Kilit Noktası: Mirasçıların Belirlemesi

Bu sözleşmedeki ana nokta mirasçıların mirası kendi aralarında kime ne kadar, kime ne düşeceğini kanundaki hususlara bakmadan kendi iradeleri ile belirlemeleridir.

Bu sözleşmenin geçerli olabilmesi için bütün yasal mirasçılar tarafından özgür iradeleri ile kabul edilmeli ve bütün yasal mirasçıların imzaları miras taksim sözleşmesinin altında yer almalıdır. | Miras Taksim Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Miras Paylaşma (Taksim) Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Miras bırakanın ölümünden sonra yasal mirasçıların yani mirastan pay almaya hak kazana mirasçıların mirasın nasıl paylaştırılacağı hususunda gerçekleştirmiş olduğu sözleşmelere miras paylaşma (taksim) sözleşmesi denir.

Miras taksim sözleşmesinin yapılmasındaki amaç mirasçıların kendi aralarında herhangi bir soruna mahal vermeden mirası nasıl paylaştırılacağına karar vermeleridir.

Bu sözleşme miras bırakanın ölümünden sonra gerçekleştirilen bir özel sözleşmedir. Eğer miras bırakan ölmeden önce yani hayatta iken bu sözleşme yasal mirasçılara arasında gerçekleştirilirse ahlak ve adap kurallarına uygun olmadığından hukuken de geçersiz sayılacaktır.

Mirasçıların elden yaptıkları miras paylaştırma durumu hukuken geçerli bir sözleşme olmayıp kişinin hak kaybına uğradığı gerekçesiyle dava açma hakkına sahiptir.

Miras takim sözleşmesinin geçerli olabilmesi için bu sözleşmenin bütün yasal mirasçıların ortak iradelerinin uyum içinde yazılı bir şekilde gerçekleştirilmiş olması gerekir.  Bu sözleşmenin de ayrıca bütün yasal mirasçıların imzalaması gerekmektedir.

Miras taksim sözleşmesinin gerçekleştirilebilmesi için sözleşmenin yapılmasından önce hiçbir şekilde mirasın paylaştırılmamış olması gerekir. Yani eğer miras herhangi bir şekilde önceden paylaştırılmışsa daha sonradan miras taksim sözleşmesi gerçekleştirilemez.

Miras taksim sözleşmesi imzalayacak olan kişiler herhangi bir hak kaybına uğramamak için uzman bir avukat aracılığı ile sözleşmelerini gerçekleştirmelerinde fayda vardır. Sözleşmenin yapılmasında bir avukatın yardımı alındığı takdirde avukat kişilerin haklarını gözeterek sözleşmeyi gerçekleştirecektir.

Sonuç olarak gerçekleştirilecek olan miras taksim sözleşmesine bu hususlara dikkat edilmelidir. | Miras Taksim Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Miras Taksim Sözleşmesi Nasıl Geçerli Olur? – Geçerlilik Şartları Nelerdir?

Borçlar hukukunda sözleşmeler için kabul edilen husus sözleşmede şekil serbestisinin bulunmasıdır. Lakin miras taksim sözleşmesi şekil şartına tabi olan bir sözleşme olduğundan kaynaklı olarak yazılı yapılmalı ve bütün mirasçıların imzalarının bulunması gerekmektedir.

Ayrıca miras paylaşma sözleşmesi miras bırakanın ölümünden önce yani miras bırakan sağken yapıldığında ahlak ve etik kurallarına uymadığı gerekçesi ile geçersiz sayılacaktır. Miras taksim sözleşmelerinin geçerli olabilmesi için miras bırakanın vefat etmesi gerekmektedir.

Taşınır malların teslim edilmesi gerekirken taşınmazların yani gayrimenkullerin noter tarafından tescil edilmesi gerekir. Aksi takdirde sözleşme yine geçersiz sayılacaktır. | Miras Taksim Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Miras Taksim Sözleşmesi Örneği – Miras Taksim Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

 TARAFLAR:

 İşbu paylaşma sözleşmesi …………………………………………….arasında imzalanmıştır.

 KONU:

 İşbu sözleşme………………………………………………………………. sağlamak amacıyla mirasçı taraflar arasında yapılmıştır.

 PAYLAŞMA HÜKÜMLERİ

1 – … ili, … ilçesi, … köyü … …………………………………… edilecektir.

2- … ili, … ilçesi, ……………………………………………………. edilecektir.

3- … ili, … ilçesi, ……………………………………………………..edilecektir.

 4- Muris adına……………………………………………………….. edilecektir.

SONUÇ:

 Yukarıda kimlik ……………………………………………………….kabul, beyan ve taahhüt ederiz.

Adı Soyadı                            Adı Soyadı                                        Adı Soyadı    

İmza                                       İmza                                                  İmza

Bu durumda günümüzde Miras Hukuku alanında miras taksim sözleşmesini gündeme getiriyor. Modern Türk hukuk sistemi dahilinde mevcut olan miras taksim sözleşmesi. Muris tarafından mirasçılarına bırakılmış olan mirasın, mirasçılar arasında hangi yapıda ve dengede pay edileceğini içermekte olan bir sözleşme türü niteliğine sahiptir. Miras taksim sözleşmesi dahilindeki ana hedef, miras pay oranlarının mirasçılar tarafından belirlenmesinin mümkün olmasıdır.

Miras Taksim Sözleşmesinde Nelere Dikkat Edilir?

Türk hukuk sistemi dahilinde mevcut olan ilgili kanun çerçevesinde. Fiziki biçimde pay ediminin gerçekleştirilebilmesi mümkün olmadığı müddetçe, mirasçıları bağlayacak bir pay edimi sözleşmesi sadece yazılı biçimde gerçekleştirilmesi durumunda geçerlilik kazanabilmektedir. Bunun dışında sözleşmeye konu olan yazılı metin her bir mirasçı tarafından imza ile onaylanması gerekliliği bulunur.

Pay etme sözleşmesi, mirasın açılması ile başlayarak, başka bir yöntem kullanımı ile pay etme sona erdirinceye dek gerçekleştirilebilir. Muris sıfatı taşıyan kişinin vefatı evvelinde gerçekleştirilen pay etme sözleşmesi ise ahlaka uygun olmaması nedeni ile geçerliliğe sahip olamamaktadır. Pay etme sözleşmesinden evvel, mirasçılar arasında herhangi birisi tarafından açılmış olan pay etme davası. Sözleşmenin yine de gerçekleştirilebilmesi açısından herhangi bir önleyici etki teşkil etmemektedir. Bu hallerde de söz konusu görülen davanın sulh yöntemi ile sonlandırılması gerçekleşir.

Pay etme sözleşmesi yapılması ardından pay edimi gerçekleştirilen tereke mallarından taşınırlar yönelik olarak devir ve teslim, taşınmazlar için ise Tapu Dairesinde devir işlemleri gerçekleştirilir. Pay etme sözleşmesi, taşınmazın devir sözleşmesinin noter huzurunda gerçekleştirileceği şartına istisnai hallerden birisidir. Bu doğrultuda da pay etme sözleşmesi noter onaylı olarak hazırlanmış ise, doğrudan sözleşmeyi tapuya ibraz ederek tescil sağlama olanağı meydana gelir.

Miras Taksim Davası Nasıl Sonuçlanır? Miras Taksim Sözleşmesi Örneği Şekli

Murisin kalan mirasının pay edilmesi noktasında her bir mirasçının biçim yönünden. Söz konusu koşullara uyması ve anlaşma sağlaması halinin söz konusu olamaması hallerinde, her mirasçı pay edimini mahkemeye taşıyabilmek için bir paylaşma davası açma hakkına sahip olabiliyor. Söz konusu paylaşma davası, murisin son yerleşim yeri kapsamında faaliyet gösteren Sulh Hukuk Mahkemesi aracılığı ile açılması gerekir.

Paylaşma davasını açan mirasçı, diğer her bir mirasçı davalı şekilde gösterebilme hakkına sahip olabilir. Bunun dışında paylaşma davasının terekenin tamamını yani mirasın tümünü pay etme hedefi ile açılması gerekir. Paylaşma davasının açılışı için zaman aşımı konusunda bir süre belirlemesi gerçekleştirilmediği gibi bu yönden mirasın açılması ile birlikte başka bir biçimde pay etme uygulanıncaya dek bu davanın açılabilmesi mümkün olur. (Miras Taksim Sözleşmesi Örneği Şekli)