Muris muvazaası- mirastan mal kaçırma malik ve üçüncü kişi arasında gizli bir anlaşma sonucunda gerçekleşmektedir. Bu anlaşma üçüncü kişileri yanıltma, aldatma amacıyla yapılmakta tarafların gerçek amaçlarıyla yaptıkları tapu tescil işlemi arasında uyumsuzluk bulunması gerekmektedir.

Muris Muvazaası Davası Nasıl Açılır?

Mirastan mal kaçırıldığını mirasçının ölümünden sonra herhangi bir zamanda öğrenen mirastan pay alma hakkı olan kimse daha önce mirasçının yapmış olduğu satış veya sözleşmenin gerçek irade beyanına dayanmadığını iddia ederek mirastan mal kaçırma davası açmaktadır. Muris muvazaası davası mirastan mal kaçırma dilekçesi ile mahkemeye başvurmak suretiyle gerçekleştirilmektedir.

Mirastan mal kaçırma davasında yapılan hukuki işlemin geçersiz olduğunun ispat edilmesi davacıya bırakılmıştır. Davacı ve varsa avukatı tanıklar ve kanuna uygun her türlü delille taşınmaz üzerinde gerçekleşen tapu tescil değişikliğinin üçüncü kişileri yanıltmak üzere yapıldığını mahkemede ispatla mükelleftir.

Muris Muvazaası Mirastan Mal Kaçırma Davası Kime Karşı ve Nerede Açılır?

Muris muvazaası sebebiyle dava açılması miras bırakanın yapmış olduğu taşınmazın satışı veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi gerçek olmayan irade beyanlarını ispatlamak üzere miras bırakanın ölümünden itibaren taşınmazın tapu tescilinin yapıldığı kişi aleyhine yapılmaktadır. Bu kişi mirasta pay sahibi olan bir kişi olabileceği gibi üçüncü kişilerde olabilmektedir.

Muris muvazaası sebebiyle mirastan mal kaçırma davaları taşınmazın tapu sicilinin iptali amacıyla açılmaktadır. Bu konuda genel görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesidir. Taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesi muris muvazaası davasında görevli ve yetkilidir.

Muris Muvazaasında Zamanaşımı Ne Kadardır?

Miras hukukunun konuları arasında bulunan muris muvazaası miras bırakanın mirastan mal kaçırmak amacıyla gerçek iradeye aykırı işlem tahsis etmesi sonucu ortaya çıkmaktadır.

Mirastan mal kaçırma eylemini fark eden saklı pay sahibi mirasçı veya kanuni mirasçılar yapılan devir işleminin hukuka aykırı olarak yapıldığını ve üçüncü kişileri aldatmaya yönelik yapıldığını öğrendikten itibaren her zaman açabilmektedir. Bu sebeple muris muvazaası zamanaşımı herhangi bir süreye tabii değildir.

Muris Muvazaası Nedir?

Muris Muvazaası – Mirastan Mal Kaçırma hukuksal tabir olarak Muris Muvazaası olan konu toplum arasında Mirastan Mal Kaçırma olarak bilinmektedir.

Muris Muvazaası ya da Mirastan Mal Kaçırma konusunu açıklamadan önce, bu konularla alakalı olan, yasal mirasçıları kimler, mirasta saklı pay nedir hususlarına değinmekte yarar var.

Mirasta Yasal Mirasçı Kimdir?

Yasal mirasçı, kanun tarafında mirasçıların mirasa çağırılan kimselerdir. Bunlar miras bırakanların kan hısımlarıdır. Kan hısımları ise miras bırakanın alt soyudur. Altsoyu dediğimiz birinci zümre mirasçıdır. İkinci zümre dediğimiz anne ve baba, üçüncü zümre büyükanne ve büyükbabadır.

Zümrelerin birbirine karşı önceliği vardır. Eğer 1. Zümrede mirasçı var ise diğer zümreler mirasçı olamaz. Eşin zümrelerle ve çocuklarla eşin payı 1/4 ‘dür. 2. zümrede mirasçı eşin payı 1/2 ‘dir,  3. zümrede ise eşin payı 3/4 ‘dür.

