Muris muvazaası davalarını açmak isteyenler, Asliye Hukuk Mahkemelerine başvuru dilekçeleriyle beraber giderek davayı açmak için başvuru işlemlerini gerçekleştirebilir.

Muris Muvazaası Ne Demek?

Muris muvazaası tanımı kişinin mirasçısını mirasından yoksun bırakmak adına yaptığı bir sözleşmedir. Bu sözleşme karşılıksız kazandırmaları satış ya da ölünceye kadar bakma sözleşmesi olarak gösterme şeklinde tanımlanabilir. Mirastan mal kaçırma yanı muris muvazaası davaları birçok farklı dava türünü bünyesinde barındırmakta olan oldukça öneli miras hukuku davalarıdır.

Vefat eden bir kişinin mal varlığı kanunda belirlendiği şekilde geride kalarak miras almaya hak kazanan mirasçıları arasında belirlenen oranlarda paylaşılmaktadır. Muris muvazaası uygulamasında ise kişi vefat etmeden önce malvarlığını mirasçılarından bir tanesine satış göstererek diğer mirasçıları mirasından mahrum bırakmayı amaçlar.

Muris muvazaası Davası Kimler Tarafından Açılabilir?

Miras hakkından mahrum bırakılan her kişinin hak sahibi olsun ya da olmasın dava açma ve her türlü delil ile ispatlama hakkı bulunur. Muris muvazaası davasını açamayan kişiler şunlardır;

• Mirası reddeden kişiler,
• Miras hakkından feragat eden kişiler,
• Mirastan çıkarılan kişiler olmaktadır.

Muris Muvazaası zamanaşımı süresi bulunmaz. Dava miras bırakan kişinin vefatının ardından her zaman açılabilir.

Muris Muvazaası Hangi Madde

Muris muvazaası davası açmak, bir kimsenin bir kimseyi mirastan olan hakkından yoksun bırakmak amacıyla mümkün olmaktadır. Tapu iptali ya da tescili gibi birçok dava türünü barındıran miras hukuku davalarından biri olan muris muvazaası davasının açılabilmesi için ortada bir miras olması gerekmektedir.

Birinin vefatı ile onun mirası kanunlara göre yasal mirasçılarına kalmaktadır. Fakat bir kişinin mirasçısını mirastan yoksun bırakmak amacıyla yaptığı sözleşmeleri göstermesi muris muvazaası olarak tanımlanmaktadır.

Kişi ölmeden önce malvarlığını mirasçılarından bir tanesine satmış gibi gösterir ise diğer mirasçıları mirastan yoksun bırakmaktadır. Bu eylem diğer mirasçıları mirastan mahrum bırakmak için gerçekleştirilmektedir. Bu dava için görevli olan mahkeme Hukuk Mahkemeleridir.

Muris Muvazaası Davası Nerede Açılır?

Hukuk muhakemesi Kanunu 2/1 maddesinde yer alan hükümlere göre muris muvazaası davalarında görev ve yetkili olan mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.

Dava konusu taşınmaz mal varlığı ise Hukuk Muhakemesi Kanunu 12/1 maddesi gereğince taşınmaz mal varlığının bulunduğu yerdeki asriye hukuk mahkemeleri davalarda görev ve yetkiye sahip olmaktadır.

Muris Muvazaası Hangi Mahkeme

Miras muvazaası dava mahkemesi, dava sebebi tapu iptali ve tescili ise Asliye Hukuk Mahkemesidir.  Sulh Hukuk Mahkemesinin baktığı davalar ise;

• Terekenin tespiti,
• Terekeye mümessil tayini,
• Tereke defteri tutulması,
• Vasiyetnamenin açılması davalarıdır.

Miras davaları belirtildiği üzere davanın türüne göre açılmaktadır. Miras davası açarken davacıların dikkat etmeleri gereken en önemli husus dava masraf tutarlarını ne kadar olduğudur.

Asliye Hukuk Mahkemeleri tarafından bakılan miras tapu iptal davalarında dava masrafları taşınmazın değerine göre belirlenmekte ve değeri yüksek olan taşınmaz gayrimenkulleri için açılan davalarda dava masrafları yüksek çıkmaktadır.

Sulh Hukuk mahkemelerinde açılan miras sebebi ortaklığın giderilmesi davalarında taşınmazın değeri ön planda olmaz. Dava sebebi gayrimenkulün değerinin ne kadar olduğuna bakılmaksızın dava masrafları maktu olur.

Miras Açılması Davalarında Süre Nedir?

Miras davası süresi mirasçı sayısı ve dava çeşidine göre farklı olmaktadır. Mirasçılar arasındaki zaruri ortaklık durumlarında bütün mirasçıların davaya dahil edilmesi şarttır. Bu davalarda dava dilekçe tebliğleri belirli süreler almakta ve tebligatların doğru yapılması davanın uzamasının sebeplerindendir.

Muris Muvazaası Nasıl İspatlanır

Muris muvazaası ispatının yapılarak davacının açtığı davayı kazanmasına neden olmaktadır. Davanın kazanılması için davacının muvazaayı ispat etmesi gerekmektedir.  Muvazaa üçüncü kişileri aldatmak amacı ile yapılan gizli bir anlaşma olarak tanımlanmaktadır. Örneğin;

Borçları yüzünden evini kaybetme riski ile karşılaşan bir kişi evini güvendiği ve tanıdığı birine satılmış gibi göstermesi muvazaalı satış yanı danışıklı satış olmaktadır. Bu durumdaki borçlu kişi evini başkasına satmış olarak alacaklılardan evini kurtarmayı hedeflemektedir.

Bu şekilde yapılan muvazaalı satışların iptali için Asliye Hukuk Mahkemelerine dava açılması ve davacının davayı kazanması için muvazaa ispatı gereklidir.

Muris Muvazaa İspatlarında Neler Etkili Olur?

Muris muvazaa ispatları nasıl olur ve muvazaa ispatı olabilecek durumlar şu şeklide sıralanmaktadır;

• Kişinin paraya ihtiyaç olmadan durduk yere satış yapmış olması durumu,
• Satılan taşınmazın değerinin altında rakamlarda gösterilmiş olması durumu,
• Yapılan satış işleminin kişinin ölümüne yakın bir tarihte yapılmış olası durumu,
• Kişinin vefatından önce söylediği sözler (onları mirasımdan mahrum bırakacağım gibi) şahit beyanı olursa muvazaa ispatı olabilir.

Muris muvazaası dava Süreci

Muris muvazaası davaları açılabilmesi için belli olayların veya şartların gerçekleşmiş olması gerekir. Ortak mirasçılardan birinin anne veya babasının paylaştırdıkları miraslarını diğerlerinin alamaması için el koyup kaçırması durumunda diğer mirasçılar bu şahsa muris davası açabilir.

Böyle bir durumda muris davası açmak isteyenin başvuru dilekçesini eksiksiz ve doğru bir şekilde doldurarak ve yetkili mahkemelere muris davasının açılması için geçerli kanıtlar sunarak başvuru işlemlerini tamamlaması gerekir. Bunun dışında muris davasının açılması için verilen sürenin geçirilmemesi gerekir.

Muris muvazaa nedeniyle Dava İçin Hangi Koşullar İstenir?

Vatandaşların muris davasını açabilmeleri için belli şartları ele alarak uygulamaları gerekir. Aşağıda bu şartlarla ilgili bilgiler yer alır:

• Muris davasının açılabilmesi için şahısların muhakkak mirastan yararlanacak kişiler olması gerekir.
• Ortak mirasçılar arasında anne veya babalarının bıraktıkları malları paylaşma konusunda aralarında sorunlar yaşamış olması gerekir.
• Ortak mirasçıların muris davası açabilmeleri için mirası kendilerine bırakan anne veya babasının ölmüş olması şartı aranır.
• Muris davasının açılması için ölen kişinin mirası ortak mirasçılardan birine vermek istememesi gibi olumsuz olayların meydana gelmesi gerekir.

Muris muvazaası Nedeniyle Dava Nasıl Açılır?

Muris muvazaası davalarının açılabilmesi için ortak mirasçılar arasında belli sorunlar meydana gelmesi durumunda hangi mirasçıdan mal saklanıyorsa ve kaçırılıyorsa o şahsın Asliye Hukuk Mahkemelerine giderek başvuru formunu doldurup davanın açılması için talepte bulunması gerekir.

Muris davasında mağdur olan mirasçının belli sebepler sunması gerekir. Geçerli sebepleri sunması durumunda mahkeme kararı ile yasal olarak alması gereken payları diğer ortak mirasçılardan alabilme şansını elde edebilir.

