• Yüklenicinin borçları ve yüklenicinin ayıptan sorumluluğu
• İş sahibinin seçimlik hakları ve iş sahibinin borçları

Söz konusu alacak davasında önemli bir yer teşkil etmektedir. Bu bakımdan öncelikle eser sözleşmesinin detaylarının iyi bilinmesi gerekmektedir.

Eser Sözleşmesi Nedir? Eser Sözleşmesine Dayalı Alacak Davası

Eser sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu’nun 470. Maddesinde tanımlandığı şekliyle, yüklenici olarak tanımlanan kişinin bir eser meydana getirmeyi üstlendiği ve bu eserin meydana gelmesine karşılık olarak iş sahibinin de bir bedel ödemeyi taahhüt ettiği sözleşme çeşididir. Bu bakımdan eser sözleşmesinin konusu herhangi bir iş dalında olabilmektedir. Örneğin; bir iş sahibinin bir marangoza ofis masası yaptırdığını düşünelim. Bu durumda yüklenici konumunda olan marangoz, eser sözleşmesi gereği ofis masası yapmayı üstlenmektedir. Öte yandan iş sahibi de söz konusu işin sonunda marangoza bir miktar ödeme yapacağını taahhüt etmektedir. Bu şekilde işin hukuki boyutunu temsilen oluşturulan sisteme eser sözleşmesi adı verilmektedir.

Eser Sözleşmesine Dayalı Alacak Davası

Eser sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklar neticesinde taraflar haklarını hukuki yollardan arama haklarına sahiptir. Bu bakımdan eser sözleşmesi sorumluluklarını yerine getirmeyen taraflar sözleşmede yer alan şartlar altında alacak davaları açabilirler. Bu konuyla ilgili olarak yüklenici ve iş sahibinin sorumlulukları şu şekilde özetlenebilir:

• Yüklenicinin sorumluluğu altına giren eserin yapımı doğrudan kendine ait ya da yönettiği kişiler tarafından gerçekleştirilmelidir.
• Aksi belirtilmediği sürece eserin yapımında kullanılacak olan aletler ve araçlar yüklenici tarafından temin edilmelidir.
• Eserin yapımı sırasında ya da sonrasında eserin ayıplı olacağını öngören yüklenici bu durumu derhal iş sahibine bildirmelidir. Aksi halde sonuçlardan kendisi sorumlu olmaktadır.
• Yüklenici, eseri belirtilen süre içerisinde ve belirtilen şartlar altında yapmakla yükümlüdür. Kasten ya da kasıtlı olmadan eserin yapılmasını geciktirme durumu söz konusu olduğunda iş sahibinin bu söz konusu sözleşmeden cayma hakkı vardır.

Eser Sözleşmesine Dayalı Alacak Davası, Eser oluşturmayı yüklenen kişi olarak tanımlanan yüklenici ile işin sahibi kişi olarak tanımlanan iş sahibi arasında. Bir eserin meydana getirilmesi ve iş sahibinin de bunun karşılığında bir bedelin ödenmesini kabul ettiği sözleşme eser sözleşmesi olarak tanımlanır.

Eseri hazırlamayı yüklenen yüklenicinin, eseri meydana getirirken iş sahibinin çıkarlarını doğrudan gözetmesi, işi azami özen ve sadakat göstererek yapması beklenir. Bu aşama da yüklenicinin iş sahibine karşı olan özen borcundan kaynaklanan sorumluluklarının sınırlarının belirlenmesi, benzer alanda basiretli ve başarılı iş ifa etmiş başka bir yüklenicinin mesleki ve teknik kurallara uygun davranışları esas alınarak belirlenir.

Yapılan eser sözleşmesine göre işi yüklenen kişi olan yüklenici, işi oluşturulacak olan eseri doğrudan kendisi yapmakla mükellef olduğu gibi, iş için kişisel özellikleri gerekmediği durumlarda başka kişilere de yaptırabilir.

Bu durumda yapılan işin yönetilmesinden ve başarılı bir şekilde ifa edilmesinden sorumludur. Benzer şekilde sözleşmede aksi bir şekilde adet veya bir anlaşma olmadığı sürece, yüklenici iş için gerekli olan malzemeleri sağlamakla yükümlüdür.

