Önce mal rejimi tasfiyesi yapılır. Sonra miras payları hesaplanır. Bu süreçte hem Türk Medeni Kanunu hem de Yargıtay kararları yol göstericidir. Peki, Babası Ölen Kişinin Mirası Nasıl Paylaşılır?

Anneye Miras Payı Ne Kadar Düşer?

Anne çocuklarla birlikte mirasçıdır. Payı mirasın %25’idir. Kalan %75, çocuklara eşit olarak bölünür. Çocuk sayısı arttıkça her birinin payı küçülür.

Baba Vefat Edince Ev Kime Kalır?

Ev terekeye girer. Ev paylı mülkiyet olarak anne ve çocuklara geçer. Anne ayrıca aile konutu olması sebebiyle özel haklara sahiptir. Türk Medeni Kanunu m. 652, anneye evin özgülenmesini talep etme hakkı tanır. Bu özgüleme oturma veya intifa hakkı şeklinde olabilir.

Mal Rejimi Tasfiyesi Nasıl Yapılır?

Ölümle birlikte mal rejimi sona erer. Yasal mal rejimi “edinilmiş mallara katılma”dır. Önce eşler arasında mal rejimi tasfiye edilir. Anne, edinilmiş mallardan katılma alacağı alır. Bu alacak tereke borcu sayılır. Borç ödenmeden miras paylaşımı yapılamaz.

Sayısal Olarak Paylaşım Nasıl Hesaplanır?

Konutun değeri 4.000.000 TL olsun. Konut edinilmiş mal sayılır. Anne önce 2.000.000 TL katılma alacağı alır. Kalan 2.000.000 TL terekeye girer. Bu kısım miras paylarına ayrılır. Anne 500.000 TL alır. İki çocuk varsa her biri 750.000 TL alır. Anne ayrıca aile konutu özgülemesi de talep edebilir.

Babası Ölen Kişinin Mirası Nasıl Paylaşılır? Yargıtay Bu Konuda Ne Diyor?

Yargıtay 8. HD, E.2016/17282, K.2018/19778: Katılma alacağı tereke borcudur. Önce ödenir.

Yargıtay 2. HD, E.2021/418, K.2021/4910: Aile konutunun tespiti yapılabilir.

Yargıtay 2. HD, E.2023/5662, K.2024/2723: Aile konutu özgüleme talepleri kabul edilebilir.

Çocuk Yoksa Paylar Nasıl Değişir?

Çocuk yoksa anne daha büyük pay alır. Ana-baba zümresi varsa anne %50 alır. Büyük ana-büyük baba zümresi varsa anne %75 alır. Başka mirasçı yoksa mirasın tamamı anneye kalır.

Babası Ölen Kişinin Mirası Nasıl Paylaşılır? Avukat ve Danışma

Anne mirastan %25 alır. Çocuklar toplam %75 paylaşır. Önce mal rejimi tasfiye edilir. Ev, aile konutu olarak anneye özgülenebilir.

Mirasın nasıl paylaşılacağı, ölümünden önce yaptığı bir vasiyetname varsa mirası bu plana göre alır ve dağıtılır. Eğer bir vasiyetname yapılmamışsa veya yapılan bir miras planı mevcut değilse, Türkiye’de geçerli olan miras hukukuna göre mirasın nasıl paylaşılacağı belirlenir.

Türkiye’de mirasın nasıl paylaşılacağı, Türk Medeni Kanunu’na göre düzenlenir. Ölümünden sonra miras bırakan kişinin, eşi, çocukları, ana ve babası gibi yakınlarına (mirasçılara) miras bırakılır.

Eş ve çocuklar arasında mirasın paylaşımı, eşin miras payı olarak belirlenir. Eşin miras payı, çocukların miras paylarının toplamından düşülür. Çocuklar arasında ise miras, çocukların doğum sırasına göre paylaştırılır. Eğer çocuk yoksa veya çocukların hiçbiri yaşamıyorsa, miras ana ve babaya geçer. Eğer ana ve baba da yaşamıyorsa, miras kardeşlere geçer.

Miras Payı Satılabilir Mi?

