Aşağıda, sitelerde ve apartmanlarda evcil hayvan beslemenin yasal durumu, evcil hayvan beslemenin serbest olup olmadığı, evcil hayvan besleyen komşunun nereye şikayet edilebileceği ve site yönetiminin nereye şikayet edileceği hakkında detaylı bilgiler yer almaktadır.

Sitelerde Evcil Hayvan Beslemek Yasak mı?

Sitelerin ortak alanları, hayvanların yaşama, beslenme ve barınma gibi temel haklarını içerir. Belediyelerin veya site/apartman yönetimlerinin, hayvanları bu alanlardan uzaklaştırma girişimleri, hayvanların temel haklarının ihlaline ve yasaya aykırılığa neden olabilir. Bu nedenle, sitelerde evcil hayvan beslemek genel olarak yasak değildir, ancak belirli kısıtlamalar ve düzenlemeler söz konusu olabilir.

Apartmanda Hayvan Beslemek Serbest mi?

Hayvanları Koruma Kanunu, evcil ve süs hayvanlarının korunma hakkını garanti altına alır. Müstakil evlerde evcil hayvan beslemekte herhangi bir kısıtlama yoktur; ancak apartman dairelerinde ve bloklarında durum, apartmanın yönetim planına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Yargıtay kararları, yönetim planında evcil hayvan beslemeyi yasaklayan hükümlerin geçerli olduğunu belirtir.

Evde Hayvan Besleyen Komşu Nereye Şikayet Edilir?

Eğer bir komşunun evde beslediği hayvan, diğer sakinler için rahatsızlık oluşturuyorsa, öncelikle yönetim planı incelenmelidir. Daha sonra, çevre il müdürlüğüne şikayetçi olunabilir ve sulh hukuk mahkemesinden hayvanın tahliyesi talep edilebilir. Şikayet üzerine yapılan desibel ölçümü genellikle şikayetçinin dairesinde gerçekleştirilir.

Site Yönetimi Nereye Şikayet Edilir?

Site yöneticisinin görev ve sorumluluklarını ihlal etmesi durumunda, ilk adım olarak denetçiye durum bildirilebilir. Eğer denetçiler bu duruma müdahale etmezse, Sulh Hukuk Mahkemesine şikayette bulunulabilir. Bu süreç, site yönetiminin sorumluluklarını yerine getirmemesi veya görevini kötüye kullanması durumlarında izlenebilir.

Site ve Apartmanda Evcil Hayvan Beslenir Mi?

Site içerisinde kedi köpek beslemek yasak mı? İşte Emsal Karar… İnsanların toplu halde yaşadığı site veya apartmanlarda evcil hayvan beslemek, taraflar için uzun yıllardır bir çatışma konusu olarak gündeme geliyor. Evinde, yaşadığı apartmanın etrafında veya bahçesinde, sitenin bağımsız bölümlerinde kedi-köpek gibi evcil hayvan beslemek isteyen sakinler ile buna karşı çıkanlar arasında devam eden bu çatışmaların bir örneği, soluğu mahkemede aldı.

Yargıtay’a taşınan davada Yargıtay, mevzuatta herhangi bir yasak olmamasına rağmen apartman veya sitenin yönetim planında “Hayvan beslenemez” ibaresinin olması durumunda, binadaki bağımsız alanlarda kedi-köpek beslenemeyeceğine karar verdi. İşte detaylar…

Apartman Sakini Temyize Gitti, Karar Bozuldu

Apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarında evcil hayvan besleyen vatandaşlar ile bulunduğu bu alanlarda evcil hayvan beslenmesini istemeyen kişiler arasında uzun bir süredir evcil hayvanların beslenip beslenemeyeceğine dair tartışmalar ve çatışmalar gündeme geliyor.

Salgın döneminde evde bakılan hayvan sayısının artması, kalkan kısıtlamalar sonrasında işyerlerine ve okullara dönüşlerle birlikte köpek saldırıları ve havlama şikayetleri de artmaya başladı.

Hayvan sahipleri ile hayvan istemeyen apartman sakinlerini karşı karşıya getiren bu süreçte Yargıtay, emsal bir karara imza attı. 10 yıl önce köpek havlaması şikayeti ile açılan ve köpeğin tahliyesinin istendiği dava, İstanbul Anadolu 12’inci Sulh Mahkemesi tarafınca 2014 yılında reddedildi. Yargıtay 18’inci Hukuk Dairesi üzerinden kararı temyiz eden komşunun talebiyle, alınan karar bir üst mahkeme tarafından bozuldu.