Mirasta Saklı Pay Nedir?

Saklı pay; miras bırakanın, bazı mirasçıların, miras payları üzerinde, kanunca belirlenmiş payları üzerinde tasarruf edemeyeceği kısımdır. Kısaca saklı pay, miras bırakan istese dahi kanunda belirlenen pay üzerinde tasarruf hakkında sahip değildir.

Saklı pay Medeni Kanun’un 505 ve 506. Maddesinde oranları belirtilmiştir. Kümlerin ne kadar saklı pay var kısaca anlatacak olursak, mirasçıların yasal miras paylarının 1/2 ‘sidir.

Örneğin, babanın eşi yok ve tek çocuğu var, 100.000 TL tek çocuğa kalmaktadır. Normalde bu mirasın tamamı tek çocuğun saklı pay oranı olan ½ ‘sine denk gelen 50.000 TL’ lik kısmında tasarruf yapamaz bu durumda baba 100.000 TL’ lik mirası vasiyetle tek çocuk dışında birine bırakması halinde, baba öldükten sonra saklı payı ihlal edildiğinde dava açılabilir.

Eşin saklı pay oranları ise tek başına ise 3/4 ‘dür. 2. ve 3. Zümrelerle saklı pay değişiklik göstermektedir. Saklı pay oranları 1. Zümrede paylaşılacak eş ve çocukların saklı payı ile 2. ve 3. Zümre mirasçılar ile miras paylaşımında saklı pay oranları ayrıdır.

Muris Muvazaası – Mirastan Mal Kaçırma Nedir?

Yukarıda anlattığımız hususlar ışığında anlatılanlara rağmen miras bırakan, mirasına yasal mirasçıların almaması istemesi halinde Mirasta Muris Muvazaası diyoruz. Yani halk dilinde Mirastan Mal Kaçırma şeklinde de bilinmektedir.

Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma) uygulamada sıklıkla karşılaşılan bir durumdur. Muris muvazaası, Miras bırakanın (Muris) danışıklı prosedür şeklinde de kısaca tanımlayabiliriz.

Muvazaa ise bir sözleşmede tarafların yaptıkları prosedürün geçersiz anlaşmaları ya da mevcut prosedür dışında diğer bir prosedürün geçerli olması konusundaki anlaşmaları adı verilir.

Muris Muvazaası olarak karşımıza görünürdeki prosedürün geçersizliği yerine gizli prosedürün geçerliliği olan taraflar arasında yapılan anlaşmalar karşımıza çıkmaktadır.

Miras bırakan bir mirasçısına ya da 3. şahsa, genelde tapuda bir satış sözleşmesi göstererek bir bağışta bulunarak, taşınmazın mülkiyetini bir mirasçısına ya da 3. şahsa devrediyor. Eğer bu tasarruf mirasçılarla muvazaalı bir prosedür ise mirasçılardan mal kaçırma ya da mirasçıların saklı payları ihlal ediliyorsa, bu prosedür muvazaalı prosedür olarak kabul edilebilir.

Bir prosedür muvazaalı ise geçersiz bir prosedür olmasından, tapunun düzeltilmesi ya da tapu iptal davası açılabilir.

Bu davalar bütün mirasçılar tarafından devir yapılan kişi ve mirasçılarına açabilir. Diğer makalelerimiz için Ankara Avukat ana sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Gerçekten bir alım satım gerçekleşmemesine rağmen sadece mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla bu tip bir davranış gösteren kişiler hakkında mirasçılar kendi haklarını koruma talebiyle dava açarak başvuruda bulunabiliyor. Hukuki haklarının korunmasını isteyen kişilerin açtığı bu davalar mirastan mal kaçırma davaları olarak bilinmektedir.

Mirastan Mal Kaçırma Nasıl Gerçekleşir?