Devamı olarak iş için gerekli olan malzemeler yüklenici tarafından sağlandığında, malzemelerin ayıplı olmasına karşı yüklenici satıcı gibi sorumludur. Eğer malzeme iş sahibi tarafından karşılanıyorsa, yüklenicinin bu malzemeleri hakkaniyetli bir şekilde kullanması, gerekli tüm özeni göstermesi ve artan malzemeyi iade etmesi ve kullanılan malzeme ile ilgili detaylı hesap tutması gereklidir.

Eser Sözleşmesi Alacak Davası

İş sahibinin malzeme veya eserin oluşturulması için gösterdiği yerle ilgili ayıp veya kusurların ortaya çıkması halinde, yüklenicinin eseri olumsuz bir şekilde etkileyecek olan bu durumu, hızlı bir şekilde iş sahibine bildirmesi yükümlülüğü oluşur.

Gerekli bildirimi zamanında yapmaması, bu nedenle eserde oluşan çeşitli sorunlar veya teslim tarihinde yaşanacak gecikmelere karşı da yüklenici sorumlu olur.

Sözleşmede belirlenen hükümlere göre yüklenicinin işi yapmaya zamanında başlamaması, sözleşme kurallarına uygun bir şekilde değil de kusurlu, ayıplı veya eksik bir şekilde işi yapmaya devam etmesi,

Bunlara bağlı olarak işi zamanında yetiştirme olasılığının bulunmamasının açıkça belli olduğu durumlarda, iş sahibinin sözleşme tarihinin bitmesini beklemeden önce sözleşmeden cayma hakkı vardır.

Bununla birlikte iş sahibi belirlediği eksiklik ve kusurlarla ilgili gerekli düzeltmenin belirli bir süre içerisinde yapılmasını talep etmek için ihtar yoluna başvurma hakkı da bulunur.

İş sahibi eser teslim edildikten sonra, eseri olanak bulduğu zaman kontrol etmeli, varsa ayıplı veya kusurlu bölümlerinin belirlenmesini sağlanmalıdır. İşi sahibi veya yüklenicinin, bedelinin karşılanarak eserle ilgili bilirkişi çağırma ve rapor tutturma hakları vardır.

Eserle ilgili olarak iş sahibinin belirlediği kusurlar veya ayıplarla ilgili olarak oluşan zararların tazmin edilmesi amacıyla, eser sözleşmesi alacak davası açılabilir.

İş sahibinin sözleşme den cayma, eseri alıkoyarak kusur ve ayıp oranında bedel indirimi talep etme, sözleşme kurallarına aykırı bir şekilde yapılmış olan eserin düzeltilmesi, yıkılması veya yeniden yapılmasını talep etme hakları bulunur.

Makalemizde Eser Sözleşmesine Dayalı Alacak Davası konusu yer almıştır. Diğer bilgilendirici makaleler için Ankara Avukat ve Gayrimenkul Avukatı sayfalarını ziyaret edebilirsiniz.

Eser Sözleşmesine Dayalı Alacak Davası | Sıkça Sorulan Sorular

ESER SÖZLEŞMESİNE DAYALI ALACAK DAVASI NEREDE AÇILIR”][vc_column_text]Somut olayda, davacı yüklenici şirket tarafından iş bedeli alacağının tahsili için girişilen icra takibine itirazın iptali için İstanbul icra dairesinde takip yapılmış, davalı borçlu yetkili icra dairesinin Bakırköy icra daireleri olduğunu bildirerek itiraz etmiş ve dosya Bakırköy İcra Dairesi’ne gönderilmiş, itirazın iptali davasında da davalı tarafın itirazı üzerine mahkemece yetkisizlik kararı verilerek dosyanın Bakırköy Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesi’ne gönderilmesine karar verilmiştir.

Taraflar arasında eser sözleşmesi ilişkisi bulunmaktadır. Eser sözleşmesinden kaynaklanan davalara HMK’nın 6. Maddesi uyarınca genel yetkili mahkeme olan davalının ikametgahı mahkemesinde ve 10. Maddesi uyarınca da işin yapıldığı yer mahkemesinde bakılabilir.

İcra dairesinin yetkisi için de aynı kural geçerlidir.  Dosya kapsamına göre davalının ikametgahı Bağcılar olup, yetkili icra dairesi ve mahkeme de Bakırköy icra dairesi ve mahkemeleridir.