Hayvan Sahipleri Binanın Bağımsız Alanlarında Hayvan Besleyemeyecek

İstanbul Anadolu 12’inci Sulh Mahkemesi ilk alınan kararda direndi ancak Yargıtay Hukuk Genel Kurulu devreye girdi ve kurul, 18’inci Hukuk Dairesi’ni haklı bularak, mahkemenin direnme kararının iptaline karar verdi.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun aldığı emsal karar neticesinde, böylece yönetim planında “hayvan beslenemez” yazan sitelerin bağımsız alanlarında karara aykırı durumlar, tahliye nedeni olarak da kullanılabilecek. Milyonlarca vatandaşı ilgilendiren, alınan bu emsal karara göre, karara aykırı hareket eden hayvan sahipleri ya hayvanlarını tahliye ederek binaların bağımsız alanlarından uzaklaştıracak ya da kendileri binadan taşınacak. Daha Fazla Bilgi: Apartman Ve Site Avukat Danışma

Evlilik sözleşmesi ile birlikte her iki taraf da mal varlığını güvence altına almış olur. Medeni Kanuna göre evlilik sözleşmelerine mal rejimi sözleşmeleri adı da verilir. Evlilik sözleşmesinin birden fazla türü vardır.

Evlilik Sözleşmesinin Farklı Türleri Nelerdir?

Evlilik anlaşması yapmak isteyen bireyler farklı çeşitler arasından tercih yapabilirler. Medeni Kanuna göre mal rejimi sözleşmesi türleri şu şekilde sıralanabilir:

• Paylaşmalı mal ayrılığı sözleşmeleri
• Mal ortaklığı sözleşmeleri
• Mal ayrılığı sözleşmeleri
• Edinilmiş mallara katılma yani yasal rejim sözleşmeleri

Evlilik sözleşmeleri yasalarımıza göre evlenmeden önce ya da sonra yapılması mümkün olan anlaşmalardır. Bu sözleşmeler Aile Hukuku Sözleşmeleri kapsamında değerlendirilirler. Mal rejimi sözleşmeleri ise ayırt etme günce sahip olanlar tarafından yapılmaktadır. Bu sözleşmelerin noter huzurunda yapılması önemlidir. Sözleşmenin değiştirilmesi ya da ortadan kaldırılması için de aynı şey geçerlidir.

Evlilik Sözleşmesi Ne İşe Yarar

Evlilik sözleşmesi tarafların evlilikten önce ve sonrasında olacak olan malların güvencesini sağlamaya yarar. Evlilik anlaşması bazı insanlar tarafından güven kırıcı olarak nitelendirilirken bazı insanlar bu sözleşmeleri bir güvence olarak görebilirler.

Medeni Kanun bu nedenle insanları bu anlaşmayı yapıp yapmama konusunda özgür bırakmıştır. Taraflar eğer anlaşma dahilinde evlenecekler ise, bu anlaşmanın maddelerinde belirtilen şekilde boşanırlar. Eğer ortada bir anlaşma yoksa, boşanmanın gerçekleşmesi halinde mahkeme konu hakkında karar merci olur.

Evlilik Sözleşmesini Nasıl Hazırlarım?

Anlaşmalı evlilik yapmak istiyorsanız tecrübeli bir aile avukatı ile çalışmaya özen gösterin. Aile avukatı ve karşı taraf ile bir araya geldikten sonra sözleşmenin maddelerini hazırlayın.

Avukatınız ile birlikte hazırlamış olduğunuz sözleşmeyi onaylamak için notere gidin. Notere giderken yanınızda bulunması gereken evrakların başında kimlik belgeniz ile 3 adet vesikalık fotoğraf yer alır.

Yabancı kişiler yanlarında yeminli tercümesi bulunan pasaport belgelerini bulundurmalılardır. Eksik belge ile başvuruda bulunan kişilerin başvurusu usulen reddedileceğinden dikkatli olmanızda fayda var.

Evlilik Sözleşmesi Kaç Para?

