Tapu iptali ve tescil davası ile ilgili olarak ilk derece mahkemesinin yapmış olduğu işlemin bağış olduğu kabul edilerek hüküm kurulmuş olmasının doğru olmadığı ve mahkemece yapılacak işin kazanılmış haklar da dikkate alınarak düzenlenmesi gerektiğine ilişkin istinaf talebini değerlendiren Bölge Adliye Mahkemesi emsal niteliğinde bir karara imza attı.

Mal Rejiminin Tasfiyesi Nedeniyle Alacak Davasında Davacının İddiaları

Dava dilekçesinde dava vekilinin belirtmiş olduğu üzere, davalı ve davacının Balıkesir 2. Aile Mahkemesinin kararı ile boşandıkları, evlilik birliğinin fiili olarak devam ettiği sırada Balıkesir’de bulunan taşınmazın bedelinin, davacı tarafından ödenerek iktisap edildiğini fakat jest amaçlı olarak taşınmazın davalı adına tapuya tescil edildiğini kaydetmiştir.

Söz konusu davaya konu olan arsa üzerinde mevcut durumda kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile bina inşaatının olduğunu, binadaki 1 nolu bağımsız bölümün davalı adına tapuya kayıt edildiğini, davalının söz konusu taşınmazın alımında hiçbir şekilde bir maddi katkıda bulunmadığını ifade etmiştir.

Boşanmanın gerçekleşmesinin ardından taraflar arasındaki mal rejiminin sona erdiğine vurgu yapan davacı vekili, tasfiyesinin gerektiğini belirterek, mal rejimi tasfiyesinin ve davalı adına kayıt ettirilen tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tescil ettirilmesini istemiştir.

Mal Rejiminin Tasfiyesi Nedeniyle Alacak Davasında Davalının Savunmaları

Davalı cevap dilekçesinde davalı vekili; davanın süresi içinde açılmadığını, zamanaşımı ve hak düşürme süresinin geçtiğini, boşanmanın gerçekleştiği esnada tarafların birbirlerinden mal konusunda bir talepte bulunmadıklarını, davaya konu olan taşınmazın arsa olarak alındığını belirtmiştir.

Söz konusu arsanın da alımı sırasında davalı müvekkilinin babasının vefatından sonra para mirası kalmasının ardından katkıda bulunduğunu, davacının bu tür parasal katkılardan dolayı kendisine defalarca teşekkür ettiğini ifade etmiştir. Davalı vekili ayrıca mahkemeye sunulan savunma dilekçesinde, tarafların anlaşmalı boşanma yapmaları sebebiyle mal ve tazminat taleplerinin olmadığını karşılıklı kabul ettiklerini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Yerel Mahkemenin Kararı

Dava dosyasını inceleyen ve tarafların iddia ile savunmalarını dinleyen yerel mahkeme karara varmıştır. Davaya konu olan taşınmazın bulunduğu arsanın, taraflar arasında mal ayrılığı rejiminin gerçekleştiği dönemde satın alınmış ve davalı adına tapuya tescil edilmiş olup, bu mal uygulanan mal rejimi açısından davalının kişisel malı olarak görüldüğüne dikkat çekilmiştir.

Dolayısıyla davacı kocanın kanunen bu malda bir talep hakkı bulunmamaktadır. Fakat davacı koca arsanın tüm parasının kendisi tarafından ödendiğini ve jest amacıyla söz konusu arsanın bulunduğu taşınmazın davalı adına tapuya tescil ettirildiğini iddia etmiştir.

Bu noktada açık bir şekilde paranın tamamının davalı tarafından ödendiği düşünülse bile eşine jest yapıp tapuya onun adıyla kaydettirmesinin, söz konusu arsayı davalı kadına bağışladığı sonucu çıkmaktadır. Bu bağış işleminin ardından da taşınmaz hakkında herhangi bir hak iddia etmesi söz konusu olamamaktadır. Dolayısıyla bu şartlar altında davanın reddine karar verilmiştir. Karar davacı kocanın vekili tarafından istinaf başvurusuyla Bölge Adliye Mahkemesi’ne taşınmıştır.