İcra takibine yapılan itiraz üzerine dosyanın Bakırköy İcra Dairesi’ne gönderildiği, yine davaya bakan yerel mahkemenin de yetkisizlik kararı vererek dosyanın Bakırköy  Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine  gönderilmesine karar verdiği anlaşılmaktadır.

Bu durumda, yetkili mahkeme Bakırköy Asliye Ticaret Mahkemesi olduğundan yerel mahkemenin yetkisizlik kararı vermesi doğru olmuştur.

ESER SÖZLEŞMESİNE DAYALI ALACAK DAVASI. BİRLEŞEN DAVASINDA DAVASI KONUSU OLAN YÜKLENİCİYE YAPILDIĞI İDDİA OLUNAN FAZLA ÖDEMELER YÖNÜNDEN RAPOR ALINMASI GEREKTİĞİ.

ÖZET: Mahkemece yapılacak iş; yeniden oluşturulacak konusunda uzman teknik bilirkişi kurulundan rapor alınarak hükmüne uyulan.  Dairemizin 11.12.2009 tarihli bozma ilamının 3. Bendinde belirtildiği şekilde, mahkemece yapılan araştırma sonucu kesinleştiği belirlenen Sayıştay ilamı.

Dikkate alınarak yüklenicinin şirkete fazla ödeme yapılıp yapılmadığının saptanmasından ve birleşen davada dava konusu olan yükleniciye yapıldığı iddia olunan fazla ödemeler yönünden de açıklayıcı ve Yargıtay denetimine elverişli rapor alınmasından ibarettir.

Mahkemece bozmaya uyulmakla davalı yararına oluşan usuli kazanılmış hak gözardı edilerek eksik inceleme ve araştırma ile asıl ve birleşen davada aksi şekilde karar verilmesi doğru olmamış, bozulması gerekmiştir.

ESER SÖZLEŞMESİNE DAYALI ALACAK DAVASI. GEREKTİĞİNDE DAVALI DEFTER KAYITLARI İLE BİRLİKTE MAHALLİNDE KEŞİF DE YAPILMAK SURETİYLE.  UZMAN BİLİRKİŞİLERDEN ALINACAK RAPOR İLE DAVACI ALACAĞININ SAPTANIP SONUCUNA KARAR VERİLMESİ GEREKTİĞİ

ÖZET: Yapılması gereken iş, davacının delilleri toplanarak. Gerektiğinde davalı defter kayıtları ile birlikte mahallinde keşif de yapılmak suretiyle 6100. Sayılı HMK’nın 266 ve devamı maddelerine uygun olarak seçilecek konusunda uzman bilirkişilerden alınacak rapor ile davacı alacağının saptanıp, sonucuna karar verilmesinden ibarettir.

Açıklanan bu sebeple eksik inceleme dayalı kararın bozulması uygun bulunmuştur.

ESER SÖZLEŞMESİNE DAYALI ALACAK DAVASI. OBJEKTİF İMKANSIZLIK NEDENİYLE İŞ YAPILMADIĞINDAN AÇILAN DAVANIN KABULÜ İLE. İŞ BEDELİNE MAHSUBEN ÖDENEN MİKTARIN TAHSİLİNE KARAR VERİLMESİ GEREĞİ.

ÖZET: Mahkemece, sözleşmesine 9. maddesinde yer alan “sözleşmeden müşterinin vazgeçmesi halinde sözleşme tutarının %30’u gelir kaydedilip kalan tutar iade edilir” hükmü cezai şart olarak yorumlanmak suretiyle davası reddedilmiş ise de.

Davacının tek taraflı olarak sözleşmeden cayması söz konusu olmayıp ortaya çıkan objektif imkansızlık nedeniyle (ruhsat alınamadığından) iş yapılmadığından açılan davasının kabulü ile iş bedeline mahsuben ödenen …… TL’nin tahsiline karar verilmesi gerekirken yanlış değerlendirme sonucu yazılı gerekçe ile davasının reddedilmiş olması doğru görülmemiş, kararın bozulması gerekmiştir.