Evlilik sözleşmesi ücreti sözleşmeden sözleşmeye değişmekle beraber ortalama bin TL civarıdır. Bu ücrete çalışmayı düşündüğünüz avukatın ücreti dahil değildir.

Evlilik sözleşmesini yapmak zorunda olmadığınızı söylemekte fayda var. Medeni Kanuna göre çiftler bu konuda kendi özgür iradeleri ile karar verebilme hakkına sahiptirler.

Evlilik sözleşmesi yapmayan kişiler mal paylaşımı konusunda genel kurallara tabi tutulmaktadırlar. Eğer malların paylaşımının özellikler sizin istediğiniz şekilde yapılmasını istiyorsanız, muhakkak bu sözleşmeyi yapın. Çünkü sonrasında hak talep edemezsiniz.

Evlilik Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Evlilik anlaşması yapmak için bir aile avukatı ile çalışmaya başlayın. Sözleşme maddelerini hazırladıktan sonra sözleşmeye konu olan tarafla birlikte notere gidin. Sözleşmenin maddelerini noterin onaylaması gerekecektir. Notere giderken yanınızda muhakkak kimlik belgeniz ile 3 adet vesikalık fotoğraf bulundurun. Eğer taraflardan bir tanesi yabancı ise pasaportu ve pasaportun yeminli tercümesi olması gerekir.

Hazırladığınız evlilik anlaşmasının maddelerini dilerseniz sonradan değiştirebilirsiniz. Hatta sözleşmeyi tamamen iptal etmeniz de mümkün. İptal edilen sözleşmeden sonra yasal mal paylaşımı rejimi kurallarına tabi tutulursunuz.

Evlilik Sözleşmesi Ne Kadar Geçerli?

Evlilik sözleşmesinin geçerliliği evliliğin bitimine kadardır. Yani siz evlilik sözleşmesi yaptınız ve boşandıysanız, boşanma sonrasında malların paylaşımını hazırlamış olduğunuz bu sözleşmeye göre yapacaksınız demektir.

Mal paylaşımı yapıldıktan sonra ise evlilik sözleşmesi süresi bitmiş olur. Evlilik sözleşmesini yapmak zorunda değilsiniz. Her çift evlilik sözleşmesini yapmak istemeyebilir. Medeni Kanunda bunu zorunlu kılan bir madde bulunmaz. Evlilik sözleşmesi hazırlamak isteyen çiftler ise evlenmeden önce ya da evlenme esnasında sözleşmelerini yapabilirler.

Evlilik Sözleşmesi Evlilikten Önce ve Sonra Nasıl Yapılır?

Evlilik anlaşması yapmak için tarafların bir aile avukatına başvuru yapmaları gerekir. Bu avukat bilgili ve tecrübeli bir kimse olmalıdır. Avukatınızı iyi seçtikten emin olduktan sonra hazırlamış olduğunuz sözleşmeyi noter huzurunda onaylatmanız gerekir.

Sözleşmeye taraf olan kişilerin notere giderken yanlarında kimlik belgeleri ile beraber 3 adet vesikalık fotoğraf bulundurmaları gerekmektedir. Eğer sözleşmeye taraf olan eşlerden bir tanesi yabancı is yanında pasaport ve bu pasaportun yeminli ve onaylı tercümesinin bulunması gerekmektedir. Evlilik sözleşmesi evlilik sonrası da yapılabilir.

Evlilik Sözleşmesi Nasıl İptal Edilir?

Evlilik sözleşmesinin iptal edilmesi için aile avukatınız ile birlikte notere gitmeniz gerekiyor. Notere başvuru yaparken yanınızda muhakkak kimlik belgeniz ile 3 adet vesikalık fotoğrafınızın bulunduğundan emin olun.

Eğer evli çiftlerden bir tanesi yabancı ise, yanında pasaport bulundurmalıdır. Pasaportun yeminli ve onaylı tecrübesi bulunmak zorundadır. Eksik belgesi olan kişilerin başvurusu değerlendirmeye alınmayacaktır.

Evlilik Sözleşmesi Yapmayan Çiftlerin Boşanmaları Halinde Mal Paylaşımı Nasıl Yapılır?

