Konut kredisi dosya masraflarının iade edilmesi için öncelikli olarak bankaya bir dilekçe aracılığı ile başvurmak gerekmektedir. Daha sonra dilekçe ile bankadan alınan dokümanlarla dosya masrafları hesaplanmaktadır.

Kesilmiş olan dosya masraf bedellerine göre Tüketici hakem Heyeti ya da Tüketici Mahkemesi aracılığı ile dava için başvurmak gerekmektedir. Konut kredisi dosya masrafı nasıl geri alınır sorusunun yanıtı için aşağıdaki adımlar takip edilmektedir.

Konut Kredisi Dosya Masrafı Bankalardan Nasıl Geri Alınır?

Konut kredisi dosya masrafı yasal mı sorusunun yanıtı esas olarak hayırdır. Ancak bankalar çeşitli gerekçelerle bu ücreti alabilmektedir. Bu ücretin geri alınması mümkündür. Bunun için:

• Bankaların gerekçe olmadan kredi sebebiyle dosya masrafı alması durumlarında bir avukat aracılığı ile bu dosya masrafı geri alınabilir. Öncelikli olarak kredinin çekildiği bankadan, masrafı gösteren bir belge alınması gerekmektedir. Bu belge ödeme planı ya da dekont olabilir. Bazı bankalar bu belgeyi vermeyi reddedebilir. Ancak yasal olarak bu belgeleri size vermek zorunlulukları bulunmaktadır. Bu sebeple belgeyi avukat aracılığı ile talep etmeniz daha sağlıklı olacaktır.
• Şayet bankadan talep edilen belge dosya masrafı iadesi dilekçesi ile beraber 3 Bin TL ve altında ise Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurulması gerekmektedir. Bu başvurular ücretsizdir.
• Dosya masrafının iadesi için başvuru yapmanın ardından hakem heyeti ya da tüketici mahkemeleri araştırma yapacaktır. Genel olarak bu süreç 3 ayda tamamlanmaktadır.

Konut Kredisi Masrafı Geri Alma Dilekçesi Nasıl Yazılır?

Konut kredisi masrafı için dilekçe örneği mutlaka avukat ile hazırlanmalıdır. Dilekçenin hazırlanması ile yapılan başvurular 3 ay içinde sonuçlanmaktadır. Tüketici Mahkemelerinin yoğunluk durumlarına göre süre uzayabilir.

Dosya masraflarının iadesi için yaptığınız başvurunun sonuçlanmasından sonra avukat ile beraber bankaya giderek masrafın geri alınması için başvuru yapılmaktadır. Şayet banka ücreti vermeyi reddediyorsa, bankanın karar ile beraber icraya verilmesi gerekmektedir. İcra takibi neticesinde ödeme emri çıkacaktır. Bu bildirimden sonraki 7 gün içerisinde ödemenin yapılması gerekmektedir.

Konut Kredisi Dosya Masrafı Nasıl Geri Alınır? | Sıkça Sorulan Sorular

HAKEM HEYETİ KARARININ İPTALİ İSTEMİ – KONUT KREDİSİ NEDENİYLE YAPILAN KESİNTİLER – TALEPLE BAĞLILIK KURALI.

HÜKMEDİLEN TÜM ALACAK YÖNÜNDEN DAVA TARİHİNDEN İTİBAREN FAİZ İŞLETİLMESİNİN İSABETSİZLİĞİ.

ÖZET: Dava, Tüketici Sorunları Hakem Heyeti kararının iptali istemine ilişkindir. Muaccel bir borcun borçlusu, alacaklının ihtarı ile mütemerrit olur. İhtarın söz konu olmadığı hallerde, tüketici hakem heyetine başvurulması halinde başvuru tarihi, dava açılması halinde ise dava tarihinde borçlunun temmerrüde düşürülmüş olacağının kabulü gerekir.