Evet, mirasçı kendi payını satabilir. Mirasçılar arasında miras paylarının satılması, Türk Medeni Kanunu’na göre düzenlenir. Bu durumda, miras payının satışı sırasında, satış bedelinin nasıl dağıtılacağı ve mirasçıların diğer haklarının nasıl korunacağı gibi konulara dikkat edilir.

Miras payının satışı, mirasçılar arasında anlaşmazlık yaşandığında veya mirasçıların bir bölümü miras payını satmak istediğinde gerçekleşebilir. Bu tür bir satış işleminin gerçekleşmesi için, satışı yapacak olan mirasçının diğer mirasçıların da onayını alması gerekmektedir. Eğer diğer mirasçılar satışa onay vermezlerse, satış işlemi gerçekleştirilemez.

Ayrıca, mirasçı kendi mirasından feragat edebilir. Bu durumda, mirasçı, mirasından feragat etme kararını yazılı bir dilekçe ile bildirir ve bu dilekçeyi noter huzurunda yaptırır. Mirasçının feragat ettiği miras, diğer mirasçılar arasında eşit şekilde paylaştırılır.

Miras payının kardeşe satışı nasıl yapılır?

Miras payının kardeşe satışı işleminin yasal olarak gerçekleştirilebilmesi için aşağıdaki adımların takip edilmesi gerekmektedir:

İlk olarak, mirasçıların paylarının tespiti yapılmalıdır. Bu, tereke düzenlenen bir mal varlığı listesi ve tereke açılışında yapılan değer tespiti ile gerçekleştirilebilir.

Mirasçıların paylarının tespit edilmesinin ardından, satış işleminin gerçekleştirilebilmesi için mirasçıların paylarının satışına ilişkin bir anlaşma imzalanması gerekmektedir. Bu anlaşma, satış işleminin özelliklerini, satış fiyatını, ödeme şeklini ve benzeri detayları içermektedir.

Satış anlaşmasının imzalandıktan sonra, miras payının satışının noter huzurunda yapılması gerekmektedir. Noter huzurunda yapılan satış işleminde, satış fiyatı ödenir ve mirasçının payı satışa konu olur.

Satış işleminin tamamlanmasının ardından, satın alınan miras payının tapu siciline işlenmesi gerekmektedir. Bu işlem, satın alınan miras payının tapu siciline geçirilmesi ve mirasçının tapu sicilinden çıkarılması işlemlerini içermektedir.

Satış işleminin tamamlanmasının ardından, satışı yapılan mirasçının satış bedelinin tereke hesaplarına yansıtılması gerekmektedir.

Bu adımların takip edilerek miras payının kardeşe satışı işlemi gerçekleştirilebilir.

Miras Nasıl Paylaşılır? Paylaşımı Nasıl Olur? Kanun koyucu 4721 sayılı Türk Medeni Kanunun 4. Kitabı Miras Hukukunda miras paylaşımının nasıl olacağını, yasal mirasçıların kimler olacağını, miras bırakanın ölüme bağlı tasarruf hakkını hangi şartlar altında kullanabileceğini ve saklı paylarına zarar gelen saklı pay mirasçıların açabileceği davaları düzenlemiştir.

Biz de kanun hükümlerinden yararlanarak örnekler eşliğinde miras paylaşımını anlatacağız. Somut örnekler eşliğinde miras paylaşımının daha iyi anlaşılacağını düşünmekteyiz. Kanun koyucu yasal mirasçıları zümre sistemine göre belirlemiştir.

Bu zümre sistemi sayesinde birinci zümrenin varlığı halinde 2. Zümrenin mirastan pay hakkı olamayacak ve 2. Zümre varsa 3. Zümre hak kazanamayacaktır. Miras bırakanın hiç bir şekilde gerisinde bir mirasçısı bulunmuyorsa da o zaman miras borçlarla beraber Devlete kalacaktır. Şimdi zümre sistemini ve külli halefiyet sistemini incelemekte fayda vardır.

Miras Hukukunda 1. Zümre Paylaşımı Nasıl Olur?

Kanun koyucunun belirlediği 1. Zümrede miras bırakanın alt soyu bulunmaktadır. Alt soydan kasıt miras bırakanın evlilik birliği içinde ya da evlilik birliği dışında olup ama kendisi ile soy bağı kurulmuş olan bütün çocuklarını kapsamaktadır. Çocukların bu konuda hiçbir şekilde ayrıma tutulmaması gerekir.