Miras bırakması beklenen kişinin tapu üzerinde yapılan kayıt değişiklikleri ile gerçekten öyle bir satış işlemi yapılmamasına rağmen satış işlemi yapılmış gibi gösterdiği tüm durumlar hukuki alanda muris muvazaası adıyla değerlendirilmektedir.

Muris muvazaalarının meydana gelmesi halinde tapu üzerinde satış işlemi gösterilmiş olan mallarla ilgili olarak kişiler tapu iptali ve tescili davalarının açılmasını talep edebiliyor.

Muris muvazaası da tam da bu sebeple mirasçıların kendi haklarından gelen mallara sahip olmasının engellendiği durumlarda korunmasını sağlamak üzere ortaya atılmış bir kavram olmaktadır. Tapu iptali davalarının açılması söz konusu olduğunda davayı açacak olan kişiler muris muvazaası sonrasında mağdur konuma gelmiş olan mirasçılık haklarını alamamış olan mirasçılar olmaktadır.

Mirastan mal kaçırmanın önüne geçmek için tapı iptali davasını açmış olan mirasçıların satış işlemlerinin geçersiz olduğunu muvazaa durumunu gerekçe göstererek ortaya koyması mümkün olabiliyor. Muvazaa gerçekleştiğinin ispat edilmesi halinde doğrudan tapu iptalinin gerçekleşmesi sağlanabilmektedir. | Mirastan Mal Kaçırma Davası

Mirastan Mal Kaçırmanın İspatı 

Tapu iptal davalarında muris muvazaasının ortaya çıktığı hallerde yasal mirasçı sıfatına sahip olan kişilerin kendi mirasçılık haklarına sahip çıkması için mirastan mal kaçırmayı kesin bir şekilde delillerle ortaya koymuş olması gerekmektedir. Tapu iptal davalarında mirastan mal kaçırmanın gerçekleştiği ancak hakim kanaati ile yasal zemine oturabilir. Bu nedenle kişilerin ellerindeki delillerle mirastan mal kaçırmaya yönelik olarak göstermelik bir satış işlemi yapıldığını ortaya koyması gerekiyor.

Bu noktada satış işleminin taraflarının ekonomik durumlarını, satışta ödenen rakamlarla gerçekte ödenen rakamlar arasında bir fark bulunup bulunmadığını kişilerin ortaya koymuş olması gerekmektedir.

Bu aşamada muristen de satış işlemini hangi sebeple gerçekleştirmiş olduğu öğrenilmeli ve buna bağlı olarak satışın haklı olup olmadığı sebebin geçerli bir sebep olup olmadığı ortaya konmalıdır. Satış yapılmasına rağmen murisin yine aynı taşınmaz üzerindeki faaliyetleri devam ediyorsa bu da hakim tarafından gerekli kanaatin oluşması için yeterli olacaktır. | Mirastan Mal Kaçırma Davası

Mirastan Mal Kaçırma Nedeniyle Açılan Tapu İptal Davaları

Tapu iptali davasını açacak olan kişiler için en dikkat edilmesi gereken nokta bu davalarda bir zamanaşımı süresinin bulunmadığıdır.

Pek çok zaman kişiler üzerinden uzun zaman geçmesi sebebiyle bu davaları açmaktan geri durabiliyor. Oysa tapu iptali davaları ile yaşanan hak kayıplarının önüne geçilmesi mümkün olabilmektedir.

Tapu iptali davaları, davalara konu olan olayların kendine has unsurları bakımından çok farklı şekillerde gelişebileceği dikkate alındığında bir avukat yardımıyla sürdürülmesi gereken davalardan olmalıdır.

Miras alanında uzman bir avukat yardımıyla hukuki prosedürlerin yerine getirildiği şekliyle hakların geri alınması sağlanabilir. Miras davaları, miras davası nasıl nerede açılır konular için Miras hukuku sayfasını ziyaret edebilirsiniz. | Mirastan Mal Kaçırma Davası