Bu kapsamda, faiz talebine konu … TL lik alacak miktarına, Tüketici Sorunları Hakem Heyetine müracaat tarihi itibariyle faiz işletilmesi, bakiye alacak miktarına ise taleple bağlılık kuralı gereği faiz işletilmeksizin hüküm kurulması gerekirken; aksine düşüncelerle, hükmedilen tüm alacak yönünden dava tarihinden itibaren faiz işletilmesi usul ve yasaya aykırı olup, Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı’nın kanun yararına bozma talebinin kabulü gerekir.

Makalede Konut Kredisi Dosya Masrafı Nasıl Geri Alınır? konusuna yer verilmiştir. Diğer bilgilendirici makaleler için Ankara Avukat ve Tüketici Hukuku Avukatı ve danışma konularında sayfaları ziyaret edebilirsiniz.

Konut Kredisi Dosya Masrafı Nasıl Geri Alınır

TÜKETİCİ KREDİSİ DOSYA MASRAFI NASIL GERİ ALINIR TAŞIT KREDİSİ DOSYA MASRAFI NASIL GERİ ALINIR. YARGITAY: DOSYA MASRAFI NASIL GERİ ALINMASI VE EKSPERTİZ ÜCRETİ

ALACAK DAVASI – KONUT KREDİSİ NEDENİYLE KESİLEN BEDELLERİN TAHSİLİ İSTEMİ – EKSPERTİZ İŞLEMİNE İLİŞKİN ÖDENEN TUTARA İLİŞKİN BELGENİN VE EKSPERTİZ RAPORUNUN ONAYLI SURETİNİN TEMİN EDİLEREK KARAR VERİLMESİ.

Davacı, davalı bankanın İ… Şubesinden kullanmış olduğu Konut kredisi nedeniyle kesilen haksız olarak kredi ödeme planı değişikliği ücreti, yeniden finansman ücreti, dosya masrafı, ipotek ücreti gideri olmak üzere toplam …TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı banka tarafından dava dışı değerleme şirketine ekspertiz işlemine ilişkin olarak ödenen tutara ilişkin belgenin ve ekspertiz raporunun onaylı bir suretinin temin edilerek sonucuna göre hüküm tesisi gerekir.

YARGITAY: DOSYA MASRAFI NASIL GERİ ALINIR

ALACAK DAVASI – KULLANILAN KONUT KREDİSİ SIRASINDA DOSYA MASRAFI VE YAPILANDIRMA MASRAFI ADI ALTINDA KESİNTİ YAPILMASI.

BANKA ŞUBESİNİN KENDİ İŞLEMLERİNDEN DOLAYI AÇILAN DAVADA BANKAYI TEMSİLE YETKİLİ OLDUĞU – DAVANIN REDDİNİN İSABETSİZ OLUŞU.

Dosya kapsamından davaya konu konut kredisinin davalı banka şubesince verildiği anlaşılmaktadır. Bu nedenlerle davalı banka şubesinin kendi işlemlerinden dolayı açılan davada bankayı temsile yetkili olduğunun kabulü ile işin esasına girilerek hasıl olacak sonuca uygun bir karar verilmesi gerekirken davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.

Banka Kredi Masraflarını Nasıl Geri Alırım? Son dönemlerde bankaların tüketicilerde almış olduğu haksız masrafların iadesi konusunda, vatandaşın görsel ve yazılı basından izlemesi sonucu bilinçlenmesi üzerine Banka Kredi Masraflarını Nasıl Geri Alırım sorusu ile sık sık karşılaşır olduk. Bu durumunla alakalı olarak da yerel mahkemeleri ve yargıtayın vermiş olduğu örnek kararlar sonucu, tüketicilerim il ve ilçe hakem heyetleri ile tüketici mahkemelerine başvuruların sayısı oldukça fazlalaştı.

Tüketici, Banka Kredi Masraflarını Nasıl Geri İsteyebilir?

Tüketici olarak, Krediyi hangi bankadan kullandıysanız, kredi kullandığınız banka genel müdürlüğüne bir dilekçe yazarak ödediğiniz dosya Banka Kredi Masraflarını iadesi talep edilmelidir. Bu gönderilen dilekçenin taahhütlü veya noter aracılığı ile gönderilmesi uygundur. Tüketicinin göndermiş olduğu dilekçeye karşılık genel müdürlük işlem koyar ve masraflarını iade edebilir. İade etmesi durumunda sorun kalmayacaktır.

Tüketicinin Banka genel müdürlüğüne göndermiş olduğu dilekçeye rağmen paranın iadesi yapılmıyorsa; tüketici bu durum karşısında uygulayacağı iki yöntem bulunmaktadır.

*Tüketici Dosya masrafı miktarı 1.161,67. nin altında ise bulunduğunuz ilçenin Tüketici Hakem Heyetine dilekçe ile  Banka Kredi Masraflarını iadesi için başvurunuz.

*Yada  Dosya masrafı 1.161,67. TL’nin üstünde ise doğrudan Tüketici Mahkemelerine dava açılmalıdır. Tüketici Mahkemelerine veya Hakem heyetlerine başvurulması sonucu, alınan karar bulunduğunuz yerdeki icra müdürlüklerine müracaat edilerek bankaya karşı icra takibine başvurularak, icra marifetiyle paranın tahsiline ve Banka Kredi Masraflarını geri ödenmesini isteyebilir.

Tüketici Mahkemesi Dava Dilekçe Örneği

Tüketici Mahkemesi Hakimliğine hitaben yazılacak dilekçenin başlangıç kısmına DAVACI ismi ve TC KİMLİK NUMARASI , ADRES , DAVALI, ADRESİ DAVA DEĞERİ  ve konusu açık olarak yazılmalıdır.

Açıklamalar kısmı nada  kısaca; 1-) Müvekkilimiz, …/…/….. tarihli Konut Kredisi Sözleşmesi’ne (EK 1) istinaden davalı …………………….. Bankasından …/…/…. tarihinde …. ay vadeli olarak % … faiz oranı üzerinden  ……….. tutarında konut kredisi çekmiş bulunmaktadır.

2-) Müvekkilimiz kullanmış olduğu konut kredisinden doğan borcunu …/…/….. tarihinde (EK 2) kapatmıştır. Ancak davalı, …..  komisyon ve ….. dosya masrafı olmak üzere toplam ……. TL’yi de (EK 3) müvekkilimizden tahsil etmiştir.

3-) Taraflar arasında imzalanan Konut Kredisi Sözleşmesinin … maddesinde müşterinin ödeyeceği toplam borç tutarı olan …… TL belirtilmiş ve müvekkilimizce de eksiksiz olarak ödenmiş olup, söz konusu sözleşmede toplam borç tutarı olan …..  haricinde komisyon veya dosya masrafı adı altında tüketiciden diğer bir değişle müvekkilimizden herhangi bir masraf alınacağına dair hüküm yer almamaktadır.

4-) Davalı tarafından müvekkilimizden komisyon ve/veya dosya masrafı adı altında tahsilat yapılması gerek taraflar arasındaki Konut Kredisi Sözleşmesi’ne gerekse hukuka aykırı olup, söz konusu haksız kesinti bedellerinin müvekkilimize iadesi gerekmektedir.

5-) Davalının hukuka aykırı olarak müvekkilimizden tahsil ettiği toplam ……… TL tutarındaki bedelin müvekkilimize iadesi için işbu davanın açılması zorunluluğu hasıl olmuştur.

HUKUKİ NEDENLER        : 4077 S. K. m.3, 10, 10/B, 23, 6100 S. K. m. 105

HUKUKİ DELİLLER          : …/…/….. tarihli Konut Kredisi Sözleşmesi, …/…/…. tarihli banka dekontu, …/…/…. tarihli tahsilat makbuzu

SONUÇ VE İSTEM                         : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, davalı tarafından komisyon ve dosya masrafı adı altında müvekkilimizden tahsil edilmiş olan, ….. komisyon ve ….. TL dosya masrafı olmak üzere toplam ……. TL tutarındaki bedelin …/…/….. tarihinden itibaren işleyecek (…… faiz) ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini

EKLER                                 :   1- …/…/….. tarihli Konut Kredisi Sözleşmesi,     2- …/…/…. tarihli banka dekontu,  3- …/…/…. tarihli tahsilat makbuzu sunulmalıdır.

2019 yılında dosya masrafları alınmasında ki düzenlemeler, yasal zorunluluklar nedeniyle önceki yıllara ait tüketici hakem heyetlerine başvurular azalmıştır. Ancak hala bazı uygulamalar da haksız kesintiler bulunmakta ve bu konular da tüketici hakkını aramak için yasal yollara başvurmaktadır.

Sadece Banka Kredisi Dosya Masrafı Nasıl Geri Alınır veya Banka Kredisi Dosya Masrafı Geri Alınır mı sorusunu teyidini yapacak olursak, evet Banka Kredisi Dosya Masrafı geri alınmaktadır.

2019 yılı için değeri 8.480 TL’nin üzerindeki uyuşmazlıklarda Tüketici Mahkemesine başvurulması zorunludur. 2019 yılı İl Tüketici Hakem Heyetleri için 8.480 TL, İlçe Tüketici Hakem Heyetleri için 5.650 TL dir.

Banka Kredisi Dosya Masrafı Nasıl Alınır – İcra Takibi

Tüketici Banka Kredisi Dosya Masrafı Nasıl Geri Almak için Tüketici hakem kurulu ya da Tüketici Mahkemelerine müracaat sonucu dosya masraflarının iade edilmesi için karar verilmektedir.

Tüketici tarafından alınan mahkeme ilamları, ilamlı icra takibi yaparak Banka Kredisi Dosya Masrafını Geri Alınır.

Tüketici hakem kuruluna ya da Tüketici Mahkemelerinden alınan kararlar ile beraber Tüketici yeniden bankanın kapısını çalması yapılan en büyük yanlışlardan birisidir. En doğru yol ilamlı icra takibi yaparak hızlıca parasını iade alabilmektedir.,

Tüketici hukuku avukat ve danışmanlık konuları için sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.

Banka Kredisi Dosya Masrafı Nasıl Alınır – Yargıtay Kararları

HAKEM KURULU KARARINA İTİRAZ DAVASI – SABİT FAİZLİ KONUT FİNANSMANI KREDİ SÖZLEŞMESİ.

SÖZLEŞMEDE DOSYA MASRAFI ADI ALTINDA TÜKETİCİDEN HERHANGİ BİR MASRAF ALINACAĞINA DAİR HÜKÜM BULUNMAMASI – PARANIN TÜKETİCİYE İADESİ.

Taraflar arasında imzalanan konut kredisi sözleşmesinde müşterinin ödeyeceği toplam borç tutarı belirtilmiş olup dosya masrafı adı altında tüketiciden herhangi bir masraf alınacağına dair hüküm bulunmamaktadır.

Davacı banka taraflar arasında imzalanan tüketici kredisi sözleşmesinden dosya masrafı adı altında herhangi bir masraf alınması yolunda hüküm bulunmadığı halde tüketiciden dosya masrafı talep ettiği ve bu paranın tüketiciden tahsil edildiği uyuşmazlık konusu değildir.

Taraflar arasındaki sözleşmede bu paranın alınmasına dair herhangi bir hüküm bulunmadığına göre tüketici problemleri hakem kurulunun tüketicinin isteğini kabul ederek dosya masrafı adı altında alınan paranın tüketiciye iade etmesinde herhangi bir isabetsizlik bulunmamaktadır.