Evlilik sözleşmesi iptalini yaptıktan sonra şimdi mal paylaşımı nasıl olacak diye merak ediyor olabilirsiniz. Mal paylaşımı yapmak için artık yasal mal paylaşımı kurallarına tabi tutulacaksınız. Bu kurallara genel olarak edinilmiş malların paylaşımı rejimi adı verilmektedir.

Evlilik anlaşması yapmak isteyen kişilerin konusunda uzman bir avukat ile görüşmeleri önemlidir. Aile avukatları sayesinde boşanmanız halinde mal paylaşımını tabiri caizse tereyağından kıl çeker gibi yapabilirsiniz. Evlilik sözleşmesinin maddelerini dilerseniz sonradan değiştirmeniz de mümkün. Bu nedenle geri adım atılamayacak bir şey yaptığınızı düşünerek sözleşmeyi hazırlarken gerilmenize hiç gerek yok.

İlkay hukuk bürosu olarak, tazminat hukuku, iş hukuku, Aile Hukuku, Miras Hukuku, Tüketici Hukuku ve İcra hukuku alanlarında faaliyet göstermekte avukatlık, arabuluculuk ve danışmanlık hizmeti Sunmaktadır.

Hukuk alanında sunulan hizmetlerde profesyonel hizmet sunmayı amaç edinen büromuz, Departman ve Avukatlara teknik ve teknolojik destek sunan Ar-Ge ekibiyle hataların en aza indirilmesi hedeflenmiştir.

İlkay Hukuk Ar-Ge Hukuk Büro Yönetimi

Ar-ge tarafında 2013 yılından beri tasarlanarak yazımına başlayıp ve kullanımda olan Hukuk Bürosu Yönetim programı akıllı görev atama ve dava süreçlerini süreleri ile takip ederek, sorumlulara bilgi vermektedir.

İlkay Hukuk Mesleki Sorumluluk Sigortası İle Koruma Altındasınız

Bu yapılan çalışmalara rağmen, çalışma müvekkillerimiz avukat işlemlerinden dolayı zarara uğraması durumunda, Tüm zararları Mesleki Sigortamız tarafından karşılanmaktadır.

Mesleki Sigorta Hukuk

10 Yıldır Müvekkillerimiz İlkay Hukuk Mesleki Sorumluluk Sigortası İle Güvencede

İlkay Hukuk Bürosu olarak 10 yıldır olmak üzere  her yıl yenilediğimiz mesleki sigortamız bugüne kadar meslek hatasından dolayı başvuru olmamıştır.

BAŞARI İÇİN ALTIN ÖNERİLER

KENDİNİZİ TANIYIN

Kendinizi tanımanız, bilmeniz her şeyden önemli. Yunus Emre’nin “İlim ilim bilmektir, ilim kendini bilmektir” diye şiiri var biliyorsunuz. Her şeyin başı insanın kendisini bilmesi, tanımasıdır. Güçlü ve zayıf yanlarınızı bilmeniz ve kendinizi bedensel, ruhsal ve eğitsel açıdan donatmanızı çok önemli.

Zayıf yanlarınızı güçlendirecek şekilde kendinizi geliştirebilirsiniz. Unutmamalı ki başarılı olmak için kişinin kendini tanıması, geliştirmesi ve yeniliklere açık olması, kendisine güvenmesi ve kendisiyle barışık olması çok önemli.

VARACAĞI LİMANI BİLMEYEN YELKENLİYE HİÇBİR RÜZGAR YARDIMCI OLAMAZ

Nerede durduğunuzu ve nereye ulaşmak istediğinizi iyi bilin. “varacağı limanı bilmeyen yelkenliye hiçbir rüzgar yardımcı olamaz” diye bir söz var.

Siz ulaşmak istediğiniz noktayı bilirseniz, onun niyetiyle yola çıkarsanız, hiç aklınıza gelmeyecek yardımcı etkenler karşınıza çıkar ve siz hedefinize doğru rahatlıkla yürürsünüz.

İLKELİ OLUN, ÇOK ÇALIŞIN

Günümüzde başarının yolu herkese açıktır. Bu yolda yalpalamadan yürümek için ilkeli olmak ve çok çalışmak gereklidir. Ben şu anki konumuma eğitimim, aklım, azmim, çok çalışmam ve ilkelerim sayesinde ulaştım. Bu saydıklarımın biri diğerinden az önemli değildir.