Mal Rejiminin Tasfiyesi Nedeniyle Alacak Davasında İstinaf Sebepleri

Davacı vekili istinaf dilekçesinde, davaya konu olan taşınmaz arsa niteliğindeyken evlendiklerinden 8 yıl sonra satın alınarak davalı kadın adına tapuya tescil edildiğini, dava dilekçesinde geçen jest olarak taşınmazın davalı adına tescil ettirilmiş olmasının tek başına gizli bağış anlamına gelemeyeceğini belirtmiştir.

Dolayısıyla yerel mahkeme tarafından kabul edilen bağış işleminin doğru olmadığını, taleplerinin katkı payı alacağına ilişkin olduğunu belirterek davanın reddinin doğru olmadığını ifade etmiştir.

Mal Rejiminin Tasfiyesi Nedeniyle Alacak Davası Hakkında Bölge Adliye Mahkemesi Kararı

Evlilik birliğinin ömür boyu süreceği inancı göz önünde bulundurulduğunda, ortak yaşamı güvence altına almak adına, beraberlikten doğan dayanışma ve karşılıklı güvene dayanarak, örf ve adeta uygun bir şekilde eşlerin ortak hareket ederek yatırım yapmaları bağış olarak nitelendirilememektedir.

Bu bağlamda bir eşin diğer bir eşe ait bir malvarlığına yapmış olduğu her katkının veya kazandırmanın bağışlama olamayacağı kabul edilmektedir.

Somut olayda bağışı çağrıştıracak başka bir kavram, kelime veya söze dosya kapsamında rastlanılmamıştır. Eşler boşanma davasına ilişkin çekişmeli olarak boşanmışlardır. Mal rejimi, boşanma davasının açıldığı tarihte sona ermiştir. Mal rejiminin tasfiyesinde eşlerin bağlı bulunduğu rejime ilişkin hükümler uygulanmaktadır.

Bu gerekçeler ışığında mahkemece yapılan işlemin bağış olduğunun kabulü doğru olmamıştır. Mahkemenin yapması gereken iş, kazanılmış haklar da dikkate alınarak ve tüm delillerin birlikte değerlendirilerek sonucunda olumlu ya da olumsuz yeni bir karar vermesidir.

Mal Ayrılığı Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Mal ayrılığı için sözleşme yapmak için öncelikli olarak alanında uzman bir avukat ile çalışmanız gerekmektedir. Mal ayrılığı sözleşmesi nasıl yapılır:

• Mal rejimi ya da mal ayrılığı sözleşmesi evlenmeden önce ya da evlendikten sonra yapılabilir.
• Evlenme gerçekleştikten sonra yapılacak sözleşmelerde, bir tarafın bu sözleşmeyi istememesi durumunda sözleşmeyi yapmak mümkün olmayabilir.
• Mal ayrılığı sözleşmesi aile hukuku konusunda uzman olan aile avukatları tarafından yapılmalıdır. Özellikle bu konularda deneyimli avukatlar ile beraber çalışmak gerekmektedir.
• Evlilik sözleşmesi için kişilerin notere gitmesi gerekir. Bu noktada kimlik ve 3 adet fotoğraf bulundurulmalıdır.

Mal ayrılığı rejimi tarafların malvarlığını koruyan hakları kapsar. Medeni Kanuna göre ise eşler arasındaki mal rejimleri, eşlerden birinin ölümü ya da farklı bir mal rejimi kabulü ile sonlandırılmaktadır.

Çiftlerden bir tanesi ya da her ikisi de, evliliğin sonlanması ya da ölüm gibi durumlarda geriye kalan malların paylaşımına dair farklı bir tutum sergilemek istiyorlarsa, mal ayrılığı sözleşmesi yapmak durumundadırlar.

Mal rejimi değişikliği yapmak için taraflar isteklerini kanuna uygun olmak kaydı ile, sözleşme haline getirerek notere giderler ve noter tarafından onaylanan yazılı belge, taraflar tarafından imzalandığında sözleşme hazır hale gelir.

Mal Ayrılığı Sözleşmesi Nedir?

Evlilik sözleşmesi nasıl yapılır? ve mal ayrılığı sözleşmesi nasıl yapılır? sorularının cevapları aynıdır.

Mal ayrılığı sözleşmesi, evli bireylerin olası bir ayrılık durumunda, malları nasıl paylaşacaklarını belirledikleri bir aile hukuku sözleşmesidir. Medeni Kanun’a göre, evlilik sözleşmesinin türleri bulunur. Bu türler;

• Edinilmiş mallara katılma,
• Mal ortaklığı,
• Mal ayrılığı,
• Paylaşmalı mal ayrılığı

Şeklindedir.

Edinilmiş Mallara Katılma Nedir?

Bu şekilde yapılan bir mal ayrılığı sözleşmesinde bireyler, evlilik süresi boyunca birlikte edinmiş oldukları malları, boşanma sonrasında yarı yarıya paylaşacakları türünde bir sözleşme imzalarlar.

Bu sözleşmeye konu olan malların, kişilerin birlikte edinmiş olmaları gerekir. Bazı mallar, edinilmiş mallar kategorisine girmez. Bunlar;

• Kişilere, evlilik öncesinde ya da evlilik esnasında miras kalan mallar,
• Kişilerin herhangi bir şans oyunu neticesinde elde ettikleri herhangi bir gelir

Sözleşme imzalanırken bu ayrıntılara dikkat edilmelidir.

Mal Ortaklığı Nedir?

Mal ortaklığı şeklinde yapılan mal ayrılığı sözleşmelerinde, kişiler şahıslarına ait olan tüm malları ve birlikte edinmiş oldukları malları ortak olarak paylaşma talebinde bulunurlar.

Bu şekilde söz konusu olan bütün mallar, şahıslara ait olup olmadığına bakılmaksızın, evliliğin bitişi durumunda yarı yarıya paylaştırılacaktır.

Mal Ayrılığı Nedir?

Mal ayrılığı kıstasında yapılan evlilik sözleşmelerinde taraflar kendilerine ait olan malları korumak istediklerini ve paylaşmak istemediklerini talep ederler.

Her iki taraf da diğer tarafın malından herhangi bir pay almayacağı gibi, kendi malını da paylaşmayacaktır.

Paylaşmalı Mal Ayrılığı Nedir?

Paylaşmalı mal ayrılığında, ailenin bir zamanlar birlikte oluşturmuş oldukları herhangi bir yatırım hesabı paylaşılacaktır. Bunun dışında yine taraflar, bu sözleşme ile diğer tarafın sahip olduğu herhangi bir borca da ortak olmak durumunda değillerdir.

Mal Ayrılığı Sözleşmesi Nasıl Yapılır konusu eşlerin mal paylaşım hususlarının yeniden düzenlemesi anlamına gelmektedir.

Medeni kanunda ki düzenlemede eşlerin hukuki olarak edinilmiş mallara katılma rejimini olarak düzenlenmiştir. Ancak eşlerin istemeleri ve anlaşmaları şartıyla, mal rejimi konusunda düzenleme yaparak, paylaşılan mal ayrılığı yada mal ortaklığı rejimini tercih edebilmektedirler.

Mal Ayrılığı Sözleşmesi Nedir?

Eşlerin evlilik öncesinde ve sonrasında kendi edindikleri mal ve kazançların kendilerine ait olması konusunda anlaşmaları Mal Ayrılığı Sözleşmesi demektir.