Ayrıca cinsiyet ayrımı da yoktur. Kız veya erkek olsun ister evlilik birliği içinde olsun ister evlilik birliği dışında olup soy bağı kurulmuş olsun bütün çocuklar mirastan eşit derecede hakka sahiptirler.

Ayrıca külli halefiyet prensibini benimseyen kanun koyucu çocukların çocuklarını, torunların çocuklarını ve bu şekilde devam edecek şekilde 1. Zümreden saymışlardır.

Kanun koyucunun eğer 1. Zümreden hiçbir akını bulunmuyor ise bu durumda miras hakkı 2. Zümreye geçecektir. Fakat 2. Zümreye geçmeden önce evlatlık hakkında da bilgi vermek gerekirse kanun koyucu evlat edinilen evlat edinenin kan hısımlığındaki mirasçıları gibi mirasçı sayılmaktadır.

Yani evlat edinilen de yasal mirasçı olup 1. Zümredendir. Ayrıca evlat edinilenin kendi ailesi içerisindeki mirasçı durumu da aynı şekilde devam etmektedir. Miras Nasıl Paylaşılır? Paylaşımı Nasıl Olur?

Miras Hukukunda 2. Zümre Paylaşımı Nasıl Olur?

Miras bırakanın eğer

• Zümreden yani alt soyundan kimse yok ise bu durumda miras
• Zümredeki kişilere geçmektedir.
• Zümrede de anne, baba ve anne ve babanın altsoyu bulunmaktadır.

Yani kardeşler. Kanun koyucu burada da külli halefiyet prensibini kullanarak kardeşlerin çocuklarına kadar ve daha da alt soya inecek şekilde mirasçı olma durumunu elbette ki ilerletmiştir.

Miras Hukukunda 3. Zümre Paylaşımı Nasıl Olur?

1 ve 2. Zümreden yakın bulunmadığı takdir de 3. Zümre olarak ifade edilen yasal mirasçılar büyük anne ve büyük babadır. Ve büyük anne ve büyük babanın olmadığı durumlarda amca, dayı, teyze yani büyük anne ve büyük babanın alt soyu mirasçı olarak kabul edilmektedir.

Kanun koyucu sağ kalan eşin de mirastaki durumunu zümrelere göre belirlemiştir. Sağ kalan eş

Zümre ile birlikte mirastan hak alacağı zaman mirastaki hak payı ile

Zümre ya da

Zümre ile alacağı pay farklıdır. Kanun koyucunun yasal mirasçılara tanıdığı hakları inceleyelim şimdi de.

Kanun koyucu alt soy ile birlikte sağ kalan eş arasında miras bölüşeceği zaman sağ kalan eş mirasın 1/4 ‘ini alırken kalan 3/4 alt soy arasında herhangi bir fark gözetmeksizin bölüşülecektir. Eğer sağ kalan eş 2. Zümre ile birlikte mirastan pay alacaksa bu durumda sağ kalan eş mirasın yarısını alacaktır. Ve kalan yarısı da anne ve baba ya da duruma göre anne ve babanın alt soyu içerisinde eşit olarak bölünecektir.

Son olarak eğer sağ kalan eş 3. Zümre de bulunan kişiler ile mirası bölünecekse bu durumda da mirasın %75’i sağ kalan eşe kalır. Miras bırakanın sadece eşi varsa bu durumda da mirasın tamamı eşe kalır. Miras Nasıl Paylaşılır? Paylaşımı Nasıl Olur?

Örnekler Eşliğinde Miras Nasıl Paylaşılır Paylaşımı Nasıl Olur?

Örnek eşliğinde kanun koyucunun verdiği bu örneği inceleyelim. Miras bırakan Zeynep Hanımın geride bir eşi, 2 çocuğu ve 2 de torunu kalmış olsun. Miras olarak da tüm hesaplar sonucu 40.000 Türk Lirası kalmış olsun. Bu durumda sağ kalan eşi mirasın çeyreğini alacaktı. O zaman eşi mirastan 10.000 TL alabilecekken geri kalan 30 bin TL’de 2 çocuk ve 2 torun arasında bölüşülecektir ve bu da her birine 7500 TL mirastan hak düşecektir.