Dengeli bir şekilde bütünlüğü yakalamak gerekir. Çok akıllı olabilirsiniz ama çalışamazsınız başarı sizden kaçar veya çok çalışırsınız ancak bu çalışma içinde azim, akıl ve ilke yoktur, o zaman da başarılı olamazsınız.

YAPTIĞINIZ İŞİ DAHA İYİ YAPANLARI TAKİP EDİN

Her ne iş yapıyor olursanız olun, o işi sizden iyi yapanların da olabileceğini unutmayın ve onların takipçisi olun, o işi nasıl yaptıklarını öğrenin.

Yani sadece önünüze bakmayın. Sağınıza, solunuza ve arkanıza da dikkatlice bakın. Dünyadaki gelişmeleri de mutlaka takından takip edin.

KONTROLÜ ELDEN BIRAKMAYIN

Yaptığınız işte görünüş sizin lehinize de olsa, başarıdan başarıya koşuyor da olsanız kontrolü elden bırakmayın. Dünyada her yıl kurulan 100 şirketten 80’i nakit akışını düzenleyemediği için iflas ediyor. Tecrübelerimden yola çıkarak rahatlıkla söyleye bilirim ki nakit akımını iyi ayarlayıp aylık raporlama ve kontrollerinizi yaparsanız, başarılı olabilirsiniz. Rakamların yalan söylemediğini unutmayın.

Stratejinizi donuk ve katı değil esnek ve değişen bir hedef olarak belirleyin.

BAYRAK YARIŞI TEK BAŞINA KOŞULMAZ

Hangi iş için yola çıkarsanız çıkın, varmak istediğiniz nokta, yani hedefiniz büyükse bir ekip kurmayı ve ekip ruhu oluşturmayı bilmeniz gerekiyor. Bayrak yarışları vardır biliyorsunuz, önce bir kişi alır bayrağı kendi koşu noktasının sonuna kadar taşır orada diğer koşucuya devreder.

Büyük işler de bayrak yarışı gibidir tek başına koşulmaz, sizinle birlikte aynı hedefi görebilen, o hedefe en az sizin kadar heyecanla koşacak insanlarla çalışmanız gerekiyor. Bunu da oluşturacak sizlersiniz. İyi bir ekip kurmayı, onların da görüş ve önerileriyle işinizi yürütmeyi ihmal etmeyin.

Her yıl yeni bir elemanla iş yapmak kimseyi geliştirmez, asıl gelişim çalışanlarınızla birlikte alacağınız yoldur. Ben kendi iş hayatımda bu yolu seçtim ve birlikte çalıştığım arkadaşlarla uzun yıllardır bir arada çalışmaktan dolayı çok mutluyum.

GÜVENİLİR OLUN

Her ne iş yapıyor olursanız olun, güvenilir olmayı birinci planda tutun. Unutmayın ki herkes güven duyduğu ürünü alır, güven duyduğu müessesede çalışır ve güvenli müessese ile iş yapar.

REKABET GELİŞİMİN ANAHTARIDIR, RAKİPLERİNİZİ SEVİN

İş hayatında başarılı olmanın kurallarından biri de rekabettir. Rakipleriniz varsa gelişim için çaba harcarsınız.

Rakipleri küçümsememek, onlara karşı dikkatli olmak, onları iyi takip etmek ancak onlarla çatışmadan yola devam etmeyi de bilmek gerekiyor. Rakipleriniz yoksa kendi kendinizin rakibi olmayı öğrenmelisiniz. Hangi iş olursa olsun her günün yeni bir fırsat olduğunu ve iki günün birbirine eşit olmaması gerektiğini bilmeliyiz.

GELDİĞİNİZ YERİ UNUTMAYIN

İş hayatımda bu noktaya gelene kadar çok çalıştım. Yükselirken önem verdiğim şey geçmişi unutmamak, alçak gönüllü olmak, insanlara daha çok önem vermek oldu.

Başarı için geldiğin yeri unutmamak herkese verebileceğim bir tavsiye. İnsan geçmişini düşündükçe şu an elinde olanların değerini daha çok biliyor. İlerleyen yıllarda da bugünü unutmadan devam edeceğim.

MUTLU AİLE HAYATI BAŞARI GETİRİR

Düzenli ve mutlu bir aile hayatı işteki başarıyı da olumlu yönde geliştiriyor. Geniş aileyi çok seven biri olarak herkese bunu tavsiye ediyorum. Evlat yetiştirmek, hayattaki en değerli şey ve gerçekten başarılı her erkeğin arkasında onu destekleyen eşi var. Çok çalışsanız bile mutlaka ailenize ayıracak zamanı yaratın.

İster iş adamı, ister politikacı, isterse akademisyen olun, hepimizin en önemli görevi bizim yerimizi alabilecek, kalkınma ve gelişme bayrağını ileri ve yeni ufuklara taşıyacak “insan” ı yetiştirmek, vatan ve milletimize hayırlı işler yapmaktır.

Ben değer yargılarımıza bağlı, toplumumuz için önemli olan değerleri dikkate alarak ahlak kurallarından şaşmayarak hareket ettim ve çocuklarıma da bunları öğütledim. Sırtınızı bu değerlere dayayarak doğru bildiğiniz yolda emin adımlarla yürüyün. Beni başarıya taşıyan noktalar bunlar. Herkese başarılarla dolu bir hayat diliyorum.

Örneğin geçmiş yıllarda sadece mağaza, dükkan ve benzeri fiziksel ortamlara tüketicilerin bizzat gitmesi ile gerçekleşen satışlar çok büyük yer tutarken, artık İnternet ve e-ticaretin yaygınlaşması ile tüm siparişlerimizi oturduğumuz yerden, cebimizdeki akıllı telefonlar ve bilgisayarlarımızdan verebiliyoruz.

Kapıdan Satış Sözleşmesinin İptali

Ticaret hayatında özellikle satış yöntemlerinde yaşanan bu değişim hukuki açıdan ele alındığında ise konu farklı bir boyut kazanıyor. İnternet kanalıyla satış yapan tüm e-ticaret şirketleri faaliyetlerini sürdürdükleri ülkenin kanunlarına uygun hareket etmekle yükümlüdürler. Yani Türkiye’de kapıdan satış yöntemiyle satış yapan şirketler, Türkiye’deki tüketici haklarını gözeterek ve bu haklara uygun bir şekilde satış sözleşmeleri düzenlemeleri gerekir.

İnternetten satışlar kapıdan satış olarak tanımlanırlar. Tanım itibarıyla kapıdan satış, mağaza, dükkan gibi işyeri, fuarlar gibi satış alanları dışında yapılan satışlar için kullanılan bir ifadedir. Yani satıcı ile alıcının birebir fiziksel olarak karşı karşıya gelmediği satışlardır. Hal böyle olunca da satış sözleşmelerinin önemi bir kat daha artıyor.

Sözleşmeden cayma hakkı açıkça belirtilmeli

Tüketiciler kapıdan satış yöntemiyle almış olduğu ürünlerde satış sözleşmelerinin şartlarına hakim olmalı ve iade, cayma hakkı gibi haklarının farkında olmaları gerekir.

Kapıdan satış sözleşmelerinin iptali yani kapıdan satış sözleşmelerinde cayma hakkı, yapılan satışlarda sözleşme üzerinde açıkça belirtilmelidir. Bu hak 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ile açıkça ifade edilmiştir.

Kanunun ilgili maddesine göre, satıcılar kapıdan satış sözleşmelerinin birinci sayfasında cayma hakkına yani kapıdan satış sözleşmesinin iptaline ilişkin hususları en az 16 punto olmak üzere sözleşmenin ilk sayfasında yer vermelidir.

Sözleşmede belirtilen kapıdan satış sözleşmesinin iptali konusunda, cayma hakkının hangi şartlarda ve nasıl kullanılabileceği açıklanır. Ayrıca kanunlar gereği kapıdan satış işlemlerinde tüketicilerin herhangi şart ya da koşuldan bağımsız olarak 7 gün içerisinde cayma hakkı bulundukları da satış sözleşmelerinde belirtilmelidir. Kanunda söz edilen 7 günlük süreç, satış sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren geçerlidir.

Sözleşmeyi imzalarken sözleşme tarihine dikkat edilmeli

Kapıdan satış sözleşmelerine ilişkin uyuşmazlık ve davalara bakıldığında bazı satıcıların sözleşme üzerindeki tarihleri geçmiş bir tarih olarak hazırladığı, sözleşme imzalandığı tarihin kasıtlı bir şekilde yanlış ifade edildiğine rastlanmaktadır.

Satış sözleşmesini imzalayan tüketicilerin sözleşmenin düzenlendiği tarihe dikkat etmezlerse, aslında kanunlarda 7 gün olarak belirtilen cayma hakkının gasp edilmesi ile karşı karşıya kalabilirler. O nedenle tüketicilerin kapıdan satış sözleşmesinin imzaladıkları tarih ile sözleşmenin düzenlediği tarihin aynı olmasın ya da tarih bölümünün boş bırakılmış olmamasına dikkat etmelidir.

Kapıdan Satış Sözleşmesinin İptali

Kapıdan satış; işyeri, fuar, panayır benzeri satış yerleri dışında yapılan işlemler kapıdan satış işlemi olarak kabul edilmiştir.

Bilim sanayi ve teknoloji bakanlığının, kapıdan satış yapacakları satıcılarda istenilen özellikler, 4077 Tüketici Kanununda kapıdan satışlara ilişkin kurallar, cayma süreleri, şartları ve tüketicinin korunması usul ve esaslarını belirler.

Kapıdan Satış Sözleşmesinin İptali Ve Cayma Hakkı Süresi

Tüketici Kapıdan satış işlemlerinde cayma hakkını nasıl kullanacağı hangi sürede kullanacağı belirlenmiştir. Tüketici kanunda kapıda satış işlemlerinde Tüketici kayıtsız ve şartsız olarak hiçbir sorumluluk altına girmeden sözleşmeyi imzaladığı tarihinden işlemek koşuluyla yedi (7) günlük süre içerisinde cayma hakkına sahiptir.

Cayma hakkının sözleşmeyi imzaladığı tarihten başlaması sebebiyle, kötü niyetli satıcıların bu sözleşme tarihini bilinçli olarak geriye doğru atmakta ve tüketiciyi yanılmaktadır. Bu nedenle sözleşmenin imzalanmasın da bu tarihe özellikle dikkat edilmesi satıcının kendi menfaatine olacaktır.

Kapıdan Satış Sözleşmesinin İptali Ve Satıcının Sorumluluğu

Tüketici kanunda bir başka önemli husus ise kapıdan satış işlemlerinin tamamlanmadan yani 7 günlük cayma süresi dolmadan tüketiciden mal ve hizmetlerin karşılığı olarak bir ödenme istenmesi yada sorumluluk altına sokacak belge senet gibi  borç sorumluluğu doğuracak işlemlerde bulunamaz isteyemez.

Ayrıca Cayma süresi içinde tüketicinin kullandığı mal ve hizmette değişiklik ve bozulma olması durumunda bu sorumluluk satıcıya aittir.

Kapıdan satış sözleşmesinde cayma hakkının kullanılması ile 20 günlük yasal süre içerisinde satıcı bildirim kendisine tebliğ edilmesi ile satış yaptığı malı geri almakla sorumludur.

Kapıdan satış işlemleri, Taksitli satış işlemleri ve  kampanyalı kapıdan satışlar işlemleri cayma süreleri farklı olup kendi içerisinde Tüketiciyi koruyan maddeler ayrıca uygulanır.

Makalemizde Terekenin Tespiti Davası konusu yer almıştır. Diğer bilgilendirici makaleler için Ankara Avukat ve Boşanma Avukatı sayfalarını ziyaret edebilirsiniz.

Ticari Plaka Kira Sözleşmesi Örneği

Ehliyet sahibi, şoförlük için gereken özellikleri taşıyan ve taksi şoförlüğü yetki belgesi, alabilen herkes ticari plaka kirama sözleşmesi düzenleyerek ticari taksi işletmeciliği yapabilir.

Günümüzde özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirler de çok değerli olan taksi plakalarının kiralanması çok sık rastlanan bir durumdur. Ticari plakalarda (özellikle taksiler için) yıllardır yenisi verilmediği için maddi değeri her geçen gün artmaktadır.

Birkaç milyon liranın üzerinde olan taksi plakasını sahiplerinden satın almak çok maliyetli olacağı için taksi işletmeciliği yapmak isteyen kişiler, ticari plaka kiralama yoluna giderler. Ticari plaka kira sözleşmesi örneği İnternet bulunabileceği gibi taksicilere destek verilen sivil toplum kuruluşlarından da temin edilebilir.