Muris Muvazaası Kime Karşı Açılır

Muris muvazaası davası açılabilecek ve açılamayacak kişilerin hangi şartlarda dava hakkına sahip olup olmadığını belirleyen kurallar bulunur. Muris muvazaası tapu iptal ve tescil davalarında mirasçı kişiler davacı olabilmektedir. Bu davaları açabilecek mirasçı kişiler şunlardır;

• Yasal mirasçı olan kişiler,
• Atanmış mirasçılar ve
• Evlatlıklar ve alt soyları olmaktadır.

Muris muvazaası davasını mirasçı tek başına açabilme hakkına sahiptir. Ayrıca mirasçı diğer mirasçılar varsa onlarla birlikte dava açabilmektedir.

Muris Muvazaası Davasını Açamayacak Kişiler

Muris muvazaası tapu iptal ve tescil davalarını açamayacak olan kişiler dava haklarını yitirmiş olurlar. Muris muvazaası dava hakkını kaybeden kişiler şunlardır;

• Kişilerin reddi mirasları varsa dava açma hakları kalmaz.
• Kişiler miras haklarından sözleşme ile feragat etmişlerse dava açma hakları kalmaz.
• Kişiler mirastan çıkarılmışlarsa dava açma hakları kalmaz.

Davaların kimlere karşı açılacağı noktasında ise davalı sıfatı önem kazanmaktadır. Bu davalarda davalının taşınmazı mirası bırakandan devralmış kişi olması gerekir. bu kişinin vefat etmiş olması durumunda ise aynı dava taşınmazı devralan 3. Kişilere açılır.

Muris Muvazaası Ne Kadar Sürer

 Muris muvazaası dava süreleri açılan davanın türüne göre değişiklik gösterebilir. Dava sürecine etki edecek hususlar şunlardır;

• Davanın açılmış olduğu adliye,
• Davada dinlenecek tanıkların sayısı,
• Dava konusu olan taşınmaz malların sayısıdır.

Belirtilen hususlar Muris Muvazaası davasını etkileyen konular olmakla birlikte miras davasının İstinaf ve Yargıtay sürecinin davaya dahil edilmesi ile en az İki yıl ve daha fazla sürede sonuçlanacağı söylenebilir.

Muris Muvazaası Davalarında Zaman Sınırlaması Bulunur mu?

Muris muvazaası davalarının açılacağı yetkili mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Muris muvazaası davaları miras bırakan kişinin vefatının ardından zamanaşımı olmadan her zaman açılabilmektedir. 

Miras davası aşamaları ve dava süresinin takibi dava açan kişiler için oldukça önemli ve sabır isteyen süreçlerdir. Muris muvazaası davalarını açma hakkına mirası reddeden, feragat eden ya da mirastan çıkarılan kişiler haricindeki kişiler sahiptir. Zamanaşımı söz konusu olmayan davalar miras bırakan kişinin vefatı ardından her zaman açılabilir.

Muris muvazaası davaları Nasıl İspatlanır

Muris davasında mağdur olan mirasçılarının mirası bırakan kişi tarafından kendisinden mal varlıklarını sakladığını ve kaçırdığını ispatlaması durumunda mahkeme kararı muris davasını açan mirasçının dava sonucunun lehine bir şekilde sonuçlandırabilir.

Bunun için alması gereken mirası kendisinden saklandığını kanıtlayan belgelerle beraber Asliye Hukuk Mahkemelerine gitmesi gerekir.

Muvazaa Nasıl İspatlanır?

Bunun dışında muris davasının açılma süresi geçirildiği zaman mağdur olan mirasçı hiçbir koşulda bir daha dava açma şansını elde edemez ve mahkeme tarafından başvuru süresi geçirildikten sonra yapılan başvuru işlemleri geri çevrilir.

Bu yüzden mirasçının yasal olarak alması gerektiği malları geri almak ve hakkını korumak için verilen zamanda muris davasını açması gerekir. Muris davasının açılması için ayrıca mirası bırakanın herhangi bir sebepten dolayı hayata gözlerini kapatmış olması gerekir. Bu koşullar yerine getirildiği ve ispatların yapılmasından sonra Muris muvazaası davası açılabilir.

Muvazaalı Satış Nedir?

Muvazaalı satış, borcuna karşılık malını kaybetme riski altında olan bir kişinin, malını gerçekte kaybetmemek için bir tanıdığına satmış gibi yapmasıdır. Bu, gerçek dışı bir işlem olup, tarafların gerçek niyeti üçüncü kişileri aldatmak ve gerçek durumu gizlemektir.

Tapuda Muvazaa Nasıl İspat Edilir?

Tapuda muvazaa ispatı, genellikle yazılı delil gerektirir eğer muvazaalı sözleşme yazılı şekilde düzenlenmişse. Ancak, muvazaanın tarafı olmayan üçüncü kişiler, muvazaa iddialarını her türlü delille, tanık ifadeleri dahil olmak üzere, ispatlayabilir.

Muvazaa Nedeniyle Tapu İptali Davası Kime Karşı Açılır?

Tapu iptal ve tescil davaları, genellikle tapu kaydında malın mülkiyet hakkı sahibi olarak gözüken kişiye karşı açılır. Bu tür davalar, tapu kayıtlarında hileli veya gerçeğe aykırı bir şekilde mülkiyetin değiştiği durumları kapsar.

Muvazaa İspat Yükü Kimde?

Muvazaa iddiasında bulunan taraf, genellikle bu iddiayı ispatlamakla yükümlüdür. Ancak, muvazaa işleminin geçerliliğini iddia eden taraf varsa, ispat yükü bu tarafın üzerine geçer.

Mal Kaçırma Nasıl İspatlanır?

Mirastan mal kaçırma, mirasbırakanın mirasçılarını yoksun bırakmak amacıyla hareket ettiğinin ispatı gerektirir. Bu ispat, tanık ifadeleri, tapu ve noter kayıtları, yazılı belgeler ve görsel ya da sesli delillerle sağlanabilir.

Tapu Satışı Hangi Hallerde Bozulur?

Tapu devri, hileli, yetkisiz veya geçersiz işlemlerin tespiti halinde bozulabilir. Bu tür durumlarda, tapunun iptaline yönelik hukuki işlemler başlatılabilir.

Muvazaa Nedeniyle Tapu İptal Davasını Kimler Açabilir?

Tapu iptal davası, saklı pay hakkı sahibi olmayan mirasçılar dahil, mirasçılar tarafından açılabilir. Bu davalar, muris muvazaasına dayalı olarak tapunun iptal edilmesini ve miras paylarına oranla tescilinin sağlanmasını amaçlar.

Muris Muvazaası Davası Hangi Hallerde Açılamaz?

Muris muvazaası davası, mirasçılık sıfatına sahip olmayan kişiler tarafından açılamaz. Alacaklılar için, alacaklarının başka yollarla güvence altında olduğu durumlarda bu tür dava açılamaz.

Muvazaalı Satış Nasıl İspat Edilir – Muvazaalı satış nedir yada taşınmazın tapuda muvazaalı şatışının nasıl ispat edileceği merak konusudur. Aşağıda verilen muvazaalı satış yargıtay kararları bu konuda cevap bulmamızı sağlayacaktır.

Muvazaalı Satışın İspatına Dayanılarak Tapu İptal Davası Nasıl Açılır

Tapu iptal ve tescil Davasında 1994 senesinde resmi nikahlı olarak evlendiklerini, müvekkilinin eşinin yatalak hasta iken … günü vefat ettiğini ve tarafların bu evliliklerinden çocuklarının olmadığını,

Çocuksuz olarak vefat etmesi nedeni ile mirası müvekkili eş ile iki erkek kardeşi arasında paylaşıma konu olacağını, dava konusu taşınmazın muvazaalı olarak amcasından satın aldığını öğrendiğini, üstelik tapu devir işleminin S. C. tarafından bizzat değil vekili tarafından yapıldığını, S. C.’nin vekil tayin ettiği kişi ise ağabeyi yani davalının babası olan S. C. olduğunu, vekaletnameye istinaden yapılan bu satış işleminin muvazaalı olduğunu,

Tapuda yapılan devir işleminde davaya konu taşınmazın satış bedelinin 53.000 TL olarak gösterildiğini, ancak taşınmazın gerçek emlak piyasa değerinin ise 120.000,00 TL civarında olduğunu, satış bedelinin taşınmazın emlak piyasa değerinin çok çok altında gösterilmesinin dahi yapılan satış işleminin muvazaalı olduğunu gösterdiğini,

Davalının ev hanımı olup çalışmadığını, müvekkilinin Alman uyruklu olması ve ölen eşinden de çocuğunun olmaması nedenleri ile müvekkiline miras bırakmamak için davaya konu taşınmazın devrinin tapuda muvazaalı şekilde gösterildiğini, davaya konu bağımsız bölümdeki taşınmazın tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına ve davanın kabulü ile davalı adına olan tapu kaydının iptali ve tesciline karar verilmesini istemiştir (Muvazaalı Satış Nasıl İspat Edilir).

Muvazaalı Satışın İspatına Dayanılarak Tapu İptal Davasında Davalının Cevap Dilekçesi

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının müvekkilinin evden tahliyesini isteme nedenine dayalı olarak kötü niyetli açılmış bir dava olup dava dilekçesinde muris S. C.’nin muvazaalı olarak müvekkiline aile konutunu devrettiklerini dile getirdiklerini,

Murisin vefatından yaklaşık 8 ay önce dava konusu taşınmazı satması için A. E. olarak bilinen H. A.’ya gezdirip göstermiş, alıcısının çıkması halinde sözleşme yapacağını belirtmiş ve 70.000 TL bedel belirlediğini, bu tarihlerde müvekkilinin babasına da taşınmazın satış işlemleri için vekaletname verdiğini,

Davacının muris yaşarken birlikte taşınmazın satımı konusunda karar aldıklarını, bedeli de beraber aldıklarını, tapu devri için müvekkilinin babasına vekaletname veren murisin kendisi olduğunu, davacı tüm bu kararları murisin kendisi ile birlikte aldıklarını, kiralık ev arayanını da kendisi olduğunu, davacının tüm bu kararları murisin kendisi ile birlikte aldığını, yapılan satış işleminin gerçek olduğunu,

Muvazaa iddiasının kötü niyetli olduğunu, davacının kiralık ev aradığı alıcılara taşınmazı gezdirdiğine dair tanıklar mevcut olup taşınmazın bedelinin muris ve kendisi tarafından müvekkilinden alındığına dair tanıklar mevcut olup tüm bu nedenlerle davanın reddine karar verilmesini dava ve talep etmiştir.

Muvazaalı Satışın İspatına Dayanılarak Tapu İptal Davasında Yerel Mahkemenin Kararı

Yerel mahkemece davanın kabulü ile taşınmazın tapusunun iptali ile davacının miras hissesi oranında davacı adına tesciline dair verilen karara karşı davalı vekilince; davanın ispatlanamamış olması, bedeller arasındaki oransızlığın tek başına muvazaa delili olamayacağı, ikinci kez ıslah talebinde bulunulmasının yasaya aykırı olması gerekçeleriyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur (Muvazaalı Satış Nasıl İspat Edilir).

Muvazaalı Satışın İspatına Dayanılarak Tapu İptal Davasında İstinaf Kararı

Dinlenen tanık beyanlarına göre murisin gazi maaşı olduğu, taşınmaz satmayı gerektirir bir rahatsızlığı bulunmadığı, ölünceye kadar dava konusu taşınmazda oturmaya devam ettiği, davalının ise ev hanımı olup herhangi bir gelirinin bulunmadığı,

Taşınmaz satın alabilecek maddi gücü bulunmadığı anlaşılmış, her ne kadar bir kısım tanıklar evin satılıp bedelinin ödendiği yönünde beyanda bulunmuşlarsa da murisin ölümü sonrası terekesinden böyle bir para çıkmadığı gibi murisin hayattaki tek taşınmaz malı olan evini satması için hiçbir sebebi bulunmaması,

Davalının taşınmaz bedelini ödediğine dair yazılı bir belge ibraz edilmediği, anlaşılmakla yerel mahkemece verilen kararın usul ve esas yönünden yasaya uygun olması nedeniyle ve ayrıca dosyada davacı tarafın talebini daraltıp hisse oranında tescil istemesi ıslah olarak nitelendirilemeyeceğinden davalı vekilinin istinaf talebinin HMK’nun 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesi gerektiği,

Ancak gerekçeli kararda alınması gerekli harç miktarı hususunda yapılan hesaplama hatalı olduğundan harç da kamu düzenine ilişkin olduğundan ve gerekçeli kararın infaza elverişli şekilde veraset ilamına atıfta bulunulmadan yazılmış olması nedeniyle bu hususlarda yeniden yargılama yapılmasına gerek olmaksızın yerel mahkeme kararının düzeltilerek yeniden hüküm kurularak davanın kabulüne karar verilmiştir (Muvazaalı Satış Nasıl İspat Edilir)