Zeynep Hanımın hiç çocuğu olmadığını varsayalım, bu durumda sağ kalan eş ile anne ve baba arasında miras bölünecektir. Sağ kalan eş mirasın yarısını alacak yani 20.000 TL kalan 20 bin TL’de anne ve baba arasında eşit olarak bölüşülecektir.

Eğer Zeynep Hanımın annesi ölmüş olsaydı, bu durumda annesinin payını Zeynep Hanımın 2 kız kardeşi 1 erkek kardeşi ve kendisinden önce ölmüş olan erkek kardeşinin 2 çocuğu arasında miras bölüşülecekti.

Her birine 2 bin TL düşecekti. Zeynep Hanım öldüğünde sadece 2 büyük baba, 2 büyük anne kalmış olsaydı bu durumda miras sadece bu 4’ü arasında bölüşülecek ve her biri mirastan 10 bin TL alacaktı. Miras Nasıl Paylaşılır? Paylaşımı Nasıl Olur?

Saklı Pay Hakkı Olan Mirasçılarda Paylaşım Nasıl Yapılır?

Kanun koyucu miras bırakanın tasarruflarına karşı miras hakkını koruduğu mirasçılara saklı pay hakkı olan yasal mirasçılar denmektedir. Saklı pay hakkı olan mirasçılar 4721 sayılı Türk Medeni Kanunun 506. Maddesinde ifade edilmiştir.

Bu maddeye göre miras bırakan tasarruf yetkisinde bulunacağı zaman altsoy için yasal mirasın yarısına anne ve babanın bulunduğu zaman mirasın dörtte birine ve sağ kalan eşin bulunduğu vakit sağ kalan eş altsoy ile ya da anne ve baba ile mirasçı olacağı zaman mirasın tamamına ve diğer hallerde de mirasın %75’ine dokunamayacaktır. Sağ kalan eş burada büyük rol oynamaktadır.

Mülga kısmında ifade edilen ama 2007 yılının mayıs ayının4. Günü yürürlükten çıkarılan saklı pay hakkına sahip olan mirasçı kardeşlerdi. 2007 yılında kardeşler saklı pay mirasçı olmaktan çıkarmıştır kanun koyucu. 2007 yılından önceki miras davaları için ya da 2007 yılından önce ölen miras bırakanlar için saklı pay mirasçı olarak kardeşler de ele alınacak ve ona göre davalar çözümlenecektir. Miras Nasıl Paylaşılır? Paylaşımı Nasıl Olur?

En merak edilen ve en çok karıştırılan sorulardan biri de miras paylaşımı nasıl yapılır sorusudur?

Kanun koyucu miras paylaşımını zümre sistemine göre belirleyerek, miras hakkı olanları aşağıdaki gibi sıralamıştır.

1. Derece mirasçılar,

2. Derece mirasçılar,

3. Derece mirasçılar ve en son Devletin mirasçı olması durumu şeklinde miras paylaşımının nasıl olacağını belirlemiştir.

Ayrıca şunu da ifade etmek gerekir ki sağ kalan eşinde her konudaki ihtimali değerlendirilmiştir.

Miras Paylaşımı Nedir? – Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır?

Miras kişinin en çok hak kaybına uğrayacağı alanlardan biridir. Bu nedenle miras paylaşımının gerçekleştirileceği durumlarda kişinin bilgi sahibi olmaması halinde miras hukuku alanında bilgi sahibi olan, deneyimi olan bir avukat ile miras paylaşımı olaylarında yer alması hak kaybına uğramaması açısından oldukça yarar sağlayacaktır. Aksi takdir de birey alması gereken haktan daha az hakka sahip olabilecektir.

Yasal mirasçılar arasında zümre sisteminin olduğunu ifade etmiştik. Bu sistemde eğer altsoy bulunuyorsa yani miras bırakanın çocukları varsa kardeşleri, anne ve babası ve anne ile babasının üst soyu ile onların alt soyları bu mirastan hak alamıyorlardı.