Ticari plaka kira sözleşmesi nasıl düzenlenir?

Ancak ticari plaka kira sözleşmesi, iki taraf arasında (kiralayan ile kiracı) yapılan özel nitelikli sözleşmelerdir. Her sözleşme için geçerli olan temel kurallara uyulmasının dışında herhangi bir şekil şartı yoktur.

Sonradan tarafların mağduriyet yaşamaması ve hakların, sorumlulukların doğru bir şekilde belirlenebilmesi için ticari plaka kira sözleşmesinin mutlaka bir avukat yardımı ile yapılmasında fayda vardır.

Genel hatlarıyla ticari plaka kira sözleşmesi örneği ve nasıl düzenlenmesi gerektiğini kısaca açıklamaya çalışalım…

Öncelikli olarak ticari plaka kira sözleşmesini standart kira sözleşmesi gibi düşünmek gerekir. Tüm sözleşmelerde temel gereklilikler olan kiraya veren ve kiracının adı soyadı, kimlik numarası ve iletişim adresi bilgilerinin yazılması gerekir.

Kiracı ve kiralayanın kişisel bilgilerinin ardından kiralanan ticari plakanın bilgilerine yer verilmelidir. Ticari plakanın numarasının yanı sıra plakanın belge numarası da sözleşmeye yazılmalıdır.

Ardından ticari plakanın kiralanması sürecine dair finansal bilgiler, süreler ve ödeme tarihleri açıkça belirtilmelidir. Ticari plakanın aylık kira bedeli, sözleşmenin başlangıç tarihi ve bitiş tarihleri en fazla uyuşmazlık konusu olan hususlar olduğu için mutlaka sözleşmede net ifadelerle yazılmalıdır. Yine sözleşmede yapılan ticari faaliyete dair doğacak vergi ve diğer giderlerin kim tarafından karşılanacağına yönelik ifadeler olmalıdır.

Ticari plakanın kira bedeline ilişkin ödeme tarifesinin sözleşmeye eklenmesinde fayda vardır. Yani kiracının ne kadar bedeli hangi tarihte ödeyeceğinin açıkça anlaşılacak şekilde belirtildiği ödeme tarifesinin ardından kiracı ve kiralayanın imzalaması ile sözleşme tamamlanmış olur.

Makalede Ticari Plaka Kira Sözleşmesi Örneği konusuna yer verilmiştir. Diğer bilgilendirici makaleler için Ankara Avukat ve Tazminat Avukatı ve danışma konularında sayfaları ziyaret edebilirsiniz.

Ticari Plaka Kira Sözleşmesi Örneği

Ticari Plaka Kira Sözleşmesi Örneği aşağıda tamamen başlıklar altında, bilgi amaçlı olarak verilmiştir. Ticari Plaka Kira Sözleşmesi Örneği hazırlanırken kiracı ve kiraya veren kendi şartlarına göre özgürleştirmesi gerekmektedir.

Ticari Plaka Kira Sözleşmesi Örneği hazırlanırken hukuki destek alınmasını tavsiye ediyoruz.

TİCARİ PLAKA KİRA SÖZLEŞMESİ

KİRAYA VERENİN;

ADI VE SOYADI                                        :

ADRESİ                                                     :  (Sözleşmede ” KİRAYA VEREN ” olarak anılacaktır.)

KİRACININ;  

ADI VE SOYADI                                        :  

ADRESİ                                                       : (Sözleşmede ” KİRACI ”  olarak anılacaktır.)

KİRALANAN ARAÇ PLAKA NO             :

PLAKANIN BELGESİ                              :

AYLIK KİRA BEDELİ                               :  

SÖZLEŞMENİN BAŞLANGIÇ TARİHİ    :  

SÖZLEŞMENİN BİTİŞ TARİHİ                : Kiraya veren; ……………………………………………………………… vergisi tarafıma aittir. Kiracı; yukarıda …………………………………………………………………… tarafından ödenecektir. Uyuşmazlık durumunda …… Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. …/

…/…

KİRAYA VEREN                                                             KİRACI Ad Soyad                                                    Ad Soyad İmza                                                                                  İmza