süre Tasarrufun iptali davasındaki süre 5 yıl olmaktadır. Bu süre iptali istenen işlemin yapıldığı tarih ile başlamaktadır. Bu tarihten sonra beş yıl içerisinde dava açılabilmektedir. | Tasarrufun İptali Davası

Yargıtay Kararı

TASARRUFUN İPTALİ DAVASI – DAVA KONUSU TAŞINMAZLARIN ÜZERİNE TAŞINMAZLARIN TAPUDAKİ DEĞERLERİ ÜZERİNDEN İHTİYATİ HACİZ KARARI VERİLMESİNİN HATALI OLDUĞU.

TAŞINMAZLAR ÜZERİNE İHTİYATİ HACİZ KARARI VERİLMESİ GEREKTİĞİ

ÖZET: Mahkemece dava konusu taşınmazların üzerine taşınmazların tapudaki değerleri üzerinden ihtiyati haciz kararı verilmesi isabetli görülmemiştir.

Mahkemece İİK’nun 283/1 madde hükmü de gözönüne alınarak davacının dava konusu takip dosyasındaki alacak ve fer’ileriyle (taleple bağlı kalınarak) sınırlı olarak dava konusu taşınmazlar üzerine ihtiyati haciz kararı verilmesi gerekirken hüküm tesisi isabetli görülmemiştir.

TASARRUFUN İPTALİ DAVASI – MEVCUT DELİLLERİN SÖZLEŞME YORUMLANARAK DEĞERLENDİRİLMESİ VE SONUCUNA GÖRE KARAR VERİLMESİ GEREKTİĞİ – HÜKMÜN BOZULMASI

ÖZET: Tasarrufun iptalini konu alan davada mevcut delillerin sözleşme yorumlanarak değerlendirilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken dosya kapsamı ve mevcut delil durumuna uygun olmayan gerekçeyle davanın reddi isabetli görülmemiştir.

Hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

Makalede Tasarrufun İptali Davası konusuna yer verilmiştir. Diğer bilgilendirici makaleler için Ankara Avukat ve İcra Hukuku Avukatı ve danışma konularında sayfaları ziyaret edebilirsiniz.