Eğer altsoy yok ve üstsoy var ise üst soy bu mirastan alıyorlardı. Üst soy yok ama üst soyun alt soyu var ise miras bırakanın kardeşleri yani mirastan hak alıyorlardı. Eğer onlar da bulunmuyorsa o zaman üst soyun üst soyu büyük anne, büyük baba gibi ya da onların alt soyuna miras hakkı geçiyordu. Sağ kalan eşinde bu gibi ihtimallere göre hakkı düzenleniyordu. Ayrıca altsoyunun alt soyu bulunuyorsa o zaman da külli halef olarak torunlara miras geçme hakkı bulunuyordu.

Bu hususları göz önüne alarak miras paylaşımın ifade ettiğimizde kanun koyucunun yine bireylerin hak kaybına uğramaması için belirlediği saklı pay oranları mevcuttur.

Saklı pay oranları miras paylaşımı yapılırken göz önünde bulundurulması zorunlu değildir. Fakat kişi saklı pay oranının altında mirastan hak aldığını iddia ediyor ve hak kaybına uğradığını düşünüyorsa o zaman dava açabilme hakkına sahipti.

Bu gibi karmaşık durumların bulunduğu miras paylaşımı olaylarında yasal mirasçıların bir avukat aracılığı ile miras paylaşımını yapmalarında fayda vardır. Aksi takdirde taraflardan biri illa ki zarara uğrayacak ve miras paylaşımında uyuşmazlıklar meydana geldiği için konu yargıya intikal edecektir ve süre daha da uzayacaktır. Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır?

Miras Ortaklığı Kanun Maddesi ve Miras Paylaşımı

Madde 640 – Birden çok mirasçı bulunması durumunda, mirasın geçmesiyle beraber paylaşmaya kadar, mirasçılar arasında terekedeki tüm hak ve borçları içine alan bir ortaklık oluşur.

Mirasçılar terekeye el birliğiyle sahip ollinkar ve sözleşme ya da kanundan doğan temsil veya yönetim yetkisi saklı kalmak üzere, terekeye ait tüm haklar üzerinde beraber tasarruf ederler.

Mirasçılardan birinin istemi üzerine sulh mahkemesi, miras ortaklığına paylaşmaya kadar bir temsilci atayabilir. Mirasçılardan her biri, terekedeki hakların korunmasını isteyebilir. Sağlanan korumadan mirasçıların hepsi faydalanır.

Bir mirasçı ödemeden aciz durumunda ise, mirasın açılması üzerine diğer mirasçılar, haklarının korunması için gerekli önlemlerin gecikmeksizin alınmasını sulh mahkemesinden isteyebilirler. Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır?

Tapuda Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır?

Çekişmeli taşınmazların müşterek kök muris …’dan intikal ettiğini ve mirasçılar arasında terekesinin taksim edilmediğini ileri sürmüş; davalı taraf ise dava konusu taşınmazların kök muristen intikal etmediğini babası …’nin üçüncü kişilerden satın alma yoluyla edindiğini, babasından da kendisine intikal ettiğini savunmuştur.

Mahkemece, taşınmazların öncesinin muris…’e ait olduğunun ispat edilemediği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuştur.

Yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, çekişmeli taşınmazların müşterek muris…’den gelip gelmediği, taşınmazlar muris…’e ait ise mirasçılar arasında yöntemince paylaşılıp paylaşılmadığı noktasında toplanmaktadır. Ne var ki mahkemece bu husus yeterince açıklığa kavuşturulmamış, mahallinde yapılan keşifte yerel bilirkişi beyanına başvurulmamış, davacı tanıkları duruşmada dinlenilmiştir.

Hal böyle olunca, doğru sonuca varılabilmesi için, mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler ve taraf tanıkları huzuruyla taşınmaz başında yeniden keşif yapılmalıdır.

Yapılacak keşifte yerel bilirkişi ve taraf tanıklarından taşınmazların davalının babası … tarafından üçüncü kişilerden mi satın alındığı yoksa kök muris…’den mi intikal ettiği,…’den intikal etmiş ise terekeye dahil taşınmazların tüm mirasçıların katılımı ile paylaşılıp paylaşılmadığı ve paylaşılmış ise paylaşımın ne zaman yapıldığı, çekişmeli taşınmazların paylaşıma konu olup olmadığı, paylaşımda her bir mirasçıya yer verilip verilmediği, tapuda kadastro tespit tarihine kadar taksimin bozulup bozulmadığı.

Maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı, tanık beyanları ile yerel bilirkişilerin beyanları çeliştiği takdirde yüzleştirme yapılarak çelişki giderilmeye çalışılmalı, taksime dair beyanlar dosyaya getirtilecek olan murise ait taşınmazların tutanakları ile denetlenmeli, bundan sonra toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır?

Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır? Sıkça Sorulan Sorular

Miras bırakanın ölümünden sonra terekenin mirasçıları arasında Paylaşım hakkında Yargıtay Kararı

Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; taraflar arasında, dava konusu taşınmazların ortak miras bırakandan kaldığı konusunda uyuşmazlık bulunmadığı, uyuşmazlığın, miras bırakanın ölümünden sonra terekenin mirasçıları arasında yöntemince paylaşılıp paylaşılmadığı ve uyuşmazlığa konu taşınmazların paylaşım sonucu hangi tarafa isabet ettiğine ilişkin olduğu.

Paylaşıma dayanan tarafın, Medeni Kanunun 6. maddesi gereğince paylaşımın varlığını, paylaşım tarihini, paylaşıma bütün paydaşların veya yetkili temsilcilerinin katıldıklarını, paylaşımda paydaşlara verilen paylar ile bunların akıbetlerini, Kadastro Kanununun bölgede uygulandığı tarihe kadar paylaşımın bozulmadığını kanıtlamakla yükümlü olduğu.

3402 sayılı Kadastro Kanununun 15. maddesi uyarınca harici paylaşımın belgeler, bilirkişi ve tanık beyanları ile kanıtlanabileceğinden mahkemece, paylaşıma dayanan taraftan bu konuya ilişkin delilleri sorulmalı, paylaşım yapılmışsa, paylaşımın yapılmadığını iddia eden tarafın bu taşınmazdaki payına karşılık ne aldığı, taşınmaz almışsa nereden aldığı ve kadastro sırasında kimin adına tespit edildiği araştırılmalı, gerektiğinde ilgili tutanaklar getirtilip incelenerek bilirkişi ve tanık beyanlarının doğruluğu denetlenmeli, uzun süreli kullanmanın harici paylaşımın karinesi olabileceği, paylaşımda eşitliğin zorunlu bulunmadığı gözönünde tutularak sonucuna göre karar verilmelidir.

TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI – MURİS MUVAZAASI – DAVACI VEKİLİNİN SUNDUĞU DİLEKÇE İLE USULÜNE UYGUN AÇILMIŞ BİR DAVADAN BAHSEDİLEMEYECEĞİ.

Davacı, miras bırakanı …’un maliki olduğu 364 ve 312 ada 4 sayılı (eski 312 ada 1) parselleri mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla davalı …’ı ara malik olarak kullanmak suretiyle kızı olan davalı …’a görünürde satış yoluyla temlik edildiğini, murisin mal satmayı gerektirecek bir ihtiyacının olmadığı gibi davalının alım gücünün de bulunmadığını,

Temlikin muvazaalı olduğunu ileri sürerek çekişmeli taşınmazların davalı adına olan tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tescilini istemiş, 05/07/2013 tarihli dilekçesi ile dava dışı …’nın murisin kardeşi olduğunu, 364 sayılı parselin dava dışı … adına olan ½ payının miras paylaşımı ile murise isabet ettiğini, murisin de bu ½ payı dava dışı … vasıtası ile davalı …’e devrettiğini, bu şekilde saklı payına müdahalede bulunduğunu ileri sürerek dava dışı … tarafından devredilen ½ pay yönünden tenkise karar verilmesini istemiştir.