Mal Ortaklığı Rejimi Sözleşmesi Örneği

Mal rejimi örneği için alanında uzman avukatlarla hazırlanmalıdır. Olası boşanma durumlarında hak kayıplarının olmaması ve mağduriyetlerin yaşanmaması için mal ortaklığı rejimleri mutlaka deneyimli avukatlar yardımıyla hazırlanmalıdır. Mal ayrılığı rejiminde eşlerden her biri, yasal sınırlar kapsamında kendi malvarlıklarını yönetebilir, koruyabilir ve tasarruf edebilir. Bunun yanı sıra:

• Öncelikli olarak hak kaybı yaşamamak adına tüm bu adımların avukat ile beraber tamamlanması önerilir. Noterde onay işlemi gerçekleşmiş olsa bile sözleşmede gözden kaçan ayrıntılar olumsuz durumların oluşmasına yol açabilir.
• Mal ayrılığı geçerliliğinin sağlanması için iki tarafın da onayı gerekmektedir.
• Boşanma, ölüm gibi durumlarda eşlerden biri diğerinin kendi malları üzerinde hak talep etmesini istemiyorsa, bu noktada mal rejimlerinin buna uygun şekilde hazırlanması gerekir.

Mal Ayrılığı Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Mal ayrılığı sözleşmesi hakkında danışmanlık alınmalı

Mal Ayrılığı Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Mal Ayrılığı Sözleşmesi evlilik öncesi ve sonrası yapıla bilmektedir. Eşler öncelikle Medeni hukukumuzda tercih edecekleri mal rejiminin neler olduğu, diğer mal rejimi ile arasında ki farkları avukat ve danışmanlık desteği alarak hangi mal rejimini tercih edecekleri hakkında bilgi almalarında fayda vardır.

Evlenme Esnasında Yapılan Mal Ayrılığı Rejimi Sözleşmesi

Mal ayrılığı sözleşmesi evlenmeden önce yapılacağı gibi evlendikten sonrada yapılma imkanı bulunmaktadır. Evlenmeden önce mal ayrılığı sözleşme yapılmış ise nikah esnasında yazılı dilekçe ile sözleşme evlenme memuruna sunarak kayda istenmesi talep edilir.

Örnek Mal Ayrılığı Sözleşmesi

Evlendirme Memurluğuna

Taraflar

Adı Soyadı

Biz …….. evlenme tarihinden itibaren “Paylaşmalı Mal Ayrılığı Rejimine” tabi olmak istediğimizi bildirir, bu seçimlik mal rejimimizi kayda geçmesini saygıyla dileriz. Tarih..

Ek; Noter onaylı Mal Ayrılığı Sözleşmesi

Ek: Mal varlıklarımızın listesi

Evlenme Sonrası Yapılan Mal Ayrılığı Rejimi Sözleşmesi

Mal ayrılığı sözleşmesi evlilik tarihinden sonra  mal varlıklarını ayırarak, edinilecek ve kazanılacak mal varlıkların kazanan eşlere ait olacağına dair detaylı sözleşme hazırlanır. Bu edinilmiş ve edinilecek mallara meslek icra etmesi veya işletme faaliyeti sebebiyle edinilecek mal varlıklarının da kişisel mal varlığı kabul edecekleri hakkında anlaşa bilirler.

Mal Ayrılığı Sözleşmesi Noter Onaylı Olmalıdır

Eşler kabul ettikleri mal ayrılığı sözleşmesini detaylarını kendi aralarında maddeler halinde hazırlayarak notere başvuru yapılır. Eşlerin hazırlamış oldukları sözleşmeyi notere onaylatmaları yeterli olacaktır.

Mal Ayrılığı Sözleşmesinin Mirasa Etkisi

Mal ayrılığı sözleşmesi miras hakkı kapsamında mal rejimlerinde, kural olarak hayatta olan eş, mirasçı olduğu gruba göre mirastan pay alabilmektedir.

Bu noktada Medeni Kanun’a göre sağ kalan eş çocukları varsa çocuklarla beraber mirasında dörtte birini almaktadır. Paylaşmalı mal ayrılıklarında hayatta kalan eş, mülkiyet hakkı da talep edebilmektedir. Sözleşme, vefat ile beraber sona ermektedir. Bu durumda eşe ve mirasçılara ortaklık mallarının yarısı verilmektedir.

Evlilik Sözleşmesi – Mal Ayrılığı Sözleşmesi Neden Yapılır?

Mal ayrılığı sözleşmesi ilerde eşler arasında çıkacak uyuşmazlıklarda, boşanma durumunda, eşlerin icra hukuku ile devlete ait borçları sebebiyle sorumluluktan kurtulmuş olacaklardır. Boşanma halinde de mal paylaşım sorunları aralarında yaşanmayacaktır.

Makalede Mal Ayrılığı Sözleşmesi Nasıl Yapılır konusuna yer verilmiştir. Diğer bilgilendirici makaleler için Ankara Avukat ve Boşanma Avukatı ve danışma konularında sayfaları ziyaret edebilirsiniz.

Mal Ayrılığı Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Çiftlerden bir tanesi ya da her ikisi de, evliliğin sonlanması ya da ölüm gibi durumlarda geriye kalan malların paylaşımına dair farklı bir tutum sergilemek istiyorlarsa, mal ayrılığı sözleşmesi yapmak durumundadırlar.

Mal rejimi değişikliği yapmak için taraflar isteklerini kanuna uygun olmak kaydı ile, sözleşme haline getirerek notere giderler ve noter tarafından onaylanan yazılı belge, taraflar tarafından imzalandığında sözleşme hazır hale gelir.

Mal Ayrılığı Sözleşmesi Nedir?

Evlilik sözleşmesi nasıl yapılır? ve Evlilik Sözleşmeleri Mal Rejimleri nedir nasıl yapılır? sorularının cevapları aynıdır. Mal ayrılığı sözleşmesi, evli bireylerin olası bir ayrılık durumunda, malları nasıl paylaşacaklarını belirledikleri bir aile hukuku sözleşmesidir. Medeni Kanun’a göre, evlilik sözleşmesinin türleri bulunur. Bu türler;

• Edinilmiş mallara katılma,
• Mal ortaklığı,
• Mal ayrılığı,
• Paylaşmalı mal ayrılığı

Şeklindedir.

Edinilmiş Mallara Katılma Nedir?

Bu şekilde yapılan bir mal ayrılığı sözleşmesinde bireyler, evlilik süresi boyunca birlikte edinmiş oldukları malları, boşanma sonrasında yarı yarıya paylaşacakları türünde bir sözleşme imzalarlar. Bu sözleşmeye konu olan malların, kişilerin birlikte edinmiş olmaları gerekir. Bazı mallar, edinilmiş mallar kategorisine girmez. Bunlar;

• Kişilere, evlilik öncesinde ya da evlilik esnasında miras kalan mallar,
• Kişilerin herhangi bir şans oyunu neticesinde elde ettikleri herhangi bir gelir

Sözleşme imzalanırken bu ayrıntılara dikkat edilmelidir.

Mal Ortaklığı Nedir?

Mal ortaklığı şeklinde yapılan mal ayrılığı sözleşmelerinde, kişiler şahıslarına ait olan tüm malları ve birlikte edinmiş oldukları malları ortak olarak paylaşma talebinde bulunurlar. Bu şekilde söz konusu olan bütün mallar, şahıslara ait olup olmadığına bakılmaksızın, evliliğin bitişi durumunda yarı yarıya paylaştırılacaktır.

Mal Ayrılığı Nedir?

Evlilik Sözleşmeleri Mal Rejimleri, Mal ayrılığı kıstasında yapılan evlilik sözleşmelerinde taraflar kendilerine ait olan malları korumak istediklerini ve paylaşmak istemediklerini talep ederler. Her iki taraf da diğer tarafın malından herhangi bir pay almayacağı gibi, kendi malını da paylaşmayacaktır.

Paylaşmalı Mal Ayrılığı Nedir?

Paylaşmalı mal ayrılığında, ailenin bir zamanlar birlikte oluşturmuş oldukları herhangi bir yatırım hesabı paylaşılacaktır. Bunun dışında yine taraflar, bu sözleşme ile diğer tarafın sahip olduğu herhangi bir borca da ortak olmak durumunda değillerdir.

Mal rejimi sözleşmesi: Mal rejimi sözleşmesi, evlenmeden önce veya sonra yapılabilir. Makalede Evlilik Sözleşmeleri Mal Rejimleri hakkında konu paylaşılmıştır.