Sözleşme Hukukunda, sözleşmenin hazırlanması, fesih sebepleri, işin tamamlanmaması eksik ifa gibi olumsuzlardan dolayı hukuki bir yaptırım olan Sözleşmelerin, hukuk normları dahilinde hazırlanması ve geçerliliği tartışma konusu olmaması için avukat ve danışmanlık hizmeti ile sürecin sürdürülmesi gerekmektedir.

Son dönemlerde Eser sözleşmesinde kaynaklı açılan davalar incelendiğinde, estetik ameliyatları nedeniyle eser sözleşmesi tüketici mahkemesine açılan davalar ile inşaat hukukunda kaynaklı eser sözleşmesi davaları dikkat çekmektedir.

Eser sözleşmeleri genel hatları ile Yüklenici kişi ya da kişiler bir eser meydana getirme yükümlülüğünde olurken iş sahibi de bu eser karşılığında bir bedel ödemeyi taahhüt eder. Bir tür taahhüt sözleşmesi olarak değerlendirilmelidir.

Eser sözleşmesi nedir?  

Eser sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanun’unun 470. maddesinde tanımlanmış ve iş veren kişi ile yüklenici ya da yükleniciler arasındaki ilişkiyi düzenleyen sözleşme türüdür.

İşin ayıplı ve aykırı yapılması durumunda eser sözleşmesinden dönme hakkı nasıl kullanılır?

Sözleşmelerde, mesleki ve teknik birikime dayanılarak bir yüklenicinin belirlenen şartlarda bir edinim meydana getirmesi ve belirlenen zamanda teslim etmesi beklenir.

Ortaya çıkan edinim, işi veren kişi tarafından kabul edilerek bunun karşısında bedel ödenmesi taahhüt edilir. Eser sözleşmeleri sürekli edinim gerektirse gibi tüm sözleşmeler gibi bir bitiş tarihi mevcuttur.

İşin sahibi yükleniciye hangi durumlarda ihtar verebilir?

Eser sözleşmelerinde, işin sahibi bazı durumların gerçekleşmesi halinde yükleniciye ihtar verme hakkına sahiptir.

Yüklenicinin hatası nedeniyle sözleşmede belirtilenden farklı ya da ayıplı  bir eser meydana getirileceği açıkça anlaşılıyorsa, yükleniciye meydana gelen aykırılığın uygun bir süre içerisinde giderilmesi ve düzeltilmesi için ihtar gönderebilir.

Eserin ayıplı olması nedeniyle oluşacak hasarın yükleniciye ait olacağı da gönderilen ihtarda açıkça ifade edilmelidir.

İhtar sonrası iş sahibi sözleşmeden dönebilir

İhtar gönderilmesine neden olan durumlar eser sözleşmesinde açıkça belirtilmiş olmasa bile işin sahibi erken dönme gerekçesi olarak değerlendirip eser sözleşmesinin sona erdirilmesini talep edebilir.

İhtara rağmen erken dönme hakkı kullanılmazsa ne olur?

İş sahibi ihtarın ardından erken dönme hakkını kullanmamış olabilir. Ancak eser teslim alındığında ihtar gönderilmesine yol açan ayıp ve aykırılık iş sahibine yine de sözleşmeden dönme hakkı tanıyabilir.

Bu durumda iş sahibi,  eserin kullanılamayacak derecede ayıplı, aykırı olması gerekçesiyle yine sözleşmeden dönebileceği gibi, ayıp ve aykırılık nedeniyle sözleşmede belirlenen bedel üzerinden indirim talep de edebilir.

Sözleşmeden dönme ve indirim talep etme dışında işin sahibi yükleniciden oluşan ayıbı ve farklılığı gidermek için ücretsiz onarım ve düzeltme talep etme hakkına sahiptir.

Eserin iş sahibinin taşınmazı üzerinde yapıldığı durumlarda, eserin sökülüp takılması aşırı bir maliyete sebep olacaksa, iş sahibi sözleşmeden dönme hakkını kullanamayabilir.

Eser Sözleşmesi Alacak Davası Mahkemesi Kararı

Yapılan eser sözleşmesi nedeniyle, şirketin sözleşmeye sürekli ek talepler koyduğu, yenilikler yapmak istediği, ayrıca ek sözleşme şartı getirerek taraflar arasında yapılması gereken işi sürekli sürüncemede bıraktığı.

Bütün bunlara rağmen davalı şirket tarafından sona erdirilmesi güç hale getirilen sözleşmenin tüm şartlarını yerine getiren müvekkili şirketin, Sözleşmede belirtilen ücreti almaya hak kazanmasına rağmen davalı şirket tarafından herhangi bir ödeme yapılmaması üzerine işbu davayı açtıkları.

Müvekkil şirkete ihtar ettiklerini beyan ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla davanın kabulüne, sözleşmenin haksız feshinden dolayı uğranılmış olan 38.000TL ve KDV tutarındaki kar kaybının ve ana sözleşmedeki bitim tarihinden itibaren işleyecek faiz ile birlikte davalı yandan alınarak davacı müvekkiline verilmesi…” İddia ve talep edilmiştir.

Eser Sözleşmesi Alacak Davası İstinaf Mahkemesi Kararı

ESER SÖZLEŞMESİ ALACAK DAVASI. TARAFLAR ARASINDAKİ SÖZLEŞMENİN KONUSU İNCELENDİĞİNDE HUKUKSAL NİTELİĞİ İTİBARIYLA BİR ESER SÖZLEŞMESİ OLDUĞU. ADİ ORTAKLIĞIN BİR TİCARİ ŞİRKET NİTELİĞİ BULUNMADIĞI. UYUŞMAZLIKTA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ GÖREVLİ OLUP DAVANIN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNCE GÖRÜLMESİNİN MÜMKÜN OLMADIĞI.

ÖZET: Somut olaya uygulanacak olan ve sözleşme tarihinde yürürlükte bulunan 6098 sayılı Borçlar Kanunu’nun 470. maddesi hükmünde tanımlandığı üzere; eser sözleşmesinde yüklenici, iş sahibinin ödemeyi üstlendiği ücret karşılığında bir eser meydana getirmeyi borçlanır.

Eser (istisna) sözleşmesinin konusu, bir sonuç ve her hangi bir biçim altında çalışma ile bütünleşmiş bir üründür. Bu kapsamda, genellikle emek unsuru ağır basan bir çalışma ürünü olup bütünlük arz eden ve ekonomik değeri olan her hukuksal varlık, maddi nitelikte olsun veya olmasın bir eser sayılmaktadır.

Eser sözleşmesinin açıklanan tanımı kapsamındaki unsurlarına göre, taraflar arasındaki sözleşmenin konusu incelendiğinde, hukuksal niteliği itibarıyla, bir eser sözleşmesi olduğu anlaşılmaktadır.  Davacı tarafın Adi Ortaklığı olduğu ve bu anlamda adi ortaklığın bir ticari şirket niteliği bulunmadığından, uyuşmazlıkta Asliye Hukuk Mahkemesi görevli olup, davanın Asliye Ticaret Mahkemesince görülmesi mümkün değildir.

Eser Sözleşmesi Alacak Davası | Sıkça Sorulan Sorular

ESER SÖZLEŞMESİ ALACAK DAVASI. MAHKEMECE YASAL DÜZENLEMELER UYARINCA GEREKLİ ARAŞTIRMALARIN YAPILARAK DAVACININ TARAF VE DAVA EHLİYETİNE SAHİP OLUP OLMADIĞI TESPİT EDİLMEDEN ESAS HAKKINDA KARAR VERİLMİŞ OLDUĞU. ÖZET: Arsa sahiplerinin yer almadığı bu davada, davacıların yukarıda belirtilen ihtimallere göre aktif husumet ehliyetlerinin bulunup bulunmadığı belirlenmeden aldırılan bilirkişi raporuna göre davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.

Dava şartları 6100 Sayılı kanunun ilgili maddesinde düzenlenmiş olup, ilgili maddesine göre tarafların taraf ve dava ehliyetine sahip olmaları dava şartlarındandır ve dava şartlarının aynı yasanın ilgili maddesi uyarınca mahkemece davanın her aşamasında kendiliğinden araştırılması dava şartı noksanlığının tespiti halinde ilgili fıkraya göre dava şartı noksanlığının giderilmesi mümkün ise bunun tamamlanması için kesin süre verilmesi,

Dava şartı noksanlığının giderilmesi mümkün değilse veya verilen süre içerisinde dava şartı noksanlığı giderilmemişse davanın dava şartı yokluğu sebebiyle usulden reddi gerekir.