Davalı …, murisin eğlence hayatına düşkün olması nedeniyle paraya ihtiyacı olduğunu, temlik tarihinde aylık gelirinin bulunmadığını, çekişmeli 312 ada 1 sayılı parseli 1977 tarihinde satın aldığını ancak 1991 tarihinde adına tescilin yapıldığını, diğer çekişmeli taşınmazın ise muris tarafından sehven diğer davalı …’ye devredildiğini, kendisinin ise muristen çekişmeli 364 sayılı parseli satın alması üzerine diğer davalının tapu devrini gerçekleştirdiğini, ayrıca murisin maliki olduğu 5037 sayılı parseli de davacıya devretmesi nedeniyle paylaştırma amacıyla hareket ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davalı …, tarafları yaklaşık 40 yıldır tanıdığını, muris … ve dava dışı …’dan 1975 yılında haricen bir yer satın aldığını, bilahare adı geçen şahısların 376 sayılı parseli kendisine devretmesi gerekir iken sehven dava konusu 364 sayılı parseli devrettiklerini, bir müddet sonra muris …’in yanına gelerek hatalı işlemi düzeltmek ve çekişmeli taşınmazı kızı olan diğer davalıya sattığını söylemesi üzerine 364 sayılı parseli …’a devrettiğini, yerine kendine ait 376 sayılı parseli aldığını bildirip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, yapılan temliklerin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davalı adına kayıtlı çekişmeli 312 ada 4 sayılı parseldeki 39568/62085 pay ile 364 sayılı parseldeki ½ payın iptali ile miras payı oranında davacı adına tesciline, davacının fazlaya ilişkin talepleri ile davalı … aleyhine açılan davanın reddine karar verilmiştir.

Babası ölen kardeşler miras paylaşımı nasıl yapılır hakkında Yargıtay Kararı

Davacı vekili, davalı ile vekil edeninin kardeş olduklarını, tarafların miras bırakanı olan babaları… ‘in vefatından sonra dava konusu taşınmazlarla ilgili olarak ortaklığın giderilmesi davası açıldığını ve dosyanın karara çıktığını, satış günü olan 11.01.2008 tarihinde rızai taksim konusunda anlaştıklarını, bu anlaşma doğrultusunda vekil edeninin davalının payları karşılığı olarak 120.000 TL’yi davalıya verdiğini belirterek dava konusu 17 adet taşınmaz üzerindeki davalının paylarının iptali ile vekil edeni adına tesciline, aksi takdirde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 10.000 TL alacağın davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmesini istemiş ve 29/5/2013 havale tarihli dilekçesi ile davasını ıslah edip, 12/04/2013 tarihinde de tamamlama harcını yatırmıştır.

Davalı vekili, davacının, davalıyı miras paylaşımı konusunda uzun yıllar dışladığını, en sonunda tarafların rızai taksim konusunda anlaştıklarını, vekil edeninin davacının eşine önce süreli, daha sonra ise süresiz vekalet verdiğini, ancak davacının eşinin, müvekkilinin babasından isabet eden tapudaki tüm arazileri kötü niyetli olarak eşine devretmek istediğini, bunun üzerine müvekkilinin vekaletini iptal ettirdiğini, davacının vekaletnameyi kendi lehine kullanmak istediğini belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.

Asli müdahil …; davalı tarafa pay bedellerini kendisinin ve davacının eşit şekilde verdiğini, davacı tarafın sanki tüm bedeli tek başına ödemiş gibi dava açtığını, üzerine düşen 62.000 TL’nin kendisi tarafından ödendiğini belirterek dava konusu 17 adet taşınmazın üzerindeki tapu kaydının iptali ile bu payların davacı … ile birlikte eşit şekilde vekil edeni adına tescili isteminde bulunmuş ve 27/5/2013 havale tarihli dilekçesi ile de davasını ıslah edip aynı gün tamamlama harcını yatırmıştır.

Mahkemece; davacının ve asli müdahilin tapu iptali ve tescil istemlerinin ayrı ayrı reddine, davacının geçersiz sözleşmeden doğan alacak isteminin kısmen kabulüne, geçersiz miras payının devri sözleşmesine dayanarak davalıya ödenen ve nedensiz zenginleşme doğuran 60.000,00 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, asli müdahilin geçersiz sözleşmeden doğan alacak isteminin kısmen kabulüne, geçersiz miraspayının devri sözleşmesine dayanarak davalıya ödenen ve nedensiz zenginleşme doğuran 60.000.00 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmesi.