Apartman Aidat Borcu İhtarname Örneği | Apartman Aidatı Borcu için İhtarname Apartmanlarda yaşanan en büyük problemlerden biri aylık aidat ücretlerinin toplanmasında yaşanan zorluklar olmaktadır. Apartmanın temel bakımlarının ve temizliklerinin yapılmasında kullanılmak üzere ayrılmış olan aylık aidat ücretleri küçük sayıda haneyi içinde barındıran apartmanlar içi…

İzaleyi Şuyu Davaları | İzale-i Şuyu Davaları Nedir? Medeni Kanunun 699’uncu maddesinde belirtilmekte olan izale-i şüyu davaları aşağıdaki şekilde ifade edilmektedir. İlgili maddede paylaşma, malın aynen bölüşülmesi veya pazarlık arttırılması ile satılarak bedelinin bölüşülmesi biçiminde gerçekleştirilir. Paylaşma biçiminde bir uyuşma sağlanmaz ise paydaşlardan…

Kat Malikleri Kurulu Toplantı Çağrısı ile ilgili açıklamalar ve yargıtay kararlarına yer verilmiştir. Kat malikleri toplantısının yapılabilmesinin ilk adımı, apartman yöneticisinin toplantı çağrısında bulunmasıdır. Belirlenen gün, saat ve yerde yapılan bu çağrı doğrultusunda toplantı yapılmaktadır. Kat malikleri kurulu…

Tapu İptal Davası Hangi Mahkemeye Açılır? | Medeni Kanun gereğince bazı nedenlerin doğması halinde tapu iptal davasının açılması mümkün olmaktadır. Tapu iptal davaları ortada haklı bir sebep olmadan yapılmakta olan, bir tescil veya tescilin tadili ile terkini veya bir ayni haktan zedelenmiş olması halinde açılabilmektedir. Kanuna göre bir ayni hak yolsuz olarak tescil…

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Eksik İfa | Kat karşılığı yapılan sözleşmeler, iş sahibi olarak anılan taşınmazın sahibinin. Borçlu olarak anılan yüklenici tarafından, sözleşmede bulunan tüm maddelere uygun olarak işin tamamlanarak teslim edilmesi süreci için düzenlenir. Bu sözleşme her iki taraf için de hukuki bağlayıcılık taşıdığı gibi, her iki…